熊本市西区の戸建ての平均㎡単価は？

熊本市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.4万円です（22件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

熊本市西区は熊本県内で戸建て価格が高い方？

熊本市西区の戸建て㎡単価は熊本県内10位（14市区町村中）です。

熊本市西区の戸建て価格は上がっている？

熊本市西区の戸建て㎡単価は前年比+1.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

熊本市西区の戸建ての成約報告件数は？

熊本市西区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は22件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

熊本市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 熊本市西区の戸建ての平均㎡単価は？

熊本市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.4万円です（22件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 熊本市西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+647人）。鉄道駅7駅。 *

熊本市西区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.4万円前年比+1.4%。年間成約報告件数は22件。熊本県内では10位の価格水準です。1つ上位の（11.8万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

11万円/㎡

113,568円

前年比 *

+1.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

22件

熊本県内順位

10位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,300万円	2.2万円	1,060㎡	1991年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	松尾町上松尾
2025年Q3	3,300万円	19.4万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	城山下代
2025年Q3	2,900万円	13.2万円	220㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	花園
2025年Q3	550万円	3.0万円	185㎡	1978年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	花園
2025年Q3	700万円	2.2万円	320㎡	1969年	３Ｋ	木造	花園
2025年Q3	600万円	3.0万円	200㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	花園
2025年Q3	2,100万円	12.4万円	170㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	津浦町
2025年Q3	700万円	3.3万円	215㎡	1979年	５ＤＫ	木造	島崎
2025年Q3	2,400万円	12.6万円	190㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	上代
2025年Q3	2,500万円	13.9万円	180㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	春日
2025年Q3	1,800万円	5.4万円	335㎡	1989年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	出町
2025年Q2	3,200万円	19.4万円	165㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城山下代
2025年Q2	1,200万円	6.3万円	190㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	花園
2025年Q2	1,900万円	11.2万円	170㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城山大塘
2025年Q2	2,800万円	20.7万円	135㎡	2024年	２ＬＤＫ	木造	上代
2025年Q2	1,200万円	6.9万円	175㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	小島
2025年Q2	2,300万円	7.0万円	330㎡	2009年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	池田
2025年Q1	2,000万円	10.8万円	185㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	出町
2025年Q1	2,900万円	23.2万円	125㎡	—	４ＬＤＫ	木造	池田
2025年Q1	3,300万円	22.0万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	八島
2025年Q1	680万円	11.3万円	60㎡	1983年	３ＬＤＫ	木造	新土河原
2025年Q1	3,300万円	20.6万円	160㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城山下代
2024年Q4	2,000万円	11.1万円	180㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	春日
2024年Q4	3,700万円	18.0万円	205㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	上代
2024年Q3	880万円	4.3万円	205㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	花園
2024年Q3	1,400万円	11.7万円	120㎡	1990年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	横手
2024年Q2	1,900万円	7.9万円	240㎡	1992年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	島崎
2024年Q2	2,600万円	15.8万円	165㎡	2007年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	島崎
2024年Q2	2,200万円	6.1万円	360㎡	1993年	８ＬＤＫ＋Ｓ	木造	谷尾崎町
2024年Q2	2,200万円	13.8万円	160㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	松尾
2024年Q2	3,800万円	28.1万円	135㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	田崎本町
2024年Q2	980万円	3.0万円	330㎡	1994年	２ＬＤＫ	木造	島崎
2024年Q2	2,600万円	9.1万円	285㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	田崎
2024年Q2	3,000万円	17.6万円	170㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	野中
2024年Q2	2,000万円	11.8万円	170㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	池上町
2024年Q1	1,300万円	5.9万円	220㎡	1987年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	池田
2024年Q1	1,000万円	3.8万円	265㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	小島