熊本市西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 熊本市西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+647人）。鉄道駅7駅。 *

熊本市西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.2万円前年比+0.6%。年間成約報告件数は29件。熊本県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
33万円/㎡
331,912円
前年比 *
+0.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
29件
熊本県内順位
1位
10市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,100万円 28.0万円 75㎡ 1992年 ２ＬＤＫ ＲＣ 蓮台寺
2025年Q3 1,800万円 24.0万円 75㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 島崎
2025年Q3 3,300万円 36.7万円 90㎡ 2009年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 上熊本
2025年Q3 200万円 8.0万円 25㎡ 1992年 １Ｒ ＲＣ 上熊本
2025年Q3 3,100万円 31.0万円 100㎡ 2009年 ４ＬＤＫ ＲＣ 上熊本
2025年Q3 190万円 7.6万円 25㎡ 1992年 １Ｒ ＲＣ 上熊本
2025年Q3 3,500万円 50.0万円 70㎡ 2013年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q3 6,000万円 75.0万円 80㎡ 2023年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q3 350万円 5.8万円 60㎡ 1973年 ４ＤＫ ＲＣ 池田
2025年Q2 900万円 15.0万円 60㎡ 1987年 ３ＤＫ ＳＲＣ 二本木
2025年Q2 1,300万円 14.4万円 90㎡ 1987年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 二本木
2025年Q2 3,700万円 43.5万円 85㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q2 1,200万円 18.5万円 65㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q2 5,800万円 64.4万円 90㎡ 2012年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q2 3,700万円 52.9万円 70㎡ 2024年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q2 2,200万円 27.5万円 80㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 春日
2025年Q2 2,900万円 29.0万円 100㎡ 2008年 ４ＬＤＫ ＲＣ 出町
2025年Q2 1,000万円 12.5万円 80㎡ 1989年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 出町
2025年Q2 300万円 6.0万円 50㎡ 1972年 ３Ｋ ＲＣ 出町
2025年Q1 930万円 13.3万円 70㎡ 1995年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 池田
2025年Q1 2,700万円 30.0万円 90㎡ 2005年 ４ＬＤＫ ＲＣ 池田
2025年Q1 2,700万円 54.0万円 50㎡ 2023年 １ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q1 1,200万円 17.1万円 70㎡ 1982年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 春日
2025年Q1 6,000万円 85.7万円 70㎡ 2023年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 春日
2025年Q1 2,800万円 40.0万円 70㎡ — ３ＬＤＫ — 春日
2025年Q1 5,200万円 65.0万円 80㎡ 2023年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q1 3,100万円 47.7万円 65㎡ 2012年 ２ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q1 2,300万円 38.3万円 60㎡ 2016年 ２ＬＤＫ ＲＣ 春日
2025年Q1 1,400万円 21.5万円 65㎡ 1988年 ２ＬＤＫ ＲＣ 島崎
2024年Q4 1,300万円 21.7万円 60㎡ 1993年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 春日
2024年Q4 1,700万円 21.3万円 80㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 池田
2024年Q4 2,000万円 23.5万円 85㎡ 1998年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 上熊本
2024年Q4 3,700万円 46.3万円 80㎡ 2013年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2024年Q4 6,000万円 50.0万円 120㎡ 2015年 ４ＬＤＫ ＲＣ 二本木
2024年Q4 1,200万円 16.0万円 75㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 二本木
2024年Q4 1,300万円 14.4万円 90㎡ 1995年 ４ＬＤＫ ＲＣ 池田
2024年Q4 2,700万円 36.0万円 75㎡ 2016年 ２ＬＤＫ ＲＣ 春日
2024年Q4 3,600万円 45.0万円 80㎡ 2013年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2024年Q3 3,200万円 42.7万円 75㎡ 2013年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2024年Q3 1,200万円 20.0万円 60㎡ 1993年 ３ＤＫ ＳＲＣ 春日
2024年Q3 2,000万円 13.8万円 145㎡ 1989年 ６ＬＤＫ ＲＣ 出町
2024年Q3 1,400万円 25.5万円 55㎡ 1989年 ２ＬＤＫ ＲＣ 上熊本
2024年Q3 3,000万円 60.0万円 50㎡ 2023年 １ＬＤＫ — 春日
2024年Q3 1,500万円 20.0万円 75㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＲＣ 蓮台寺
2024年Q3 4,700万円 67.1万円 70㎡ 2023年 １ＬＤＫ＋Ｓ — 春日
2024年Q3 1,900万円 25.3万円 75㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 春日
2024年Q3 3,500万円 38.9万円 90㎡ 2013年 ３ＬＤＫ ＲＣ 春日
2024年Q3 1,400万円 16.5万円 85㎡ 1998年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 上熊本
2024年Q3 2,300万円 24.2万円 95㎡ 2008年 ４ＬＤＫ ＲＣ 出町
2024年Q2 1,200万円 18.5万円 65㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 二本木

熊本県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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