鎌倉市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 鎌倉市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率97%)。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+504人)。鉄道駅14駅。 *
鎌倉市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は56.4万円前年比-10.9%。年間成約報告件数は131件。神奈川県内では13位の価格水準です。1つ上位の(57.1万円/㎡)より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
56万円/㎡
563,679円
前年比 *
-10.9%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
131件
神奈川県内順位
13位
51市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 1980年 | 2LDK | RC | 長谷 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 55.0万円 | 80㎡ | 1984年 | 3LDK | RC | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 12.9万円 | 85㎡ | 1976年 | 3LDK | RC | 手広 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 52.9万円 | 70㎡ | 2002年 | 3LDK | RC | 台 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 23.8万円 | 80㎡ | 1976年 | 3LDK | SRC | 岡本 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 120.0万円 | 100㎡ | 2011年 | 3LDK | RC | 佐助 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 162.5万円 | 80㎡ | 2007年 | 2LDK | RC | 御成町 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 56.7万円 | 90㎡ | 2019年 | 3LDK+S | RC | 手広 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 38.9万円 | 90㎡ | 1991年 | 3LDK | SRC | 岡本 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 30.8万円 | 65㎡ | 1973年 | 2LDK | RC | 岡本 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 34.1万円 | 85㎡ | 1987年 | 3LDK | RC | 台 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 1976年 | 2LDK | SRC | 岡本 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 28.6万円 | 105㎡ | 1991年 | 2LDK+S | SRC | 岡本 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 66.3万円 | 80㎡ | 1996年 | 3LDK | RC | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 106.3万円 | 80㎡ | 2020年 | 3LDK | RC | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 42.2万円 | 90㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 68.4万円 | 95㎡ | 2005年 | 3LDK | RC | 岩瀬 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75㎡ | 1999年 | 3LDK | RC | 岡本 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 62.5万円 | 80㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 手広 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 44.7万円 | 85㎡ | 1997年 | 3LDK | RC | 上町屋 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 33.7万円 | 95㎡ | 2003年 | 4LDK | RC | 台 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 34.0万円 | 100㎡ | 1997年 | 4LDK | RC | 台 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 58.8万円 | 80㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 手広 |
| 2025年Q3 | 850万円 | 12.1万円 | 70㎡ | 1976年 | 3LDK | RC | 手広 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 36.5万円 | 85㎡ | 2003年 | 3LDK | SRC | 梶原 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 30.0万円 | 100㎡ | 1990年 | 4LDK | RC | 植木 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 13.6万円 | 125㎡ | 1986年 | 3LDK+S | SRC | 植木 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 93.3万円 | 75㎡ | 2006年 | 3LDK | RC | 由比ガ浜 |
