西宮市のマンションの平均㎡単価は？

西宮市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均45.0万円です（586件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

西宮市は兵庫県内でマンション価格が高い方？

西宮市のマンション㎡単価は兵庫県内2位（32市区町村中）です。

西宮市のマンション価格は上がっている？

西宮市のマンション㎡単価は前年比+4.1%で上昇傾向です（→2025年）。

西宮市のマンションの成約報告件数は？

西宮市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は586件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

西宮市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 西宮市のマンションの平均㎡単価は？

西宮市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均45.0万円です（586件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 西宮市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率89%）。人口49万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+646人）。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

西宮市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は45.0万円前年比+4.1%。年間成約報告件数は586件。兵庫県内では2位の価格水準です。1つ上位の（60.4万円/㎡）より34%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

45万円/㎡

449,910円

前年比 *

+4.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

586件

兵庫県内順位

2位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,400万円	17.5万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	生瀬武庫川町
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1999年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	生瀬武庫川町
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	生瀬武庫川町
2025年Q3	1,700万円	21.3万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	生瀬武庫川町
2025年Q3	780万円	39.0万円	20㎡	1996年	１Ｋ	ＲＣ	平木町
2025年Q3	530万円	26.5万円	20㎡	1984年	１Ｒ	ＲＣ	平木町
2025年Q3	8,400万円	76.4万円	110㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	樋之池町
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	1974年	１ＬＤＫ	ＲＣ	樋之池町
2025年Q3	1,700万円	22.7万円	75㎡	1977年	３ＬＤＫ	ＲＣ	樋之池町
2025年Q3	2,600万円	34.7万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	5,000万円	50.0万円	100㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	浜甲子園
2025年Q3	1,800万円	21.2万円	85㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	西宮浜
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高須町
2025年Q3	2,800万円	26.7万円	105㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	高須町
2025年Q3	4,100万円	58.6万円	70㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	津門稲荷町
2025年Q3	1,300万円	43.3万円	30㎡	2008年	１Ｋ	ＲＣ	西田町
2025年Q3	4,800万円	45.7万円	105㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西平町
2025年Q3	5,600万円	70.0万円	80㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	花園町
2025年Q3	5,400万円	63.5万円	85㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	樋ノ口町
2025年Q3	4,900万円	65.3万円	75㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	深津町
2025年Q3	5,700万円	71.3万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	分銅町
2025年Q3	1,400万円	28.0万円	50㎡	1970年	１ＬＤＫ	鉄骨造	豊楽町
2025年Q3	2,200万円	21.0万円	105㎡	1964年	３ＬＤＫ	ＲＣ	丸橋町
2025年Q3	6,500万円	76.5万円	85㎡	2008年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	南越木岩町
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	弓場町
2025年Q3	3,300万円	60.0万円	55㎡	2002年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	弓場町
2025年Q3	3,800万円	63.3万円	60㎡	2013年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	与古道町
2025年Q3	5,700万円	71.3万円	80㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	相生町
2025年Q3	4,300万円	71.7万円	60㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	青木町
2025年Q3	4,100万円	48.2万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今津二葉町
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上ケ原四番町
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上田西町
2025年Q3	3,600万円	51.4万円	70㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	笠屋町
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1972年	３ＬＤＫ	鉄骨造	上甲子園
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上甲子園
2025年Q3	3,700万円	43.5万円	85㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	上甲子園
2025年Q3	2,100万円	52.5万円	40㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	上甲子園
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上甲子園
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	2004年	２ＬＤＫ	鉄骨造	甲子園町
2025年Q3	4,800万円	60.0万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	瓦林町
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	1970年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	甲子園口北町
2025年Q3	6,000万円	70.6万円	85㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	甲子園口北町
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	1970年	３ＬＤＫ	ＲＣ	甲子園口北町
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1970年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	甲子園口北町
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1972年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	小松西町
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1972年	２ＤＫ	ＳＲＣ	小松西町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	1972年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	小松西町
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	小松南町
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	名塩