藤沢市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 藤沢市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率93%)。人口44万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア(転入超過+1,058人)。鉄道駅17駅。 *
藤沢市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は59.1万円前年比-1.1%。年間成約報告件数は344件。神奈川県内では10位の価格水準です。1つ上位の(61.2万円/㎡)より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
59万円/㎡
591,420円
前年比 *
-1.1%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
344件
神奈川県内順位
10位
51市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 32.9万円 | 85㎡ | 2003年 | 3LDK | RC | みその台 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 48.3万円 | 60㎡ | 1992年 | 2LDK | SRC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 92.9万円 | 70㎡ | 2012年 | 3LDK | RC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 67.5万円 | 80㎡ | 1992年 | 3LDK | 鉄骨造 | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 6,900万円 | 98.6万円 | 70㎡ | 2012年 | 3LDK | RC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 46.2万円 | 65㎡ | 1985年 | 3LDK | SRC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 26.7万円 | 45㎡ | 1975年 | 2LDK | RC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 30.8万円 | 120㎡ | 1991年 | 3LDK+S | RC | 花の木 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 1996年 | 3LDK | RC | 西富 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 113.8万円 | 65㎡ | 2013年 | 2LDK | RC | 辻堂神台 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 55.4万円 | 65㎡ | 1999年 | 3LDK | RC | 辻堂神台 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 28.3万円 | 60㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 善行坂 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 26.0万円 | 100㎡ | 2001年 | 3LDK | RC | 善行坂 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 2002年 | 3LDK | RC | 善行坂 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80㎡ | 1999年 | 3LDK | SRC | 善行坂 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 97.1万円 | 70㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 7,700万円 | 110.0万円 | 70㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 6,600万円 | 88.0万円 | 75㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 106.3万円 | 80㎡ | 2019年 | 3LDK+S | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 7,700万円 | 102.7万円 | 75㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 8,000万円 | 123.1万円 | 65㎡ | 2020年 | 3LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 113.8万円 | 65㎡ | 2020年 | 3LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 2014年 | 2LDK | RC | 鵠沼橘 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 36.5万円 | 85㎡ | 2006年 | 2LDK | RC | 稲荷 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 2006年 | 3LDK | RC | 稲荷 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 55.7万円 | 70㎡ | 1990年 | 2LDK | SRC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 31.8万円 | 85㎡ | 2006年 | 4LDK | RC | 稲荷 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 86.7万円 | 75㎡ | 2012年 | 3LDK | RC | 藤沢 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 30.0万円 | 60㎡ | 1993年 | 2DK+S | RC | 弥勒寺 |
| 2025年Q3 | 680万円 | 9.7万円 | 70㎡ | 1981年 | 3DK | RC | 宮原 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 113.3万円 | 75㎡ | 2018年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 97.1万円 | 70㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 65.3万円 | 75㎡ | 2016年 | 4LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 82.7万円 | 75㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 35.4万円 | 65㎡ | 1983年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 6,900万円 | 86.3万円 | 80㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 90.7万円 | 75㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 羽鳥 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 2010年 | 3LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 1969年 | 2LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 53.8万円 | 80㎡ | 2007年 | 2LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 68.8万円 | 80㎡ | 2011年 | 3LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50㎡ | 1964年 | 2LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 15.4万円 | 65㎡ | 1974年 | 3DK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 1980年 | 2LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 52.2万円 | 90㎡ | 2007年 | 4LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55㎡ | 1969年 | 3DK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 57.6万円 | 85㎡ | 2011年 | 3LDK | RC | 辻堂西海岸 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50㎡ | 1997年 | 2LDK | RC | 高倉 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 14.3万円 | 70㎡ | 1990年 | 2LDK+S | RC | みその台 |
神奈川県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 藤沢市の観光スポット(159箇所)
藤沢市には159箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社30件、寺院15件、教会7件、博物館・資料館4件、美術館3件、記念館72件、展望スポット7件、公園4件、山・展望地1件、海岸・ビーチ1件、遺跡1件、記念碑12件です。
🎡 観光名所(2件)
- しんかい2000
- 江ノ電もなか 扇屋
⛪ 教会(7件)
- カトリック片瀬教会
- カトリック藤沢教会
- マリアの宣教者フランシスコ修道会戸塚第一修道院
- マリアの宣教者フランシスコ修道会戸塚第二修道院
- 純福音東京教会藤沢支聖殿
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館(4件)
- 藤澤浮世絵館
- 日本大学生物資源科学部 博物館
- 藤沢市湘南台文化センターこども館
- 遊行寺宝物館
🎨 美術館(3件)
- Gallery-T
- 蔵まえギャラリー
- 藤沢市アートスペース
🏛️ 記念館(72件)
- サーフ90開催記念碑
- 一遍上人成就水道
- 一里塚跡 辻堂一里塚(四ツ谷一里塚)
- 不老門再建記念碑
- 世界之願 交通安全
- 他 67 箇所
🔭 展望スポット(7件)
- Mt. Fuji Beach Viewpoint
- Mt. Fuji Viewpoint
- Shōnan Monorail
- Waterfront
- さざえ島
- 他 2 箇所
🌳 公園(4件)
- ジャックの家(遊具広場)
- 下岡公園
- 休憩広場
- 小糸台公園
⛰️ 山・展望地(1件)
- 弘法ヶ嶽
🏖️ 海岸・ビーチ(1件)
- 富士見浜
🗿 遺跡(1件)
🪦 記念碑(12件)
- 佐羽淡斉詩碑
- 八雲庵碑
- 南部右馬頭茂時墓
- 名馬 鬼鹿毛之墓
- 弘法大師修行像
- 他 7 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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