宝塚市のマンションの平均㎡単価は？

宝塚市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均30.1万円です（264件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

宝塚市は兵庫県内でマンション価格が高い方？

宝塚市のマンション㎡単価は兵庫県内9位（32市区町村中）です。

宝塚市のマンション価格は上がっている？

宝塚市のマンション㎡単価は前年比-3.4%で下落傾向です（→2025年）。

宝塚市のマンションの成約報告件数は？

宝塚市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は264件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

宝塚市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 宝塚市のマンションの平均㎡単価は？

宝塚市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均30.1万円です（264件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 宝塚市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口約23万人。鉄道駅12駅。 *

宝塚市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は30.1万円前年比-3.4%。年間成約報告件数は264件。兵庫県内では9位の価格水準です。1つ上位の（36.4万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

30万円/㎡

300,981円

前年比 *

-3.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

264件

兵庫県内順位

9位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,200万円	11.4万円	105㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	口谷東
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	栄町
2025年Q3	3,100万円	38.8万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	売布東の町
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	川面
2025年Q3	3,700万円	43.5万円	85㎡	1993年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	栄町
2025年Q3	3,300万円	41.3万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	4,100万円	51.3万円	80㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	4,800万円	48.0万円	100㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＲＣ	亀井町
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1976年	２ＬＤＫ	ＲＣ	光明町
2025年Q3	5,700万円	76.0万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南口
2025年Q3	5,500万円	73.3万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南口
2025年Q3	4,400万円	67.7万円	65㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南口
2025年Q3	1,000万円	11.8万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	中筋山手
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	伊孑志
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	1980年	４ＤＫ	ＲＣ	伊孑志
2025年Q3	660万円	9.4万円	70㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	安倉西
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山本南
2025年Q3	2,200万円	27.5万円	80㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	逆瀬川
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	3,600万円	45.0万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湯本町
2025年Q3	3,100万円	51.7万円	60㎡	2008年	１ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	3,800万円	47.5万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	湯本町
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	末成町
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	すみれガ丘
2025年Q3	2,000万円	21.1万円	95㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	すみれガ丘
2025年Q3	1,400万円	16.5万円	85㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	すみれガ丘
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	すみれガ丘
2025年Q3	2,300万円	21.9万円	105㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	すみれガ丘
2025年Q3	550万円	8.5万円	65㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高司
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	2016年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	長尾町
2025年Q3	2,600万円	52.0万円	50㎡	2016年	１ＬＤＫ	ＲＣ	長尾町
2025年Q3	2,300万円	21.9万円	105㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	中山桜台
2025年Q3	590万円	8.4万円	70㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	中山桜台
2025年Q3	880万円	13.5万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中山桜台
2025年Q3	1,000万円	9.5万円	105㎡	1978年	５ＬＤＫ	ＲＣ	仁川旭ガ丘
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	花屋敷荘園
2025年Q3	2,100万円	23.3万円	90㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平井
2025年Q3	1,500万円	16.7万円	90㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平井
2025年Q3	3,700万円	41.1万円	90㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	武庫山
2025年Q3	4,800万円	41.7万円	115㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫山
2025年Q3	700万円	8.8万円	80㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	逆瀬台
2025年Q3	4,200万円	49.4万円	85㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	1,000万円	14.3万円	70㎡	1980年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	逆瀬台
2025年Q3	5,300万円	62.4万円	85㎡	2018年	４ＬＤＫ	ＲＣ	湯本町
2025年Q3	1,700万円	20.0万円	85㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	逆瀬台
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	武庫川町
2025年Q3	830万円	10.4万円	80㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	逆瀬台
2025年Q3	3,900万円	60.0万円	65㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	栄町