三田市の戸建ての平均㎡単価は？

三田市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均13.1万円です（105件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

三田市は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

三田市の戸建て㎡単価は兵庫県内20位（37市区町村中）です。

三田市の戸建て価格は上がっている？

三田市の戸建て㎡単価は前年比+2.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

三田市の戸建ての成約報告件数は？

三田市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は105件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

三田市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 三田市の戸建ての平均㎡単価は？

三田市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均13.1万円です（105件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 三田市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口約11万人。人口減少傾向（転出超過-767人）。鉄道駅11駅。 *

三田市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は13.1万円前年比+2.1%。年間成約報告件数は105件。兵庫県内では20位の価格水準です。1つ上位の（13.8万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

13万円/㎡

131,224円

前年比 *

+2.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

105件

兵庫県内順位

20位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,300万円	6.0万円	215㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	友が丘
2025年Q3	880万円	4.3万円	205㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	つつじが丘南
2025年Q3	1,900万円	10.0万円	190㎡	1991年	５ＬＤＫ	木造	つつじが丘南
2025年Q3	1,400万円	5.7万円	245㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	友が丘
2025年Q3	5,800万円	15.9万円	365㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	狭間が丘
2025年Q3	2,500万円	10.4万円	240㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	弥生が丘
2025年Q3	4,500万円	25.0万円	180㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	ゆりのき台
2025年Q3	3,200万円	15.6万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	つつじが丘南
2025年Q3	3,300万円	15.3万円	215㎡	1992年	５ＬＤＫ	木造	弥生が丘
2025年Q3	3,500万円	17.1万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	友が丘
2025年Q3	3,300万円	19.4万円	170㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	あかしあ台
2025年Q3	2,100万円	6.3万円	335㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	狭間が丘
2025年Q3	2,400万円	6.5万円	370㎡	1992年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	学園
2025年Q3	1,800万円	9.2万円	195㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	つつじが丘北
2025年Q3	2,200万円	9.4万円	235㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	ゆりのき台
2025年Q3	4,600万円	26.3万円	175㎡	2016年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	ゆりのき台
2025年Q3	2,100万円	7.9万円	265㎡	1998年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	ゆりのき台
2025年Q3	750万円	3.7万円	205㎡	1990年	５ＬＤＫ	木造	つつじが丘南
2025年Q3	780万円	4.0万円	195㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	つつじが丘南
2025年Q3	1,800万円	8.6万円	210㎡	1988年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	弥生が丘
2025年Q3	2,400万円	10.4万円	230㎡	1989年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	友が丘
2025年Q3	1,800万円	7.1万円	255㎡	1988年	５ＬＤＫ	木造	友が丘
2025年Q3	5,200万円	18.6万円	280㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	狭間が丘
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	三輪
2025年Q3	2,300万円	11.0万円	210㎡	1991年	５ＬＤＫ	木造	あかしあ台
2025年Q3	2,400万円	11.2万円	215㎡	1993年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	あかしあ台
2025年Q3	1,800万円	8.0万円	225㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	富士が丘
2025年Q3	2,300万円	9.8万円	235㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	富士が丘
2025年Q3	900万円	8.6万円	105㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	下井沢
2025年Q3	3,400万円	14.2万円	240㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	けやき台
2025年Q3	4,200万円	18.7万円	225㎡	2024年	５ＬＤＫ	木造	あかしあ台
2025年Q3	3,200万円	18.3万円	175㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	天神
2025年Q3	1,900万円	19.0万円	100㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	加茂
2025年Q3	2,900万円	12.6万円	230㎡	1996年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	ゆりのき台
2025年Q3	2,100万円	6.8万円	310㎡	1988年	５ＬＤＫ	木造	あかしあ台
2025年Q3	3,700万円	16.1万円	230㎡	2003年	５ＬＤＫ	木造	ゆりのき台
2025年Q3	3,100万円	20.0万円	155㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	下深田
2025年Q3	3,000万円	12.8万円	235㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	すずかけ台
2025年Q3	2,200万円	11.0万円	200㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	富士が丘
2025年Q3	930万円	4.8万円	195㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	つつじが丘北
2025年Q2	2,800万円	14.4万円	195㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	あかしあ台
2025年Q2	3,900万円	19.0万円	205㎡	2002年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	あかしあ台
2025年Q2	2,700万円	11.5万円	235㎡	1996年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	ゆりのき台
2025年Q2	2,500万円	9.6万円	260㎡	1987年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	友が丘
2025年Q2	1,200万円	6.2万円	195㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	友が丘
2025年Q2	5,100万円	24.9万円	205㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	ゆりのき台
2025年Q2	3,700万円	14.0万円	265㎡	1999年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	けやき台
2025年Q2	3,200万円	14.5万円	220㎡	1992年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	けやき台
2025年Q2	180万円	2.1万円	85㎡	1968年	３ＤＫ	木造	上井沢
2025年Q2	2,500万円	11.6万円	215㎡	1998年	５ＬＤＫ	木造	狭間が丘