宝塚市の戸建ての平均㎡単価は？

宝塚市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.5万円です（205件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

宝塚市は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

宝塚市の戸建て㎡単価は兵庫県内11位（37市区町村中）です。

宝塚市の戸建て価格は上がっている？

宝塚市の戸建て㎡単価は前年比-4.9%で下落傾向です（→2025年）。

宝塚市の戸建ての成約報告件数は？

宝塚市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は205件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

宝塚市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 宝塚市の戸建ての平均㎡単価は？

宝塚市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.5万円です（205件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 宝塚市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口約23万人。鉄道駅12駅。 *

宝塚市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は23.5万円前年比-4.9%。年間成約報告件数は205件。兵庫県内では11位の価格水準です。1つ上位の（25.2万円/㎡）より7%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

24万円/㎡

235,451円

前年比 *

-4.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

205件

兵庫県内順位

11位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,000万円	30.0万円	100㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	山本丸橋
2025年Q3	6,800万円	25.7万円	265㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	山手台東
2025年Q3	7,300万円	32.4万円	225㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	山手台東
2025年Q3	9,900万円	29.6万円	335㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	南口
2025年Q3	1.4億円	37.8万円	370㎡	1999年	５ＬＤＫ	木造	南口
2025年Q3	1,900万円	14.1万円	135㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	中筋山手
2025年Q3	4,500万円	40.9万円	110㎡	2014年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	伊孑志
2025年Q3	2,100万円	13.5万円	155㎡	1975年	６ＬＤＫ	木造	安倉西
2025年Q3	2,000万円	25.0万円	80㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	安倉西
2025年Q3	4,400万円	26.7万円	165㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	売布自由ガ丘
2025年Q3	2,100万円	4.7万円	445㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	売布山手町
2025年Q3	4,000万円	17.4万円	230㎡	1970年	５ＬＤＫ	木造	武庫山
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	南ひばりガ丘
2025年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1996年	３ＬＤＫ	鉄骨造	南ひばりガ丘
2025年Q3	200万円	0.9万円	230㎡	1979年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	ふじガ丘
2025年Q3	9,800万円	9.3万円	1,055㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	平井山荘
2025年Q3	4,900万円	31.6万円	155㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	平井
2025年Q3	1,200万円	7.5万円	160㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	光ガ丘
2025年Q3	950万円	6.3万円	150㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	光ガ丘
2025年Q3	3,400万円	27.2万円	125㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	仁川台
2025年Q3	2,100万円	9.3万円	225㎡	1977年	４ＬＤＫ	木造	中山桜台
2025年Q3	1,600万円	7.6万円	210㎡	1977年	５ＤＫ	木造	中山桜台
2025年Q3	850万円	18.9万円	45㎡	1971年	２ＬＤＫ	木造	高司
2025年Q3	2,600万円	28.9万円	90㎡	1997年	３ＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	高司
2025年Q3	3,500万円	20.0万円	175㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	仁川旭ガ丘
2025年Q3	3,400万円	30.9万円	110㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	末成町
2025年Q3	1,700万円	8.7万円	195㎡	1982年	６ＬＤＫ	木造	逆瀬台
2025年Q3	5,200万円	31.5万円	165㎡	2019年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	逆瀬台
2025年Q3	1,200万円	13.3万円	90㎡	1978年	５ＬＤＫ	ＲＣ	逆瀬台
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	小浜
2025年Q3	4,600万円	32.9万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	小浜
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	小浜
2025年Q3	3,900万円	14.4万円	270㎡	1975年	７ＬＤＫ	鉄骨造	清荒神
2025年Q3	2,100万円	15.6万円	135㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	清荒神
2025年Q3	4,100万円	31.5万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	安倉南
2025年Q3	4,500万円	33.3万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	安倉南
2025年Q3	2,900万円	23.2万円	125㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	安倉南
2025年Q3	2,500万円	26.3万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	安倉北
2025年Q3	2,700万円	22.5万円	120㎡	2003年	５ＬＤＫ	木造	安倉北
2025年Q3	4,000万円	38.1万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	安倉北
2025年Q3	3,900万円	37.1万円	105㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	安倉北
2025年Q3	3,800万円	24.5万円	155㎡	1996年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	売布
2025年Q3	1,700万円	7.6万円	225㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	売布
2025年Q3	2,500万円	17.2万円	145㎡	1986年	６ＤＫ	木造	米谷
2025年Q3	2,900万円	10.0万円	290㎡	1999年	５ＬＤＫ	木造	宝梅
2025年Q3	3,500万円	22.6万円	155㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宝松苑
2025年Q3	5,300万円	30.3万円	175㎡	—	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宝松苑
2025年Q3	3,500万円	9.5万円	370㎡	1986年	８ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	雲雀丘山手
2025年Q3	2,700万円	9.0万円	300㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	花屋敷松ガ丘
2025年Q3	4,900万円	46.7万円	105㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	山本丸橋