小田原市の戸建ての平均㎡単価は？

小田原市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均19.3万円です（114件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小田原市は神奈川県内で戸建て価格が高い方？

小田原市の戸建て㎡単価は神奈川県内43位（57市区町村中）です。

小田原市の戸建て価格は上がっている？

小田原市の戸建て㎡単価は前年比+14.9%で上昇傾向です（→2025年）。

小田原市の戸建ての成約報告件数は？

小田原市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は114件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小田原市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小田原市の戸建ての平均㎡単価は？

小田原市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均19.3万円です（114件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小田原市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口約19万人。鉄道駅19駅。 *

小田原市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は19.3万円前年比+14.9%。年間成約報告件数は114件。神奈川県内では43位の価格水準です。1つ上位の（21.3万円/㎡）より10%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

19万円/㎡

193,041円

前年比 *

+14.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

114件

神奈川県内順位

43位

57市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,900万円	32.5万円	120㎡	2016年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	久野
2025年Q3	2,900万円	26.4万円	110㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	酒匂
2025年Q3	4,000万円	42.1万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	中町
2025年Q3	5,000万円	29.4万円	170㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	鴨宮
2025年Q3	1,100万円	8.8万円	125㎡	1978年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	飯田岡
2025年Q3	2,400万円	8.0万円	300㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	前川
2025年Q3	3,900万円	24.4万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	国府津
2025年Q3	4,200万円	36.5万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	中町
2025年Q3	3,200万円	16.4万円	195㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	中里
2025年Q3	4,400万円	24.4万円	180㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	本町
2025年Q3	1,700万円	10.0万円	170㎡	1994年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	久野
2025年Q3	1,900万円	19.0万円	100㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	南町
2025年Q3	3,300万円	38.8万円	85㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	中里
2025年Q3	3,900万円	26.9万円	145㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	新屋
2025年Q3	3,200万円	22.9万円	140㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	栢山
2025年Q3	3,200万円	24.6万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	国府津
2025年Q3	4,000万円	33.3万円	120㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	城山
2025年Q3	1,800万円	11.6万円	155㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	高田
2025年Q3	2,600万円	11.3万円	230㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	前川
2025年Q3	1,800万円	13.3万円	135㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	下堀
2025年Q3	2,600万円	19.3万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	成田
2025年Q3	1,500万円	12.0万円	125㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	小台
2025年Q3	950万円	7.3万円	130㎡	1997年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小船
2025年Q3	3,900万円	41.1万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	酒匂
2025年Q3	1,200万円	7.1万円	170㎡	1989年	５ＤＫ	木造	酒匂
2025年Q3	1,200万円	9.2万円	130㎡	1989年	３ＬＤＫ	木造	小竹
2025年Q3	2,300万円	19.2万円	120㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	東町
2025年Q3	2,200万円	11.3万円	195㎡	1998年	８ＬＤＫ	木造	穴部
2025年Q3	2,800万円	17.0万円	165㎡	2001年	３ＬＤＫ	木造	中里
2025年Q3	2,700万円	20.8万円	130㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	寿町
2025年Q3	2,100万円	18.3万円	115㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	千代
2025年Q3	3,300万円	16.1万円	205㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	栢山
2025年Q3	2,900万円	21.5万円	135㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	栢山
2025年Q3	3,800万円	26.2万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	国府津
2025年Q3	3,700万円	15.1万円	245㎡	1988年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南町
2025年Q3	3,500万円	10.1万円	345㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	城山
2025年Q3	3,400万円	28.3万円	120㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	城山
2025年Q3	3,300万円	18.9万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	高田
2025年Q2	3,400万円	19.4万円	175㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	高田
2025年Q2	1,700万円	15.5万円	110㎡	2003年	２ＬＤＫ	木造	小八幡
2025年Q2	3,600万円	30.0万円	120㎡	2023年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	国府津
2025年Q2	2,600万円	13.3万円	195㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小八幡
2025年Q2	3,300万円	23.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	小八幡
2025年Q2	2,600万円	18.6万円	140㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	栢山
2025年Q2	3,300万円	22.8万円	145㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小八幡
2025年Q2	2,100万円	16.2万円	130㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	小台
2025年Q2	2,100万円	12.7万円	165㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	荻窪
2025年Q2	880万円	4.4万円	200㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	小竹
2025年Q2	2,500万円	16.1万円	155㎡	2019年	２ＬＤＫ	木造	飯田岡
2025年Q2	1,500万円	9.4万円	160㎡	1989年	６ＤＫ	木造	国府津