熊本市中央区の戸建ての平均㎡単価は？

熊本市中央区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均20.8万円です（27件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

熊本市中央区は熊本県内で戸建て価格が高い方？

熊本市中央区の戸建て㎡単価は熊本県内1位（14市区町村中）です。

熊本市中央区の戸建て価格は上がっている？

熊本市中央区の戸建て㎡単価は前年比+16.4%で上昇傾向です（→2025年）。

熊本市中央区の戸建ての成約報告件数は？

熊本市中央区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は27件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

熊本市中央区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 熊本市中央区の戸建ての平均㎡単価は？

熊本市中央区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均20.8万円です（27件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 熊本市中央区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率125%）。人口約19万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+531人）。鉄道駅15駅。 *

熊本市中央区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は20.8万円前年比+16.4%。年間成約報告件数は27件。熊本県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

21万円/㎡

207,930円

前年比 *

+16.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

27件

熊本県内順位

1位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,500万円	25.9万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	本山町
2025年Q3	2,200万円	9.6万円	230㎡	1995年	８ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	出水
2025年Q3	3,000万円	24.0万円	125㎡	1996年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	京町本丁
2025年Q3	3,600万円	31.3万円	115㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	新大江
2025年Q3	2,400万円	24.0万円	100㎡	2015年	１ＬＤＫ	木造	水前寺
2025年Q3	4,500万円	33.3万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上水前寺
2025年Q3	2,800万円	14.4万円	195㎡	2000年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	坪井
2025年Q3	2,100万円	9.1万円	230㎡	1995年	６ＬＤＫ	木造	萩原町
2025年Q3	2,200万円	22.0万円	100㎡	1984年	２Ｋ	鉄骨造	八王寺町
2025年Q3	3,600万円	26.7万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本山町
2025年Q2	2,900万円	13.2万円	220㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	神水本町
2025年Q2	1,500万円	17.6万円	85㎡	1985年	３ＤＫ	木造	水前寺
2025年Q2	4,000万円	29.6万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上水前寺
2025年Q2	3,400万円	23.4万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	渡鹿
2025年Q2	1,100万円	10.5万円	105㎡	1981年	６ＤＫ	木造	帯山
2025年Q2	2,200万円	15.2万円	145㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	帯山
2025年Q2	3,200万円	20.6万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	帯山
2025年Q2	3,500万円	18.9万円	185㎡	2015年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	国府
2025年Q2	460万円	6.1万円	75㎡	1977年	４ＤＫ	木造	出水
2025年Q1	4,300万円	24.6万円	175㎡	1998年	５ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	渡鹿
2025年Q1	3,500万円	24.1万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	渡鹿
2025年Q1	2,600万円	17.3万円	150㎡	2025年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	内坪井町
2025年Q1	3,800万円	29.2万円	130㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大江
2025年Q1	3,300万円	23.6万円	140㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	帯山
2025年Q1	3,400万円	27.2万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	帯山
2025年Q1	2,000万円	9.3万円	215㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	琴平本町
2025年Q1	2,900万円	30.5万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	島崎
2024年Q4	4,600万円	19.6万円	235㎡	2005年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	八王寺町
2024年Q4	3,300万円	24.4万円	135㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	出水
2024年Q4	4,000万円	23.5万円	170㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	出水
2024年Q4	1,700万円	5.8万円	295㎡	1975年	４ＬＤＫ	木造	出水
2024年Q4	2,200万円	13.8万円	160㎡	1956年	１ＬＤＫ	木造	神水本町
2024年Q4	1.4億円	50.9万円	275㎡	2022年	５ＬＤＫ	木造	水前寺
2024年Q4	3,500万円	28.0万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	水前寺
2024年Q4	2,400万円	9.1万円	265㎡	1983年	—	木造	島崎
2024年Q4	1,200万円	7.3万円	165㎡	1972年	—	木造	渡鹿
2024年Q4	2,800万円	15.1万円	185㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	渡鹿
2024年Q4	700万円	12.7万円	55㎡	1965年	２ＤＫ	木造	大江
2024年Q4	2,900万円	26.4万円	110㎡	2024年	２ＬＤＫ	木造	帯山
2024年Q4	5,400万円	30.0万円	180㎡	2019年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	帯山
2024年Q4	1,300万円	16.3万円	80㎡	1988年	３ＬＤＫ	木造	坪井
2024年Q4	2,200万円	11.6万円	190㎡	1977年	５ＤＫ	木造	迎町
2024年Q4	2,200万円	10.5万円	210㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	国府
2024年Q3	2,500万円	19.2万円	130㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	帯山
2024年Q3	3,800万円	11.3万円	335㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	坪井
2024年Q3	1,100万円	6.5万円	170㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	国府本町
2024年Q3	3,200万円	25.6万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	琴平本町
2024年Q3	2,700万円	12.3万円	220㎡	2010年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	黒髪
2024年Q3	3,700万円	8.0万円	460㎡	1974年	—	木造	黒髪
2024年Q3	3,300万円	13.8万円	240㎡	1982年	６ＬＤＫ	鉄骨造	黒髪