伊丹市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 伊丹市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率93%）。人口約20万人。人口減少傾向（転出超過-629人）。 *
伊丹市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は31.4万円前年比-2.0%。年間成約報告件数は148件。兵庫県内では8位の価格水準です。1つ上位の（33.4万円/㎡）より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
31万円/㎡
314,246円
前年比 *
-2.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
148件
兵庫県内順位
8位
37市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 33.3万円 | 120㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 中野西 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 39.1万円 | 110㎡ | 2022年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 森本 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 昆陽 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 32.2万円 | 115㎡ | 1998年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 御願塚 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 33.0万円 | 100㎡ | 2009年 | ５ＬＤＫ | ＲＣ | 中野西 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 28.3万円 | 120㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 春日丘 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 27.3万円 | 110㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 鋳物師 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 7.8万円 | 115㎡ | 1984年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 鋳物師 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 17.6万円 | 340㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 南野北 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 27.6万円 | 105㎡ | 1993年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 南野北 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 北河原 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 26.4万円 | 110㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 瑞原 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 15.7万円 | 115㎡ | 1999年 | ５ＤＫ | 木造 | 瑞原 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 22.5万円 | 80㎡ | 1997年 | ４ＤＫ | 木造 | 昆陽泉町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 27.1万円 | 85㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 昆陽南 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 42.5万円 | 80㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 桑津 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75㎡ | 1996年 | ４ＤＫ | 木造 | 西野 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 22.6万円 | 115㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 中野東 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 26.0万円 | 150㎡ | 1978年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 高台 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 7.5万円 | 40㎡ | 1971年 | ３ＤＫ | 木造 | 高台 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 43.2万円 | 95㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 高台 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 43.8万円 | 105㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千僧 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 22.6万円 | 155㎡ | 1991年 | ６ＬＤＫ | 鉄骨造 | 北野 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 20.0万円 | 45㎡ | 1972年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 南野 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 26.4万円 | 110㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大野 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 42.1万円 | 95㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 伊丹 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 43.8万円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野間北 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 43.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野間北 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 46.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野間北 |
| 2025年Q3 | 240万円 | 1.5万円 | 155㎡ | — | ３ＤＫ | 木造 | 南鈴原 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 36.2万円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 山田 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 41.1万円 | 90㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 山田 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 28.3万円 | 120㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑ケ丘 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 28.8万円 | 160㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑ケ丘 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 18.8万円 | 85㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東野 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 37.1万円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東野 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 43.3万円 | 90㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東野 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 37.4万円 | 115㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野間 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 42.5万円 | 80㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 寺本 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 34.2万円 | 120㎡ | 2025年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 寺本 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 28.8万円 | 125㎡ | 1996年 | ７ＬＤＫ | 鉄骨造 | 清水 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 28.0万円 | 125㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 鴻池 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 45.5万円 | 110㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 北本町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 40.0万円 | 50㎡ | 1996年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 北本町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 37.1万円 | 105㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 北伊丹 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 56.0万円 | 50㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大鹿 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 50.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大鹿 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 9.5万円 | 105㎡ | 1970年 | ７ＤＫ | 木造 | 梅ノ木 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 16.0万円 | 50㎡ | 1973年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 北野 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 33.3万円 | 105㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 荒牧南 |
兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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