京都市東山区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 京都市東山区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率142%）。鉄道駅8駅。 *
京都市東山区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は42.0万円前年比-4.7%。年間成約報告件数は39件。京都府内では5位の価格水準です。1つ上位の（42.2万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
42万円/㎡
420,340円
前年比 *
-4.7%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
39件
京都府内順位
5位
28市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 1949年 | ５ＤＫ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 今熊野阿弥陀ケ峯町 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75㎡ | — | ４ＬＤＫ | 木造 | 貞教学区 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | — | ２ＬＤＫ | 木造 | 今熊野南日吉町 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 福稲下高松町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | — | ２ＤＫ | 木造 | 六原学区 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 45.9万円 | 85㎡ | 2023年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 福稲上高松町 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 44.7万円 | 85㎡ | 2023年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 福稲上高松町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 23.7万円 | 135㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 一橋学区 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 16.3万円 | 60㎡ | — | ４Ｋ | 木造 | 一橋学区 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 38.1万円 | 105㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 一橋学区 |
| 2025年Q2 | 280万円 | 8.0万円 | 35㎡ | 2023年 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 今熊野南日吉町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 1959年 | ５Ｋ | 木造 | 今熊野南日吉町 |
| 2025年Q2 | 580万円 | 12.9万円 | 45㎡ | 1947年 | ２Ｋ | 木造 | 今熊野南日吉町 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 30.9万円 | 110㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q2 | 900万円 | 9.0万円 | 100㎡ | 1961年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q2 | 8,400万円 | 52.5万円 | 160㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q2 | 7,300万円 | 76.8万円 | 95㎡ | — | ２ＬＤＫ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 24.4万円 | 45㎡ | 1998年 | ３ＤＫ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q2 | 8,500万円 | 51.5万円 | 165㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 今熊野日吉町 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | 1996年 | ４ＤＫ | 木造 | 福稲高原町 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 45.0万円 | 40㎡ | 1948年 | ４ＤＫ | 木造 | 六原学区 |
| 2025年Q1 | 6,100万円 | 110.9万円 | 55㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 鉄骨造 | 六原学区 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 11.3万円 | 160㎡ | 1963年 | ５Ｋ | 木造 | 今熊野宝蔵町 |
| 2025年Q1 | 4,000万円 | 47.1万円 | 85㎡ | 2023年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 福稲上高松町 |
| 2025年Q1 | 4,800万円 | 68.6万円 | 70㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 一橋学区 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 1993年 | ４Ｋ | 木造 | 一橋学区 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 29.2万円 | 65㎡ | 2002年 | ３ＤＫ | 木造 | 福稲柿本町 |
| 2025年Q1 | 6,000万円 | 20.7万円 | 290㎡ | 1960年 | — | 木造 | 本町 |
| 2025年Q1 | 4,800万円 | 18.1万円 | 265㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q1 | 7,000万円 | 127.3万円 | 55㎡ | 1986年 | ４ＤＫ | 木造 | 清水学区 |
| 2025年Q1 | 5,200万円 | 54.7万円 | 95㎡ | — | ４ＤＫ | 木造 | 清水学区 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 48.6万円 | 35㎡ | — | ３ＤＫ | 木造 | 貞教学区 |
| 2025年Q1 | 5,000万円 | 38.5万円 | 130㎡ | 1992年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q1 | 5,400万円 | 98.2万円 | 55㎡ | — | ３ＬＤＫ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q1 | 650万円 | 32.5万円 | 20㎡ | 1970年 | １ＤＫ | 鉄骨造 | 修道学区 |
| 2025年Q1 | 850万円 | 14.2万円 | 60㎡ | — | １ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 修道学区 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 1972年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 今熊野日吉町 |
| 2024年Q4 | 1,400万円 | 14.7万円 | 95㎡ | — | ３ＤＫ | 木造 | 一橋学区 |
| 2024年Q4 | 2,600万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ | 鉄骨造 | 今熊野南日吉町 |
| 2024年Q4 | 1,000万円 | 6.7万円 | 150㎡ | 1981年 | ５ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 泉涌寺東林町 |
| 2024年Q4 | 4,300万円 | 47.8万円 | 90㎡ | 2024年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 福稲上高松町 |
| 2024年Q4 | 6,500万円 | 46.4万円 | 140㎡ | 2017年 | ４ＤＫ | 木造 | 一橋学区 |
| 2024年Q4 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | — | １Ｒ | 木造 | 粟田学区 |
| 2024年Q4 | 5,800万円 | 61.1万円 | 95㎡ | — | ３ＬＤＫ | 木造 | 今熊野椥ノ森町 |
| 2024年Q4 | 500万円 | 14.3万円 | 35㎡ | 1984年 | ３ＤＫ | 木造 | 今熊野宝蔵町 |
| 2024年Q4 | 4,400万円 | 41.9万円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 泉涌寺東林町 |
| 2024年Q4 | 4,300万円 | 45.3万円 | 95㎡ | 2024年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 福稲上高松町 |
| 2024年Q4 | 2,400万円 | 28.2万円 | 85㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 今熊野南日吉町 |
京都府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 京都市東山区の関連データ
🗺️ 京都市東山区の観光スポット（645箇所）
京都市東山区には645箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所29件、神社15件、寺院79件、博物館・資料館15件、美術館7件、記念館472件、展望スポット8件、庭園1件、山・展望地6件、遺跡3件、記念碑10件です。
🎡 観光名所（29件）
- KIMONO PRIVATE TEA CEREMONY MAIKOYA GION
- KIMONO TEA CEREMONY MAIKOYA at GION KIYOMIZU
- Kyoto Lookout
- Miyagawa
- teamLab BioVortex
- 他 24 箇所
⛩️ 神社（15件）
- 新熊野神社
- お社
- 三谷稲荷社
- 伊勢神宮遥拝所
- 八幡神社
- 他 10 箇所
🏛️ 博物館・資料館（15件）
- 幕末維新ミュージアム霊山歴史館
- 柳原銀行記念資料館
- 細見美術館
- 藤井斉成会有鄰館
- 高台寺掌美術館
- 他 10 箇所
🎨 美術館（7件）
- ヴィラ九条山
- Ezoshi Magasin d'estampes
- Kyoto Gion Matsuri Festival Gallery
- nowaki
- ギャラリー・陶房 みやした
- 他 2 箇所
🏛️ 記念館（472件）
- 法勝寺九重塔址
- Namikawa Yasuyuki Sippo
- Okuni Statue Izumo no Okuni, founder of kabuki theatre
- あぁ特攻勇士之碑
- くろ谷
- 他 467 箇所
🔭 展望スポット（8件）
- Best Breakfast Point
- Best Breakfast Point
- Best Breakfast Point
- Breakfast Point
- Historic Kyoto view Emperor Kanmu surveyed the area to see where he would build the city from this h
- 他 3 箇所
🌿 庭園（1件）
- 積翠園
🗿 遺跡（3件）
- 仲恭天皇陵
- 旧・道仙科学製陶所窯跡
- 花園天皇陵
🪦 記念碑（10件）
- Ninen zaka - sannen zaka
- 六道の辻
- 六道之辻
- 大橋家庭園
- 小野篁卿旧跡
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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