藤沢市のマンションの平均㎡単価は？

藤沢市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均59.1万円です（344件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

藤沢市は神奈川県内でマンション価格が高い方？

藤沢市のマンション㎡単価は神奈川県内10位（51市区町村中）です。

藤沢市のマンション価格は上がっている？

藤沢市のマンション㎡単価は前年比-1.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

藤沢市のマンションの成約報告件数は？

藤沢市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は344件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

藤沢市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 藤沢市のマンションの平均㎡単価は？

藤沢市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均59.1万円です（344件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 藤沢市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率93%）。人口44万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,058人）。鉄道駅17駅。 *

藤沢市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は59.1万円前年比-1.1%。年間成約報告件数は344件。神奈川県内では10位の価格水準です。1つ上位の（61.2万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

59万円/㎡

591,420円

前年比 *

-1.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

344件

神奈川県内順位

10位

51市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,800万円	32.9万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	みその台
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	藤沢
2025年Q3	6,500万円	92.9万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤沢
2025年Q3	5,400万円	67.5万円	80㎡	1992年	３ＬＤＫ	鉄骨造	藤沢
2025年Q3	6,900万円	98.6万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤沢
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	藤沢
2025年Q3	1,200万円	26.7万円	45㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＲＣ	藤沢
2025年Q3	3,700万円	30.8万円	120㎡	1991年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	花の木
2025年Q3	2,400万円	40.0万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西富
2025年Q3	7,400万円	113.8万円	65㎡	2013年	２ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂神台
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂神台
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	善行坂
2025年Q3	2,600万円	26.0万円	100㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	善行坂
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	善行坂
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	善行坂
2025年Q3	6,800万円	97.1万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	7,700万円	110.0万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	6,600万円	88.0万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	8,500万円	106.3万円	80㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	7,700万円	102.7万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	8,000万円	123.1万円	65㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	7,400万円	113.8万円	65㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鵠沼橘
2025年Q3	3,100万円	36.5万円	85㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	稲荷
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	稲荷
2025年Q3	3,900万円	55.7万円	70㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	藤沢
2025年Q3	2,700万円	31.8万円	85㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	稲荷
2025年Q3	6,500万円	86.7万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤沢
2025年Q3	1,800万円	30.0万円	60㎡	1993年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	弥勒寺
2025年Q3	680万円	9.7万円	70㎡	1981年	３ＤＫ	ＲＣ	宮原
2025年Q3	7,000万円	100.0万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	8,500万円	113.3万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	6,800万円	97.1万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	4,900万円	65.3万円	75㎡	2016年	４ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	6,200万円	82.7万円	75㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	2,300万円	35.4万円	65㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	6,900万円	86.3万円	80㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	6,800万円	90.7万円	75㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽鳥
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	2,400万円	43.6万円	55㎡	1969年	２ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	5,500万円	68.8万円	80㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	1,100万円	22.0万円	50㎡	1964年	２ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	1,000万円	15.4万円	65㎡	1974年	３ＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	4,700万円	52.2万円	90㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	1,100万円	20.0万円	55㎡	1969年	３ＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	4,900万円	57.6万円	85㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	辻堂西海岸
2025年Q3	1,400万円	28.0万円	50㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高倉
2025年Q3	1,000万円	14.3万円	70㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	みその台