藤沢市の戸建ての平均㎡単価は？

藤沢市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均42.6万円です（374件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

藤沢市は神奈川県内で戸建て価格が高い方？

藤沢市の戸建て㎡単価は神奈川県内14位（57市区町村中）です。

藤沢市の戸建て価格は上がっている？

藤沢市の戸建て㎡単価は前年比+14.8%で上昇傾向です（→2025年）。

藤沢市の戸建ての成約報告件数は？

藤沢市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は374件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

藤沢市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 藤沢市の戸建ての平均㎡単価は？

藤沢市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均42.6万円です（374件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 藤沢市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率93%）。人口44万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,058人）。鉄道駅17駅。 *

藤沢市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は42.6万円前年比+14.8%。年間成約報告件数は374件。神奈川県内では14位の価格水準です。1つ上位の（42.7万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

43万円/㎡

425,901円

前年比 *

+14.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

374件

神奈川県内順位

14位

57市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,900万円	40.8万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	遠藤
2025年Q3	3,300万円	28.7万円	115㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	遠藤
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	1995年	２ＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	西俣野
2025年Q3	6,800万円	54.4万円	125㎡	1977年	１ＬＤＫ	木造	江の島
2025年Q3	3,800万円	16.2万円	235㎡	1979年	５ＤＫ	木造	遠藤
2025年Q3	4,600万円	36.8万円	125㎡	2006年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	片瀬
2025年Q3	5,800万円	52.7万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	鵠沼松が岡
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2001年	３ＬＤＫ	木造	鵠沼松が岡
2025年Q3	5,600万円	46.7万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	鵠沼松が岡
2025年Q3	7,700万円	61.6万円	125㎡	1977年	１ＬＤＫ	木造	江の島
2025年Q3	3,500万円	20.6万円	170㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	遠藤
2025年Q3	5,000万円	41.7万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	白旗
2025年Q3	3,200万円	7.3万円	440㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	白旗
2025年Q3	4,800万円	45.7万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	善行
2025年Q3	4,100万円	31.5万円	130㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	善行
2025年Q3	4,200万円	19.5万円	215㎡	1984年	５ＬＤＫ	木造	善行
2025年Q3	4,600万円	40.0万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	善行
2025年Q3	7,000万円	56.0万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	辻堂
2025年Q3	7,400万円	64.3万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	辻堂
2025年Q3	4,300万円	45.3万円	95㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	辻堂新町
2025年Q3	5,000万円	32.3万円	155㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	下土棚
2025年Q3	5,000万円	40.0万円	125㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	藤沢
2025年Q3	6,500万円	56.5万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	辻堂東海岸
2025年Q3	5,800万円	96.7万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	藤沢
2025年Q3	4,200万円	35.0万円	120㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	並木台
2025年Q3	4,000万円	36.4万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	みその台
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	朝日町
2025年Q3	5,800万円	61.1万円	95㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	朝日町
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	3,600万円	32.7万円	110㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	4,300万円	35.8万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	2,700万円	15.9万円	170㎡	1994年	２ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	石川
2025年Q3	5,700万円	23.8万円	240㎡	1987年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	片瀬
2025年Q3	4,400万円	33.8万円	130㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	片瀬
2025年Q3	5,800万円	40.0万円	145㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	片瀬
2025年Q3	4,400万円	40.0万円	110㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	片瀬
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	片瀬
2025年Q3	1.4億円	30.4万円	460㎡	1996年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	片瀬
2025年Q3	4,600万円	46.0万円	100㎡	—	４ＬＤＫ	木造	片瀬
2025年Q3	2,900万円	26.4万円	110㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	片瀬
2025年Q3	3,100万円	20.0万円	155㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	本藤沢
2025年Q3	4,400万円	33.8万円	130㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本藤沢
2025年Q3	6,100万円	43.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西富
2025年Q3	2,000万円	22.2万円	90㎡	2011年	２ＬＤＫ	木造	用田
2025年Q3	5,000万円	38.5万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	下土棚
2025年Q3	3,000万円	30.0万円	100㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	並木台
2025年Q3	3,300万円	16.5万円	200㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	遠藤