鎌倉市の戸建ての平均㎡単価は？

鎌倉市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均35.2万円です（184件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

鎌倉市は神奈川県内で戸建て価格が高い方？

鎌倉市の戸建て㎡単価は神奈川県内26位（57市区町村中）です。

鎌倉市の戸建て価格は上がっている？

鎌倉市の戸建て㎡単価は前年比-2.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

鎌倉市の戸建ての成約報告件数は？

鎌倉市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は184件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

鎌倉市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 鎌倉市の戸建ての平均㎡単価は？

鎌倉市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均35.2万円です（184件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 鎌倉市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+504人）。鉄道駅14駅。 *

鎌倉市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は35.2万円前年比-2.4%。年間成約報告件数は184件。神奈川県内では26位の価格水準です。1つ上位の（35.5万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

35万円/㎡

352,034円

前年比 *

-2.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

184件

神奈川県内順位

26位

57市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,000万円	45.5万円	110㎡	1996年	２ＬＤＫ	木造	津西
2025年Q3	5,000万円	25.6万円	195㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	津西
2025年Q3	5,900万円	21.9万円	270㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	浄明寺
2025年Q3	4,200万円	20.5万円	205㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	腰越
2025年Q3	1.1億円	52.4万円	210㎡	2008年	２ＬＤＫ	木造	腰越
2025年Q3	6,000万円	40.0万円	150㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	腰越
2025年Q3	6,300万円	60.0万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大町
2025年Q3	4,100万円	37.3万円	110㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	大町
2025年Q3	7,800万円	55.7万円	140㎡	2027年	３ＬＤＫ	木造	岩瀬
2025年Q3	2,700万円	13.8万円	195㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	岩瀬
2025年Q3	4,800万円	50.5万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	岩瀬
2025年Q3	3,300万円	50.8万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	岩瀬
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	岩瀬
2025年Q3	3,600万円	51.4万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	岩瀬
2025年Q3	8,100万円	57.9万円	140㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	津
2025年Q3	980万円	4.0万円	245㎡	1961年	５ＬＤＫ	木造	台
2025年Q3	4,900万円	36.3万円	135㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	台
2025年Q3	3,300万円	22.8万円	145㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	今泉
2025年Q3	2,500万円	15.6万円	160㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	今泉
2025年Q3	5,200万円	40.0万円	130㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	稲村ガ崎
2025年Q3	3,600万円	6.5万円	555㎡	1977年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西鎌倉
2025年Q3	8,700万円	43.5万円	200㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西鎌倉
2025年Q3	5,400万円	27.0万円	200㎡	2002年	５ＬＤＫ	木造	西鎌倉
2025年Q3	7,500万円	41.7万円	180㎡	1985年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高野
2025年Q3	2,700万円	15.4万円	175㎡	1981年	３ＬＤＫ	木造	十二所
2025年Q3	4,300万円	18.3万円	235㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	今泉台
2025年Q3	5,800万円	24.2万円	240㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	今泉台
2025年Q3	3,700万円	14.5万円	255㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	今泉台
2025年Q3	5,000万円	17.2万円	290㎡	1970年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	今泉台
2025年Q3	3,300万円	21.3万円	155㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	今泉台
2025年Q3	9,500万円	47.5万円	200㎡	2010年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	由比ガ浜
2025年Q3	1.2億円	80.0万円	150㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	由比ガ浜
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	山崎
2025年Q3	2,200万円	20.0万円	110㎡	1978年	４ＤＫ	木造	山崎
2025年Q3	4,800万円	35.6万円	135㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	笛田
2025年Q3	5,300万円	20.8万円	255㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	寺分
2025年Q3	7,800万円	28.9万円	270㎡	1999年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	玉縄
2025年Q3	5,900万円	40.7万円	145㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	玉縄
2025年Q3	6,000万円	41.4万円	145㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	玉縄
2025年Q3	2,000万円	4.3万円	460㎡	1984年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城廻
2025年Q3	6,000万円	42.9万円	140㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	七里ガ浜東
2025年Q3	5,800万円	29.0万円	200㎡	1983年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	七里ガ浜東
2025年Q3	9,500万円	41.3万円	230㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	七里ガ浜東
2025年Q3	7,000万円	22.6万円	310㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	七里ガ浜東
2025年Q3	7,100万円	43.0万円	165㎡	1999年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	七里ガ浜
2025年Q3	3.8億円	126.7万円	300㎡	2006年	１ＬＤＫ	木造	七里ガ浜
2025年Q3	5,000万円	25.0万円	200㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	材木座
2025年Q3	4,800万円	40.0万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	材木座
2025年Q3	4,500万円	25.0万円	180㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	材木座
2025年Q3	3,800万円	38.0万円	100㎡	2010年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西御門