熊本市中央区のマンションの平均㎡単価は？

熊本市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.9万円です（157件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

熊本市中央区は熊本県内でマンション価格が高い方？

熊本市中央区のマンション㎡単価は熊本県内2位（10市区町村中）です。

熊本市中央区のマンション価格は上がっている？

熊本市中央区のマンション㎡単価は前年比+7.7%で上昇傾向です（→2025年）。

熊本市中央区のマンションの成約報告件数は？

熊本市中央区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は157件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

熊本市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 熊本市中央区のマンションの平均㎡単価は？

熊本市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.9万円です（157件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 熊本市中央区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率125%）。人口約19万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+531人）。鉄道駅15駅。 *

熊本市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.9万円前年比+7.7%。年間成約報告件数は157件。熊本県内では2位の価格水準です。1つ上位の（33.2万円/㎡）より19%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

28万円/㎡

279,052円

前年比 *

+7.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

157件

熊本県内順位

2位

10市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	九品寺
2025年Q3	850万円	18.9万円	45㎡	1985年	１ＬＤＫ	ＲＣ	草葉町
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	水前寺
2025年Q3	250万円	10.0万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＳＲＣ	九品寺
2025年Q3	1,000万円	12.5万円	80㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大江
2025年Q3	2,600万円	30.6万円	85㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	河原町
2025年Q3	850万円	13.1万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新町
2025年Q3	250万円	10.0万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＳＲＣ	水前寺
2025年Q3	2,100万円	23.3万円	90㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	保田窪
2025年Q3	600万円	13.3万円	45㎡	1985年	２ＤＫ	ＳＲＣ	九品寺
2025年Q3	1,700万円	20.0万円	85㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	東子飼町
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2018年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大江
2025年Q3	2,400万円	30.0万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	帯山
2025年Q3	2,200万円	40.0万円	55㎡	1977年	１ＬＤＫ	ＲＣ	上通町
2025年Q3	980万円	17.8万円	55㎡	1989年	—	ＲＣ	新大江
2025年Q3	450万円	12.9万円	35㎡	1992年	１ＤＫ	ＳＲＣ	新町
2025年Q3	900万円	18.0万円	50㎡	1993年	２ＤＫ	ＲＣ	水前寺
2025年Q3	380万円	12.7万円	30㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	水前寺
2025年Q3	450万円	12.9万円	35㎡	1988年	１ＤＫ	ＳＲＣ	水前寺
2025年Q3	350万円	17.5万円	20㎡	1991年	１Ｋ	ＳＲＣ	船場町
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本山
2025年Q3	3,300万円	38.8万円	85㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北千反畑町
2025年Q3	900万円	12.9万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	黒髪
2025年Q3	1,200万円	14.1万円	85㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	渡鹿
2025年Q3	600万円	20.0万円	30㎡	1990年	１Ｒ	ＳＲＣ	新屋敷
2025年Q3	1,300万円	16.3万円	80㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	薬園町
2025年Q3	1,000万円	18.2万円	55㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	米屋町
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大江
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	帯山
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	帯山
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	米屋町
2025年Q3	200万円	8.0万円	25㎡	1989年	１Ｋ	ＲＣ	新大江
2025年Q3	900万円	16.4万円	55㎡	1990年	２ＤＫ	ＳＲＣ	米屋町
2025年Q3	1,100万円	20.0万円	55㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	新町
2025年Q3	2,400万円	21.8万円	110㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	船場町下
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新町
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	水前寺
2025年Q3	850万円	17.0万円	50㎡	1986年	３ＤＫ	ＲＣ	水前寺
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	米屋町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	水前寺
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本山町
2025年Q3	3,100万円	38.8万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	水前寺
2025年Q3	700万円	14.0万円	50㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	菅原町
2025年Q3	230万円	9.2万円	25㎡	1990年	１Ｋ	ＳＲＣ	本荘
2025年Q3	1,200万円	24.0万円	50㎡	1982年	２ＤＫ	ＳＲＣ	練兵町
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	辛島町
2025年Q3	320万円	10.7万円	30㎡	1991年	１Ｒ	ＳＲＣ	米屋町
2025年Q3	200万円	10.0万円	20㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	黒髪
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	2010年	２ＬＤＫ	ＲＣ	呉服町
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1984年	２ＬＤＫ	ＲＣ	水道町