伊丹市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 伊丹市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率93%）。人口約20万人。人口減少傾向（転出超過-629人）。 *
伊丹市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.9万円前年比+1.9%。年間成約報告件数は150件。兵庫県内では7位の価格水準です。1つ上位の（39.7万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
37万円/㎡
368,775円
前年比 *
+1.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
150件
兵庫県内順位
7位
32市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 29.2万円 | 65㎡ | 1988年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 南本町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 千僧 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 23.3万円 | 60㎡ | 1996年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中野北 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70㎡ | 1982年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東有岡 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 64.6万円 | 65㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西台 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 春日丘 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 28.3万円 | 60㎡ | 1985年 | ４ＤＫ | ＲＣ | 春日丘 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 32.9万円 | 70㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 瑞原 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 23.1万円 | 65㎡ | 1975年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西台 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 昆陽 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 北野 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 81.8万円 | 55㎡ | 2022年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西台 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50㎡ | 1978年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 西台 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 50.0万円 | 100㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 西台 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 中央 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 50.6万円 | 85㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 宮ノ前 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 30.8万円 | 65㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 美鈴町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西野 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 23.1万円 | 65㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西野 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 21.3万円 | 80㎡ | 1998年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 中野東 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 35.0万円 | 80㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 高台 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西台 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 52.3万円 | 65㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 北河原 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 1982年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東有岡 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 北野 |
| 2025年Q3 | 840万円 | 14.0万円 | 60㎡ | 1994年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 北野 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 55.4万円 | 65㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 伊丹 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 56.3万円 | 80㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 伊丹 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 荒牧 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 18.5万円 | 65㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 千僧 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 昆陽東 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 昆陽東 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 21.3万円 | 80㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 昆陽東 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 山田 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 野間 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 野間 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 野間 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 22.4万円 | 85㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 寺本 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 78.8万円 | 80㎡ | 2025年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 稲野町 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 81.5万円 | 65㎡ | 2025年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 稲野町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 16.5万円 | 85㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 稲野町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 44.6万円 | 65㎡ | 2009年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 池尻 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 45.0万円 | 80㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 池尻 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 池尻 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 北伊丹 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 41.4万円 | 70㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 高台 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 27.3万円 | 55㎡ | 1994年 | １Ｒ | ＲＣ | 御願塚 |
| 2025年Q2 | 430万円 | 6.1万円 | 70㎡ | 1980年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 昆陽 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東有岡 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東有岡 |
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