三田市のマンションの平均㎡単価は？

三田市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均21.3万円です（91件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

三田市は兵庫県内でマンション価格が高い方？

三田市のマンション㎡単価は兵庫県内18位（32市区町村中）です。

三田市のマンション価格は上がっている？

三田市のマンション㎡単価は前年比+1.2%でほぼ横ばいです（→2025年）。

三田市のマンションの成約報告件数は？

三田市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は91件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

三田市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 三田市のマンションの平均㎡単価は？

三田市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均21.3万円です（91件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 三田市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口約11万人。人口減少傾向（転出超過-767人）。鉄道駅11駅。 *

三田市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は21.3万円前年比+1.2%。年間成約報告件数は91件。兵庫県内では18位の価格水準です。1つ上位の（22.4万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

21万円/㎡

213,146円

前年比 *

+1.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

91件

兵庫県内順位

18位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	900万円	9.5万円	95㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園
2025年Q3	1,300万円	9.6万円	135㎡	1994年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	学園
2025年Q3	1,200万円	12.0万円	100㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	学園
2025年Q3	1,400万円	11.7万円	120㎡	1992年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	学園
2025年Q3	880万円	8.0万円	110㎡	1994年	５ＬＤＫ	ＳＲＣ	学園
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2025年Q3	980万円	19.6万円	50㎡	1999年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	天神
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	富士が丘
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	対中町
2025年Q3	2,400万円	36.9万円	65㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	駅前町
2025年Q3	2,100万円	21.0万円	100㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	あかしあ台
2025年Q3	2,000万円	36.4万円	55㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	駅前町
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	駅前町
2025年Q3	1,600万円	16.8万円	95㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	武庫が丘
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	武庫が丘
2025年Q3	2,000万円	21.1万円	95㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	武庫が丘
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2010年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	けやき台
2025年Q3	880万円	11.7万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大原
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大原
2025年Q3	1,500万円	25.0万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＲＣ	相生町
2025年Q3	1,600万円	26.7万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＲＣ	相生町
2025年Q3	1,400万円	14.7万円	95㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	弥生が丘
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1988年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	高次
2025年Q3	800万円	14.5万円	55㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高次
2025年Q3	2,900万円	32.2万円	90㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q3	2,400万円	28.2万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q3	2,400万円	26.7万円	90㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	1997年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	ゆりのき台
2025年Q3	1,200万円	13.3万円	90㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1991年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	天神
2025年Q2	2,200万円	19.1万円	115㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	弥生が丘
2025年Q2	1,500万円	18.8万円	80㎡	1994年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	富士が丘
2025年Q2	720万円	12.0万円	60㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q2	2,200万円	24.4万円	90㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q2	1,000万円	14.3万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	狭間が丘
2025年Q2	1,400万円	14.7万円	95㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	ゆりのき台
2025年Q2	2,100万円	24.7万円	85㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	ゆりのき台
2025年Q2	3,300万円	36.7万円	90㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q2	2,900万円	34.1万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q2	2,300万円	27.1万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q2	2,000万円	21.1万円	95㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＲＣ	すずかけ台
2025年Q2	1,500万円	17.6万円	85㎡	—	３ＬＤＫ	—	高次
2025年Q2	1,000万円	18.2万円	55㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高次
2025年Q2	3,000万円	42.9万円	70㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中央町
2025年Q2	2,500万円	27.8万円	90㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	弥生が丘
2025年Q2	700万円	10.0万円	70㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大原