鎌倉市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 鎌倉市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率97%)。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+504人)。鉄道駅14駅。 *
鎌倉市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は35.2万円前年比-2.4%。年間成約報告件数は184件。神奈川県内では26位の価格水準です。1つ上位の(35.5万円/㎡)より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
35万円/㎡
352,034円
前年比 *
-2.4%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
184件
神奈川県内順位
26位
57市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 45.5万円 | 110㎡ | 1996年 | 2LDK | 木造 | 津西 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 25.6万円 | 195㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 津西 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 21.9万円 | 270㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 浄明寺 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 20.5万円 | 205㎡ | 1986年 | 4LDK | 木造 | 腰越 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 52.4万円 | 210㎡ | 2008年 | 2LDK | 木造 | 腰越 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 40.0万円 | 150㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 腰越 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 60.0万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 37.3万円 | 110㎡ | 1995年 | 3LDK | 木造 | 大町 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 55.7万円 | 140㎡ | 2027年 | 3LDK | 木造 | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 13.8万円 | 195㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 50.5万円 | 95㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 50.8万円 | 65㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 51.4万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 8,100万円 | 57.9万円 | 140㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 津 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 4.0万円 | 245㎡ | 1961年 | 5LDK | 木造 | 台 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 36.3万円 | 135㎡ | 2022年 | 3LDK | 木造 | 台 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 22.8万円 | 145㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 今泉 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 15.6万円 | 160㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 今泉 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 40.0万円 | 130㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 稲村ガ崎 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 6.5万円 | 555㎡ | 1977年 | 5LDK+S | 木造 | 西鎌倉 |
| 2025年Q3 | 8,700万円 | 43.5万円 | 200㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 西鎌倉 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 27.0万円 | 200㎡ | 2002年 | 5LDK | 木造 | 西鎌倉 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 41.7万円 | 180㎡ | 1985年 | 2LDK+S | 木造 | 高野 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 15.4万円 | 175㎡ | 1981年 | 3LDK | 木造 | 十二所 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 18.3万円 | 235㎡ | 2004年 | 3LDK | 木造 | 今泉台 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 24.2万円 | 240㎡ | 2014年 | 4LDK | 木造 | 今泉台 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 14.5万円 | 255㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 今泉台 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 17.2万円 | 290㎡ | 1970年 | 6LDK+S | 木造 | 今泉台 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 21.3万円 | 155㎡ | 2007年 | 4LDK | 木造 | 今泉台 |
| 2025年Q3 | 9,500万円 | 47.5万円 | 200㎡ | 2010年 | 3LDK+S | 木造 | 由比ガ浜 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 80.0万円 | 150㎡ | 2019年 | 3LDK | 木造 | 由比ガ浜 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 46.7万円 | 60㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 20.0万円 | 110㎡ | 1978年 | 4DK | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 35.6万円 | 135㎡ | 2018年 | 3LDK | 木造 | 笛田 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 20.8万円 | 255㎡ | 2022年 | 4LDK | 木造 | 寺分 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 28.9万円 | 270㎡ | 1999年 | 3LDK+S | 軽量鉄骨造 | 玉縄 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 40.7万円 | 145㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 玉縄 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 41.4万円 | 145㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 玉縄 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 4.3万円 | 460㎡ | 1984年 | 6LDK+S | 木造 | 城廻 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 42.9万円 | 140㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 七里ガ浜東 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 29.0万円 | 200㎡ | 1983年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 七里ガ浜東 |
| 2025年Q3 | 9,500万円 | 41.3万円 | 230㎡ | 2013年 | 4LDK | 木造 | 七里ガ浜東 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 22.6万円 | 310㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 七里ガ浜東 |
| 2025年Q3 | 7,100万円 | 43.0万円 | 165㎡ | 1999年 | 3LDK+S | 木造 | 七里ガ浜 |
| 2025年Q3 | 3.8億円 | 126.7万円 | 300㎡ | 2006年 | 1LDK | 木造 | 七里ガ浜 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 25.0万円 | 200㎡ | 2016年 | 3LDK | 木造 | 材木座 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 40.0万円 | 120㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 材木座 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 25.0万円 | 180㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 材木座 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 38.0万円 | 100㎡ | 2010年 | 1LDK+S | 木造 | 西御門 |
神奈川県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 鎌倉市の観光スポット(328箇所)
鎌倉市には328箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社36件、寺院41件、教会5件、博物館・資料館10件、美術館2件、記念館205件、展望スポット5件、公園2件、庭園2件、山・展望地6件、遺跡1件、記念碑12件です。
🎡 観光名所(1件)
⛪ 教会(5件)
- カトリック雪ノ下教会
- Calvary Chapel Kamakura
- カトリック大船教会
- レデンプトリスチン修道院
- 鎌倉海岸キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館(10件)
- 右卿記念館
- 吉兆庵美術館
- 棟方板画美術館
- 葉祥明美術館
- 鎌倉オルゴール堂
- 他 5 箇所
🎨 美術館(2件)
- かまくら画廊
- 仏像専門店 仏光
🔭 展望スポット(5件)
- 富士山
- 富士見台
- 常磐富士見台
- 相模湾眺望
- 祇園山見晴台
🌳 公園(2件)
- インクルーシブ広場
- 夫婦池公園
🌿 庭園(2件)
- 庭園植物園
- 神奈川県立フラワーセンター大船植物園
⛰️ 山・展望地(6件)
- 源氏山
- うさぎ山
- 大臣山
- 峯山
- 峯山
- 他 1 箇所
🗿 遺跡(1件)
- 紅葉山やぐら
🪦 記念碑(12件)
- みずき
- やぐら
- 南無阿弥陀仏
- 多宝塔
- 大佛道
- 他 7 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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