宝塚市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 宝塚市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口約23万人。鉄道駅12駅。 *
宝塚市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は30.1万円前年比-3.4%。年間成約報告件数は264件。兵庫県内では9位の価格水準です。1つ上位の（36.4万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
30万円/㎡
300,981円
前年比 *
-3.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
264件
兵庫県内順位
9位
32市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 11.4万円 | 105㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 口谷東 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75㎡ | 2005年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 栄町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 38.8万円 | 80㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 売布東の町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 51.8万円 | 85㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 川面 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 43.5万円 | 85㎡ | 1993年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 栄町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 51.3万円 | 80㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 48.0万円 | 100㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 1973年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 亀井町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 光明町 |
| 2025年Q3 | 5,700万円 | 76.0万円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 南口 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 73.3万円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 南口 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 67.7万円 | 65㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 南口 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 11.8万円 | 85㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 中筋山手 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75㎡ | 1980年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 伊孑志 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 25.3万円 | 75㎡ | 1980年 | ４ＤＫ | ＲＣ | 伊孑志 |
| 2025年Q3 | 660万円 | 9.4万円 | 70㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 安倉西 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 山本南 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80㎡ | 1986年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 逆瀬川 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 45.0万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 湯本町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 51.7万円 | 60㎡ | 2008年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 47.5万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 湯本町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 24.3万円 | 70㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 末成町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 20.0万円 | 80㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | すみれガ丘 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 21.1万円 | 95㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | すみれガ丘 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 16.5万円 | 85㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | すみれガ丘 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | すみれガ丘 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 21.9万円 | 105㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | すみれガ丘 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 8.5万円 | 65㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 高司 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 48.3万円 | 60㎡ | 2016年 | １ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 長尾町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 52.0万円 | 50㎡ | 2016年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 長尾町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 21.9万円 | 105㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 中山桜台 |
| 2025年Q3 | 590万円 | 8.4万円 | 70㎡ | 1987年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 中山桜台 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 13.5万円 | 65㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 中山桜台 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 9.5万円 | 105㎡ | 1978年 | ５ＬＤＫ | ＲＣ | 仁川旭ガ丘 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 花屋敷荘園 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 23.3万円 | 90㎡ | 1998年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 平井 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 16.7万円 | 90㎡ | 1998年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 平井 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 41.1万円 | 90㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫山 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 41.7万円 | 115㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫山 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 8.8万円 | 80㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 逆瀬台 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 49.4万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 14.3万円 | 70㎡ | 1980年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 逆瀬台 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 62.4万円 | 85㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 湯本町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 逆瀬台 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 54.7万円 | 75㎡ | 2009年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 武庫川町 |
| 2025年Q3 | 830万円 | 10.4万円 | 80㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 逆瀬台 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 60.0万円 | 65㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 栄町 |
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