小田原市のマンションの平均㎡単価は？

小田原市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均36.5万円です（45件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小田原市は神奈川県内でマンション価格が高い方？

小田原市のマンション㎡単価は神奈川県内33位（51市区町村中）です。

小田原市のマンション価格は上がっている？

小田原市のマンション㎡単価は前年比-8.7%で下落傾向です（→2025年）。

小田原市のマンションの成約報告件数は？

小田原市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は45件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小田原市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小田原市のマンションの平均㎡単価は？

小田原市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均36.5万円です（45件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小田原市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口約19万人。鉄道駅19駅。 *

小田原市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.5万円前年比-8.7%。年間成約報告件数は45件。神奈川県内では33位の価格水準です。1つ上位の（39.1万円/㎡）より7%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

37万円/㎡

364,596円

前年比 *

-8.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

45件

神奈川県内順位

33位

51市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＲＣ	栢山
2025年Q3	4,100万円	63.1万円	65㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	栄町
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1992年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	栄町
2025年Q3	810万円	12.5万円	65㎡	1988年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	板橋
2025年Q3	4,800万円	68.6万円	70㎡	2014年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本町
2025年Q3	7,000万円	46.7万円	150㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜町
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	蓮正寺
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前川
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前川
2025年Q3	2,000万円	33.3万円	60㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前川
2025年Q3	300万円	6.7万円	45㎡	1973年	２ＤＫ	ＲＣ	早川
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山
2025年Q2	680万円	10.5万円	65㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	酒匂
2025年Q2	1,700万円	22.7万円	75㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	城山
2025年Q2	7,500万円	93.8万円	80㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山
2025年Q2	1,100万円	18.3万円	60㎡	1977年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中町
2025年Q2	2,600万円	34.7万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q2	1,700万円	24.3万円	70㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前川
2025年Q2	4,300万円	61.4万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q2	6,000万円	85.7万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	栄町
2025年Q2	2,600万円	37.1万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	栄町
2025年Q2	2,300万円	30.7万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q2	2,300万円	28.8万円	80㎡	2008年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東町
2025年Q1	1,400万円	23.3万円	60㎡	2007年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q1	5,200万円	61.2万円	85㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	城山
2025年Q1	1,100万円	18.3万円	60㎡	1991年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	中町
2025年Q1	3,200万円	49.2万円	65㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	城山
2025年Q1	2,000万円	28.6万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	扇町
2025年Q1	4,800万円	64.0万円	75㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	栄町
2025年Q1	2,900万円	48.3万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	栄町
2025年Q1	4,200万円	56.0万円	75㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q1	3,900万円	52.0万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q1	2,300万円	27.1万円	85㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鴨宮
2025年Q1	2,800万円	43.1万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	酒匂
2025年Q1	800万円	11.4万円	70㎡	1975年	１ＬＤＫ	鉄骨造	西酒匂
2025年Q1	1,500万円	20.0万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q1	1,900万円	31.7万円	60㎡	2007年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q1	2,300万円	32.9万円	70㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前川
2025年Q1	1,700万円	28.3万円	60㎡	2007年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q1	2,200万円	29.3万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2025年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前川
2025年Q1	1,600万円	26.7万円	60㎡	2007年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前川
2024年Q4	7,500万円	100.0万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山
2024年Q4	950万円	12.7万円	75㎡	1980年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	城山
2024年Q4	1,800万円	30.0万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	城山
2024年Q4	6,700万円	103.1万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ	ＲＣ	城山
2024年Q4	3,500万円	50.0万円	70㎡	1998年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	城山