京都市下京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市下京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均54.3万円です（33件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市下京区は京都府内で戸建て価格が高い方？

京都市下京区の戸建て㎡単価は京都府内1位（28市区町村中）です。

京都市下京区の戸建て価格は上がっている？

京都市下京区の戸建て㎡単価は前年比-3.2%で下落傾向です（→2025年）。

京都市下京区の戸建ての成約報告件数は？

京都市下京区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は33件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市下京区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市下京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市下京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均54.3万円です（33件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市下京区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率161%）。鉄道駅10駅。 *

京都市下京区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は54.3万円前年比-3.2%。年間成約報告件数は33件。京都府内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

54万円/㎡

542,807円

前年比 *

-3.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

33件

京都府内順位

1位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,500万円	73.3万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	醒泉学区
2025年Q3	2,900万円	52.7万円	55㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	大内学区
2025年Q3	2,500万円	55.6万円	45㎡	1994年	３ＬＤＫ	木造	大内学区
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	—	１ＬＤＫ	木造	植柳学区
2025年Q3	1,400万円	35.0万円	40㎡	1979年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	植柳学区
2025年Q3	4,300万円	43.0万円	100㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	梅小路西中町
2025年Q3	4,400万円	62.9万円	70㎡	2027年	３ＬＤＫ	木造	中堂寺北町
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	梅小路石橋町
2025年Q3	4,200万円	84.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	七条御所ノ内北町
2025年Q3	4,600万円	61.3万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	七条御所ノ内北町
2025年Q2	1,700万円	28.3万円	60㎡	—	４ＤＫ	木造	醒泉学区
2025年Q2	2,000万円	44.4万円	45㎡	—	４Ｋ	木造	大内学区
2025年Q2	1,400万円	31.1万円	45㎡	—	４Ｋ	木造	大内学区
2025年Q2	4,400万円	67.7万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大内学区
2025年Q2	4,000万円	88.9万円	45㎡	1991年	３ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	植柳学区
2025年Q2	4,500万円	90.0万円	50㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	植柳学区
2025年Q2	5,600万円	53.3万円	105㎡	2011年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西七条東久保町
2025年Q2	3,500万円	53.8万円	65㎡	—	２ＬＤＫ	木造	西七条北東野町
2025年Q2	3,700万円	74.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中堂寺前田町
2025年Q2	6,600万円	45.5万円	145㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	梅小路西中町
2025年Q2	6,000万円	30.8万円	195㎡	1967年	—	ＲＣ	七条御所ノ内西町
2025年Q2	1.3億円	100.0万円	130㎡	2001年	６ＬＤＫ	鉄骨造	稚松学区
2025年Q2	4,500万円	90.0万円	50㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	稚松学区
2025年Q2	1,800万円	36.0万円	50㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	淳風学区
2025年Q2	6,400万円	91.4万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	尚徳学区
2025年Q2	3,600万円	45.0万円	80㎡	—	４ＤＫ＋Ｓ	木造	中堂寺庄ノ内町
2025年Q1	680万円	10.5万円	65㎡	1947年	３Ｋ	木造	安寧学区
2025年Q1	3,500万円	43.8万円	80㎡	—	５Ｋ	木造	中堂寺庄ノ内町
2025年Q1	3,000万円	66.7万円	45㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	西七条名倉町
2025年Q1	4,000万円	47.1万円	85㎡	1989年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	西七条西久保町
2025年Q1	3,500万円	26.9万円	130㎡	1955年	３Ｋ	木造	中堂寺前田町
2025年Q1	1,300万円	28.9万円	45㎡	—	５Ｋ	木造	植柳学区
2025年Q1	1,000万円	25.0万円	40㎡	1982年	３ＬＤＫ	木造	植柳学区
2024年Q4	2,000万円	30.8万円	65㎡	—	４Ｋ	木造	西七条市部町
2024年Q4	3,800万円	58.5万円	65㎡	2018年	３Ｋ＋Ｓ	木造	大内学区
2024年Q4	4,200万円	70.0万円	60㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	梅小路本町
2024年Q4	3,000万円	60.0万円	50㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	西七条赤社町
2024年Q4	1,800万円	40.0万円	45㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	西七条東石ケ坪町
2024年Q4	4,100万円	58.6万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	大内学区
2024年Q4	3,400万円	52.3万円	65㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	淳風学区
2024年Q4	1,600万円	32.0万円	50㎡	—	４Ｋ	木造	稚松学区
2024年Q4	3,200万円	35.6万円	90㎡	1981年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中堂寺庄ノ内町
2024年Q4	600万円	20.0万円	30㎡	1976年	３Ｋ	木造	七条御所ノ内西町
2024年Q4	2,900万円	82.9万円	35㎡	1976年	３Ｋ	木造	尚徳学区
2024年Q4	2,000万円	57.1万円	35㎡	1982年	１ＬＤＫ	木造	中堂寺前田町
2024年Q4	3,600万円	37.9万円	95㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	西七条南中野町
2024年Q4	4,500万円	90.0万円	50㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	植柳学区
2024年Q4	2,900万円	52.7万円	55㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	中堂寺藪ノ内町
2024年Q4	1.5億円	88.2万円	170㎡	—	—	木造	尚徳学区
2024年Q3	2,900万円	52.7万円	55㎡	—	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西七条市部町