京都市下京区のマンションの平均㎡単価は？

京都市下京区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均63.2万円です（166件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市下京区は京都府内でマンション価格が高い方？

京都市下京区のマンション㎡単価は京都府内2位（25市区町村中）です。

京都市下京区のマンション価格は上がっている？

京都市下京区のマンション㎡単価は前年比-0.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

京都市下京区のマンションの成約報告件数は？

京都市下京区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は166件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市下京区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市下京区のマンションの平均㎡単価は？

京都市下京区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均63.2万円です（166件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市下京区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率161%）。鉄道駅10駅。 *

京都市下京区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は63.2万円前年比-0.3%。年間成約報告件数は166件。京都府内では2位の価格水準です。1つ上位の（79.2万円/㎡）より25%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

63万円/㎡

632,464円

前年比 *

-0.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

166件

京都府内順位

2位

25市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,300万円	52.0万円	25㎡	2002年	１Ｋ	ＲＣ	有隣学区
2025年Q3	300万円	20.0万円	15㎡	1989年	１Ｒ	ＲＣ	崇仁学区
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	七条御所ノ内中町
2025年Q3	1,000万円	50.0万円	20㎡	1999年	１Ｋ	ＳＲＣ	永松学区
2025年Q3	5,800万円	96.7万円	60㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	格致学区
2025年Q3	1,500万円	60.0万円	25㎡	2009年	１Ｋ	ＲＣ	菊浜学区
2025年Q3	2,400万円	53.3万円	45㎡	1986年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	修徳学区
2025年Q3	7,000万円	107.7万円	65㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	成徳学区
2025年Q3	4,600万円	83.6万円	55㎡	2015年	１ＬＤＫ	ＲＣ	尚徳学区
2025年Q3	1.3億円	173.3万円	75㎡	2023年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	永松学区
2025年Q3	2,500万円	26.3万円	95㎡	1979年	４ＬＤＫ	ＲＣ	梅小路本町
2025年Q3	3,500万円	77.8万円	45㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	格致学区
2025年Q3	8,200万円	117.1万円	70㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	開智学区
2025年Q3	1,400万円	56.0万円	25㎡	2009年	１Ｋ	ＲＣ	菊浜学区
2025年Q3	4,900万円	75.4万円	65㎡	2002年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	豊園学区
2025年Q3	1.8億円	133.3万円	135㎡	2013年	４ＬＤＫ	ＲＣ	修徳学区
2025年Q3	1,700万円	68.0万円	25㎡	2008年	１Ｒ	ＲＣ	修徳学区
2025年Q3	3,500万円	77.8万円	45㎡	2014年	１ＬＤＫ	ＲＣ	成徳学区
2025年Q3	4,700万円	67.1万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西七条東御前田町
2025年Q3	5,100万円	72.9万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西七条東御前田町
2025年Q3	2,400万円	48.0万円	50㎡	1992年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	尚徳学区
2025年Q3	800万円	40.0万円	20㎡	1987年	１Ｒ	ＳＲＣ	永松学区
2025年Q3	930万円	46.5万円	20㎡	1999年	１Ｋ	ＲＣ	有隣学区
2025年Q3	1,200万円	48.0万円	25㎡	1991年	１Ｒ	ＳＲＣ	有隣学区
2025年Q3	4,600万円	61.3万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大内学区
2025年Q3	7,200万円	102.9万円	70㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	郁文学区
2025年Q3	6,900万円	92.0万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	安寧学区
2025年Q3	4,700万円	62.7万円	75㎡	1996年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	2,700万円	54.0万円	50㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	皆山学区
2025年Q3	500万円	33.3万円	15㎡	1989年	１Ｒ	ＲＣ	開智学区
2025年Q3	800万円	26.7万円	30㎡	1985年	１ＤＫ	ＳＲＣ	皆山学区
2025年Q3	5,100万円	102.0万円	50㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	2,700万円	49.1万円	55㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	植柳学区
2025年Q3	2,100万円	35.0万円	60㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	西七条掛越町
2025年Q3	2,000万円	50.0万円	40㎡	1992年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	1995年	３ＤＫ	ＲＣ	豊園学区
2025年Q3	1,500万円	75.0万円	20㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	豊園学区
2025年Q3	7,200万円	110.8万円	65㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	成徳学区
2025年Q3	6,100万円	101.7万円	60㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	中堂寺壬生川町
2025年Q3	820万円	41.0万円	20㎡	1986年	１Ｋ	ＲＣ	豊園学区
2025年Q3	4,800万円	68.6万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西七条東御前田町
2025年Q3	3,200万円	64.0万円	50㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	1,300万円	43.3万円	30㎡	2000年	１Ｋ	ＲＣ	尚徳学区
2025年Q3	750万円	18.8万円	40㎡	1981年	２ＤＫ	ＲＣ	淳風学区
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1987年	１Ｋ	ＳＲＣ	永松学区
2025年Q3	3,400万円	56.7万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	1,400万円	46.7万円	30㎡	1984年	１Ｒ	鉄骨造	豊園学区
2025年Q3	3,000万円	75.0万円	40㎡	1992年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	醒泉学区
2025年Q3	490万円	32.7万円	15㎡	1989年	１Ｒ	ＲＣ	崇仁学区