高知市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 高知市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口33万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-1,075人）。鉄道駅27駅と交通利便性が高い。 *
高知市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は16.0万円前年比+2.2%。年間成約報告件数は112件。高知県内では2位の価格水準です。1つ上位の（17.8万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
16万円/㎡
159,605円
前年比 *
+2.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
112件
高知県内順位
2位
4市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.8万円 | 130㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 朝倉 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 21.5万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 針木東町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 25.7万円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 新屋敷 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 16.7万円 | 120㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 西塚ノ原 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 19.2万円 | 120㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 介良 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 9.6万円 | 125㎡ | 1988年 | ５ＤＫ | 木造 | 鴨部 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 12.7万円 | 165㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 北竹島町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 8.8万円 | 170㎡ | 1977年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 介良 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 5.6万円 | 180㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 一宮西町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 9.1万円 | 230㎡ | 1988年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 横浜新町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 11.4万円 | 105㎡ | 1990年 | ４ＤＫ | 木造 | 中久万 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 10.6万円 | 160㎡ | 2014年 | １ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 瀬戸南町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 23.7万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 針木東町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 針木東町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 11.0万円 | 200㎡ | 1988年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 横浜新町 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 7.2万円 | 90㎡ | 1989年 | ４ＤＫ | 木造 | 鴨部 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 16.5万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 介良 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 1969年 | ４Ｋ | 木造 | 介良 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 25.7万円 | 105㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 高見町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 10.2万円 | 215㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 長浜 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 4.8万円 | 310㎡ | 1976年 | ５ＤＫ | 木造 | 長尾山町 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 3.1万円 | 310㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 瀬戸西町 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 14.5万円 | 40㎡ | 1984年 | ３Ｋ | — | 中秦泉寺 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 長浜 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 10.3万円 | 165㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 神田 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 19.2万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 桟橋通 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 18.7万円 | 150㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 朝倉 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 18.5万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 竹島町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 2003年 | ３ＤＫ | 木造 | 比島町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 14.8万円 | 115㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 針木南 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 21.4万円 | 145㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 一宮徳谷 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 17.9万円 | 195㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 塩屋崎町 |
| 2025年Q2 | 450万円 | 6.0万円 | 75㎡ | 1976年 | ３ＤＫ | 木造 | 瀬戸南町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 9.4万円 | 170㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 潮見台 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 18.0万円 | 150㎡ | 2006年 | ７ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 百石町 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 20.0万円 | 120㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 竹島町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 12.9万円 | 170㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 介良 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 18.3万円 | 120㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鴨部 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 21.7万円 | 115㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 塩田町 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 22.9万円 | 105㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 神田 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 2.6万円 | 190㎡ | 1972年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 瀬戸西町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 10.0万円 | 210㎡ | 1994年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 高須 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 20.8万円 | 120㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 竹島町 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 8.9万円 | 110㎡ | 1975年 | ４ＤＫ | 木造 | 一宮西町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 9.2万円 | 185㎡ | 1975年 | ４ＤＫ | 木造 | 朝倉 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 17.8万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 介良 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 19.3万円 | 145㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 薊野南町 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 12.8万円 | 180㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 神田 |
| 2025年Q2 | 600万円 | 12.0万円 | 50㎡ | 1984年 | ３ＤＫ | 木造 | 南万々 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 20.8万円 | 120㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 薊野西町 |
高知県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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