| 2025年Q3 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70㎡ | 2015年 | 2LDK | RC | 由比ガ浜 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 58.8万円 | 80㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 山崎 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 40.0万円 | 90㎡ | 1999年 | 3LDK+S | RC | 玉縄 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 37.9万円 | 95㎡ | 1999年 | 3LDK+S | RC | 玉縄 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 100.0万円 | 130㎡ | 2008年 | 3LDK | RC | 坂ノ下 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70㎡ | 1968年 | 1LDK | RC | 坂ノ下 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 51.8万円 | 85㎡ | 1968年 | 1LDK | RC | 坂ノ下 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 2005年 | 2LDK | RC | 材木座 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 46.3万円 | 80㎡ | 1986年 | 3LDK | SRC | 小袋谷 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75㎡ | 2020年 | 3LDK | RC | 岩瀬 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 40.0万円 | 80㎡ | 1985年 | 3LDK | RC | 七里ガ浜 |
| 2025年Q2 | 5,300万円 | 70.7万円 | 75㎡ | 2001年 | 3LDK | RC | 由比ガ浜 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 43.3万円 | 90㎡ | 1999年 | 4LDK | RC | 玉縄 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 44.4万円 | 45㎡ | 1969年 | 1LDK | RC | 極楽寺 |
| 2025年Q2 | 5,400万円 | 77.1万円 | 70㎡ | 2005年 | 2LDK | RC | 大船 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2005年 | 3LDK | RC | 小袋谷 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 21.9万円 | 105㎡ | 1999年 | 3LDK+S | RC | 大船 |
| 2025年Q2 | 6,100万円 | 64.2万円 | 95㎡ | 2005年 | 3LDK | RC | 大船 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 50.0万円 | 80㎡ | 2003年 | 2LDK+S | RC | 大船 |
| 2025年Q2 | 7,500万円 | 75.0万円 | 100㎡ | 2017年 | 3LDK | RC | 小袋谷 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 1968年 | 1LDK | RC | 坂ノ下 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65㎡ | 1998年 | 2LDK | RC | 寺分 |
神奈川県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 鎌倉市の観光スポット(328箇所)
鎌倉市には328箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社36件、寺院41件、教会5件、博物館・資料館10件、美術館2件、記念館205件、展望スポット5件、公園2件、庭園2件、山・展望地6件、遺跡1件、記念碑12件です。
🎡 観光名所(1件)
⛪ 教会(5件)
- カトリック雪ノ下教会
- Calvary Chapel Kamakura
- カトリック大船教会
- レデンプトリスチン修道院
- 鎌倉海岸キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館(10件)
- 右卿記念館
- 吉兆庵美術館
- 棟方板画美術館
- 葉祥明美術館
- 鎌倉オルゴール堂
- 他 5 箇所
🎨 美術館(2件)
- かまくら画廊
- 仏像専門店 仏光
🔭 展望スポット(5件)
- 富士山
- 富士見台
- 常磐富士見台
- 相模湾眺望
- 祇園山見晴台
🌳 公園(2件)
- インクルーシブ広場
- 夫婦池公園
🌿 庭園(2件)
- 庭園植物園
- 神奈川県立フラワーセンター大船植物園
⛰️ 山・展望地(6件)
- 源氏山
- うさぎ山
- 大臣山
- 峯山
- 峯山
- 他 1 箇所
🗿 遺跡(1件)
- 紅葉山やぐら
🪦 記念碑(12件)
- みずき
- やぐら
- 南無阿弥陀仏
- 多宝塔
- 大佛道
- 他 7 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 鎌倉市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
【ふるさと納税】鳩サブレー25枚入/44枚入 | お菓子 おかし お取り寄せ スイーツ サブレ 人気 焼き菓子 クッキー
寄付額 16,000円〜
類似返礼品はこちら人気の焼菓子詰め合わせ | 納税 楽天ふるさと12,000円ふるさと納税オリジナル焼菓子プレミアムセッ
楽天で見る →
【ふるさと納税】鎌倉シャツカード 5,000円分~ 125,000円分【直営店舗・オンラインショップで使用可】 | シャ
寄付額 20,000円〜
類似返礼品はこちら ベスパTシャツ WHITE | ふるさと 納16,000円レディースM ミュージックTシャツ BEI
楽天で見る →
【ふるさと納税】【鎌倉的土産】かかんの麻婆ソース3個セット/6個セット | 【TVで紹介されました!】 麻婆豆腐 麻婆
寄付額 16,000円〜
類似返礼品はこちらかかんの人気メニュー詰め合わせセット | 麻30,000円鎌倉三留商店6本セット | 調味料 薬膳 健
楽天で見る →
【ふるさと納税】「鎌倉いちばブランド」新鮮お野菜詰め合わせセット10~15品/1回/定期便4回/定期便6回 | 人気 野
寄付額 12,000円〜
類似返礼品はこちら新鮮お野菜詰め合わせセット 6~8品 | 人8,000円地産地消!鎌倉イタリアン ピッツア 3種の詰め
楽天で見る →
【ふるさと納税】鎌倉ウィッチ「鎌倉ウィッチ(ラムレーズン) 30個入」 | スイーツ デザート お菓子 洋菓子 人気 お
寄付額 20,000円〜
類似返礼品はこちら鎌倉ウィッチ | スイーツ デザート お菓子 12,000円鎌倉ウィッチ | スイーツ デザート お菓
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 鎌倉市で泊まるならこんな宿
Kamakura International House(Min. 1 female gues/民泊
【鎌倉 藤花楼】和の心 有名庭師が手がけた日本庭園のある95m2の邸宅。/民泊
北鎌倉駅より徒歩圏内の立地。【民泊】
楽天トラベルで見る →
トラストメゾン常盤 ^
*駐車場はありません*鎌倉海浜までバスで18分!
楽天トラベルで見る →
忍者ホテル鎌倉 ^
★3.00 (10件)
かりくり部屋なので、みんなで探してください。屋上で家族バーベキューも楽しめます。
楽天トラベルで見る →
BENCH
最安 2,800円〜
地元住民が利用する御成商店街の中にある、鎌倉の日常に溶け込むように滞在できるゲストハウスです。
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください