京都市東山区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 京都市東山区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率142%）。鉄道駅8駅。 *
京都市東山区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は60.8万円前年比-4.3%。年間成約報告件数は30件。京都府内では4位の価格水準です。1つ上位の（61.0万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
61万円/㎡
607,649円
前年比 *
-4.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
30件
京都府内順位
4位
25市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 90.9万円 | 55㎡ | 1998年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 35.4万円 | 65㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 37.3万円 | 75㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 福稲高原町 |
| 2025年Q3 | 7,900万円 | 112.9万円 | 70㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 有済学区 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 71.4万円 | 35㎡ | 2012年 | １ＤＫ | ＲＣ | 有済学区 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 76.9万円 | 65㎡ | 1999年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 弥栄学区 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 26.3万円 | 80㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 修道学区 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 56.7万円 | 30㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 48.8万円 | 80㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 50.0万円 | 50㎡ | 1990年 | １ＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70㎡ | 1979年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 福稲御所ノ内町 |
| 2025年Q2 | 4,100万円 | 58.6万円 | 70㎡ | 1991年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 25.0万円 | 20㎡ | 1988年 | １Ｋ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 380万円 | 19.0万円 | 20㎡ | 1988年 | １Ｋ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 33.3万円 | 90㎡ | 1971年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q2 | 8,700万円 | 82.9万円 | 105㎡ | 1994年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 42.2万円 | 45㎡ | 1971年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q2 | 5,000万円 | 71.4万円 | 70㎡ | 2013年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 貞教学区 |
| 2025年Q1 | 1.1億円 | 95.7万円 | 115㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 六原学区 |
| 2025年Q1 | 1.2億円 | 126.3万円 | 95㎡ | 2004年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 粟田学区 |
| 2025年Q1 | 770万円 | 38.5万円 | 20㎡ | 1990年 | １Ｒ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q1 | 600万円 | 30.0万円 | 20㎡ | 1989年 | １Ｒ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2025年Q1 | 1.5億円 | 69.8万円 | 215㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 修道学区 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 46.7万円 | 30㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 修道学区 |
| 2025年Q1 | 5,800万円 | 89.2万円 | 65㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 有済学区 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 46.7万円 | 30㎡ | 1990年 | １ＤＫ | ＲＣ | 六原学区 |
| 2025年Q1 | 9,900万円 | 110.0万円 | 90㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 六原学区 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 31.4万円 | 35㎡ | 1990年 | １ＤＫ | ＲＣ | 六原学区 |
| 2025年Q1 | 9,900万円 | 116.5万円 | 85㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 53.3万円 | 30㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＳＲＣ | 新道学区 |
| 2024年Q4 | 1,500万円 | 60.0万円 | 25㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2024年Q4 | 1.1億円 | 122.2万円 | 90㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 粟田学区 |
| 2024年Q4 | 6,000万円 | 85.7万円 | 70㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 粟田学区 |
| 2024年Q4 | 1,900万円 | 63.3万円 | 30㎡ | 2007年 | １Ｋ | ＲＣ | 粟田学区 |
| 2024年Q4 | 1.2億円 | 126.3万円 | 95㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 粟田学区 |
| 2024年Q4 | 390万円 | 19.5万円 | 20㎡ | 1990年 | １Ｒ | ＲＣ | 一橋学区 |
| 2024年Q4 | 4,500万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2024年Q4 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1990年 | １Ｒ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2024年Q4 | 4,500万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 有済学区 |
| 2024年Q4 | 4,800万円 | 96.0万円 | 50㎡ | 2008年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2024年Q4 | 4,500万円 | 90.0万円 | 50㎡ | 2005年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2024年Q3 | 5,300万円 | 75.7万円 | 70㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2024年Q3 | 1,700万円 | 56.7万円 | 30㎡ | 2008年 | １Ｒ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2024年Q3 | 1,700万円 | 37.8万円 | 45㎡ | 1990年 | １ＤＫ | 鉄骨造 | 清水学区 |
| 2024年Q3 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 1985年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2024年Q3 | 700万円 | 35.0万円 | 20㎡ | 1989年 | １Ｒ | ＲＣ | 清水学区 |
| 2024年Q3 | 4,100万円 | 74.5万円 | 55㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 有済学区 |
| 2024年Q3 | 770万円 | 30.8万円 | 25㎡ | 1990年 | １Ｒ | ＲＣ | 六原学区 |
| 2024年Q3 | 1,500万円 | 60.0万円 | 25㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 新道学区 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 64.0万円 | 25㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 新道学区 |
京都府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
📊 京都市東山区の関連データ
🗺️ 京都市東山区の観光スポット（645箇所）
京都市東山区には645箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所29件、神社15件、寺院79件、博物館・資料館15件、美術館7件、記念館472件、展望スポット8件、庭園1件、山・展望地6件、遺跡3件、記念碑10件です。
🎡 観光名所（29件）
- KIMONO PRIVATE TEA CEREMONY MAIKOYA GION
- KIMONO TEA CEREMONY MAIKOYA at GION KIYOMIZU
- Kyoto Lookout
- Miyagawa
- teamLab BioVortex
- 他 24 箇所
⛩️ 神社（15件）
- 新熊野神社
- お社
- 三谷稲荷社
- 伊勢神宮遥拝所
- 八幡神社
- 他 10 箇所
🏛️ 博物館・資料館（15件）
- 幕末維新ミュージアム霊山歴史館
- 柳原銀行記念資料館
- 細見美術館
- 藤井斉成会有鄰館
- 高台寺掌美術館
- 他 10 箇所
🎨 美術館（7件）
- ヴィラ九条山
- Ezoshi Magasin d'estampes
- Kyoto Gion Matsuri Festival Gallery
- nowaki
- ギャラリー・陶房 みやした
- 他 2 箇所
🏛️ 記念館（472件）
- 法勝寺九重塔址
- Namikawa Yasuyuki Sippo
- Okuni Statue Izumo no Okuni, founder of kabuki theatre
- あぁ特攻勇士之碑
- くろ谷
- 他 467 箇所
🔭 展望スポット（8件）
- Best Breakfast Point
- Best Breakfast Point
- Best Breakfast Point
- Breakfast Point
- Historic Kyoto view Emperor Kanmu surveyed the area to see where he would build the city from this h
- 他 3 箇所
🌿 庭園（1件）
- 積翠園
🗿 遺跡（3件）
- 仲恭天皇陵
- 旧・道仙科学製陶所窯跡
- 花園天皇陵
🪦 記念碑（10件）
- Ninen zaka - sannen zaka
- 六道の辻
- 六道之辻
- 大橋家庭園
- 小野篁卿旧跡
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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