京都市下京区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 京都市下京区の特徴:商業・業務機能が集積するエリア(昼夜間人口比率161%)。鉄道駅10駅。 *
京都市下京区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は54.3万円前年比-3.2%。年間成約報告件数は33件。京都府内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
54万円/㎡
542,807円
前年比 *
-3.2%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
33件
京都府内順位
1位
28市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 73.3万円 | 75㎡ | 2004年 | 3LDK | 木造 | 醒泉学区 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55㎡ | 1999年 | 4LDK | 木造 | 大内学区 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 55.6万円 | 45㎡ | 1994年 | 3LDK | 木造 | 大内学区 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 45.9万円 | 85㎡ | — | 1LDK | 木造 | 植柳学区 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 35.0万円 | 40㎡ | 1979年 | 3DK+S | 木造 | 植柳学区 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 43.0万円 | 100㎡ | 2006年 | 3LDK | 木造 | 梅小路西中町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 62.9万円 | 70㎡ | 2027年 | 3LDK | 木造 | 中堂寺北町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 58.5万円 | 65㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 梅小路石橋町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 七条御所ノ内北町 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 七条御所ノ内北町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 28.3万円 | 60㎡ | — | 4DK | 木造 | 醒泉学区 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 44.4万円 | 45㎡ | — | 4K | 木造 | 大内学区 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 31.1万円 | 45㎡ | — | 4K | 木造 | 大内学区 |
| 2025年Q2 | 4,400万円 | 67.7万円 | 65㎡ | 2024年 | 2LDK+S | 木造 | 大内学区 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 88.9万円 | 45㎡ | 1991年 | 3LDK+S | 鉄骨造 | 植柳学区 |
| 2025年Q2 | 4,500万円 | 90.0万円 | 50㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 植柳学区 |
| 2025年Q2 | 5,600万円 | 53.3万円 | 105㎡ | 2011年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 西七条東久保町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65㎡ | — | 2LDK | 木造 | 西七条北東野町 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 74.0万円 | 50㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 中堂寺前田町 |
| 2025年Q2 | 6,600万円 | 45.5万円 | 145㎡ | 2016年 | 3LDK | 木造 | 梅小路西中町 |
| 2025年Q2 | 6,000万円 | 30.8万円 | 195㎡ | 1967年 | — | RC | 七条御所ノ内西町 |
| 2025年Q2 | 1.3億円 | 100.0万円 | 130㎡ | 2001年 | 6LDK | 鉄骨造 | 稚松学区 |
| 2025年Q2 | 4,500万円 | 90.0万円 | 50㎡ | 1999年 | 3LDK | 木造 | 稚松学区 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 36.0万円 | 50㎡ | 1996年 | 4LDK | 木造 | 淳風学区 |
| 2025年Q2 | 6,400万円 | 91.4万円 | 70㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 尚徳学区 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 45.0万円 | 80㎡ | — | 4DK+S | 木造 | 中堂寺庄ノ内町 |
| 2025年Q1 | 680万円 | 10.5万円 | 65㎡ | 1947年 | 3K | 木造 | 安寧学区 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 43.8万円 | 80㎡ | — | 5K | 木造 | 中堂寺庄ノ内町 |
| 2025年Q1 | 3,000万円 | 66.7万円 | 45㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 西七条名倉町 |
| 2025年Q1 | 4,000万円 | 47.1万円 | 85㎡ | 1989年 | 4LDK+S | — | 西七条西久保町 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 26.9万円 | 130㎡ | 1955年 | 3K | 木造 | 中堂寺前田町 |
| 2025年Q1 | 1,300万円 | 28.9万円 | 45㎡ | — | 5K | 木造 | 植柳学区 |
| 2025年Q1 | 1,000万円 | 25.0万円 | 40㎡ | 1982年 | 3LDK | 木造 | 植柳学区 |
| 2024年Q4 | 2,000万円 | 30.8万円 | 65㎡ | — | 4K | 木造 | 西七条市部町 |
| 2024年Q4 | 3,800万円 | 58.5万円 | 65㎡ | 2018年 | 3K+S | 木造 | 大内学区 |
| 2024年Q4 | 4,200万円 | 70.0万円 | 60㎡ | 2024年 | 2LDK+S | 木造 | 梅小路本町 |
| 2024年Q4 | 3,000万円 | 60.0万円 | 50㎡ | 2005年 | 3LDK | 木造 | 西七条赤社町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 40.0万円 | 45㎡ | 1997年 | 3LDK | 木造 | 西七条東石ケ坪町 |
| 2024年Q4 | 4,100万円 | 58.6万円 | 70㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 大内学区 |
| 2024年Q4 | 3,400万円 | 52.3万円 | 65㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 淳風学区 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 32.0万円 | 50㎡ | — | 4K | 木造 | 稚松学区 |
| 2024年Q4 | 3,200万円 | 35.6万円 | 90㎡ | 1981年 | 4LDK+S | 木造 | 中堂寺庄ノ内町 |
| 2024年Q4 | 600万円 | 20.0万円 | 30㎡ | 1976年 | 3K | 木造 | 七条御所ノ内西町 |
| 2024年Q4 | 2,900万円 | 82.9万円 | 35㎡ | 1976年 | 3K | 木造 | 尚徳学区 |
| 2024年Q4 | 2,000万円 | 57.1万円 | 35㎡ | 1982年 | 1LDK | 木造 | 中堂寺前田町 |
| 2024年Q4 | 3,600万円 | 37.9万円 | 95㎡ | 2023年 | 3LDK | 木造 | 西七条南中野町 |
| 2024年Q4 | 4,500万円 | 90.0万円 | 50㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 植柳学区 |
| 2024年Q4 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 中堂寺藪ノ内町 |
| 2024年Q4 | 1.5億円 | 88.2万円 | 170㎡ | — | — | 木造 | 尚徳学区 |
| 2024年Q3 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55㎡ | — | 2LDK+S | 木造 | 西七条市部町 |
京都府内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 京都市下京区の関連データ
🗺️ 京都市下京区の観光スポット(35箇所)
京都市下京区には35箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院4件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館24件、公園2件、遺跡1件です。
⛩️ 神社(2件)
- 若一神社
- 松尾神社御旅所
🛕 寺院(4件)
- 蓮華寺
- 妙玄寺
- 延命地蔵
- 法華寺
🏛️ 博物館・資料館(1件)
- KCIギャラリー
🎨 美術館(1件)
- ギャラリーたんとん
🏛️ 記念館(24件)
- 六孫王会館
- 六孫王神社
- 六孫王神社
- 六孫王神社
- 南区 戦没者慰霊之碑
- 他 19 箇所
🌳 公園(2件)
- 東大丸公園
- 西中公園
🗿 遺跡(1件)
- 西寺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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