熊本市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 熊本市西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+647人）。鉄道駅7駅。 *
熊本市西区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.4万円前年比+1.4%。年間成約報告件数は22件。熊本県内では10位の価格水準です。1つ上位の（11.8万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
11万円/㎡
113,568円
前年比 *
+1.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
22件
熊本県内順位
10位
14市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 2.2万円 | 1,060㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 松尾町上松尾 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 19.4万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 城山下代 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 13.2万円 | 220㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 花園 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 3.0万円 | 185㎡ | 1978年 | ４ＤＫ | 軽量鉄骨造 | 花園 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 2.2万円 | 320㎡ | 1969年 | ３Ｋ | 木造 | 花園 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 3.0万円 | 200㎡ | 1980年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 花園 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 12.4万円 | 170㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 津浦町 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 3.3万円 | 215㎡ | 1979年 | ５ＤＫ | 木造 | 島崎 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 12.6万円 | 190㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 上代 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 13.9万円 | 180㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 春日 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 5.4万円 | 335㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 出町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 19.4万円 | 165㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 城山下代 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 6.3万円 | 190㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 花園 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 11.2万円 | 170㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 城山大塘 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2024年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 上代 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 6.9万円 | 175㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 小島 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 7.0万円 | 330㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 池田 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 10.8万円 | 185㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 出町 |
| 2025年Q1 | 2,900万円 | 23.2万円 | 125㎡ | — | ４ＬＤＫ | 木造 | 池田 |
| 2025年Q1 | 3,300万円 | 22.0万円 | 150㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 八島 |
| 2025年Q1 | 680万円 | 11.3万円 | 60㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 新土河原 |
| 2025年Q1 | 3,300万円 | 20.6万円 | 160㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 城山下代 |
| 2024年Q4 | 2,000万円 | 11.1万円 | 180㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 春日 |
| 2024年Q4 | 3,700万円 | 18.0万円 | 205㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上代 |
| 2024年Q3 | 880万円 | 4.3万円 | 205㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 花園 |
| 2024年Q3 | 1,400万円 | 11.7万円 | 120㎡ | 1990年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 横手 |
| 2024年Q2 | 1,900万円 | 7.9万円 | 240㎡ | 1992年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 島崎 |
| 2024年Q2 | 2,600万円 | 15.8万円 | 165㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 島崎 |
| 2024年Q2 | 2,200万円 | 6.1万円 | 360㎡ | 1993年 | ８ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 谷尾崎町 |
| 2024年Q2 | 2,200万円 | 13.8万円 | 160㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 松尾 |
| 2024年Q2 | 3,800万円 | 28.1万円 | 135㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 田崎本町 |
| 2024年Q2 | 980万円 | 3.0万円 | 330㎡ | 1994年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 島崎 |
| 2024年Q2 | 2,600万円 | 9.1万円 | 285㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 田崎 |
| 2024年Q2 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 野中 |
| 2024年Q2 | 2,000万円 | 11.8万円 | 170㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 池上町 |
| 2024年Q1 | 1,300万円 | 5.9万円 | 220㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 池田 |
| 2024年Q1 | 1,000万円 | 3.8万円 | 265㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 小島 |
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