京都市山科区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市山科区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.0万円です（195件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市山科区は京都府内で戸建て価格が高い方？

京都市山科区の戸建て㎡単価は京都府内14位（28市区町村中）です。

京都市山科区の戸建て価格は上がっている？

京都市山科区の戸建て㎡単価は前年比-1.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

京都市山科区の戸建ての成約報告件数は？

京都市山科区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は195件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市山科区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市山科区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市山科区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.0万円です（195件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市山科区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率92%）。人口約14万人。鉄道駅6駅。 *

京都市山科区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は23.0万円前年比-1.1%。年間成約報告件数は195件。京都府内では14位の価格水準です。1つ上位の（25.8万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

23万円/㎡

229,713円

前年比 *

-1.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

195件

京都府内順位

14位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	6,200万円	26.4万円	235㎡	1950年	５ＤＫ	木造	安朱南屋敷町
2025年Q3	880万円	14.7万円	60㎡	1986年	５ＤＫ	木造	西野大鳥井町
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1976年	３ＬＤＫ	木造	西野山射庭ノ上町
2025年Q3	3,800万円	21.7万円	175㎡	1982年	５ＬＤＫ	木造	御陵封ジ山町
2025年Q3	740万円	14.8万円	50㎡	1988年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	大宅古海道町
2025年Q3	480万円	10.7万円	45㎡	1965年	２ＤＫ	木造	西野大鳥井町
2025年Q3	2,900万円	22.3万円	130㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	大宅中小路町
2025年Q3	590万円	9.1万円	65㎡	1972年	３Ｋ	木造	小山中ノ川町
2025年Q3	1,700万円	37.8万円	45㎡	1974年	２ＬＤＫ	木造	東野北井ノ上町
2025年Q3	3,000万円	9.0万円	335㎡	1971年	６ＬＤＫ	木造	御陵封ジ山町
2025年Q3	690万円	11.5万円	60㎡	1975年	５ＤＫ	木造	大塚中溝
2025年Q3	3,400万円	34.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大塚南溝町
2025年Q3	550万円	13.8万円	40㎡	1979年	３ＤＫ	木造	大宅早稲ノ内町
2025年Q3	2,600万円	40.0万円	65㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	北花山中道町
2025年Q3	420万円	8.4万円	50㎡	1978年	２ＬＤＫ	木造	東野井ノ上町
2025年Q3	4,600万円	32.9万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大宅沢町
2025年Q3	2,600万円	34.7万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	音羽前出町
2025年Q3	600万円	10.0万円	60㎡	1970年	４ＤＫ	木造	川田土仏
2025年Q3	5,300万円	46.1万円	115㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	御陵大津畑町
2025年Q3	1,500万円	11.5万円	130㎡	1971年	４ＤＫ	木造	西野山百々町
2025年Q3	300万円	4.3万円	70㎡	1978年	３Ｋ	木造	東野南井ノ上町
2025年Q3	700万円	5.6万円	125㎡	1968年	—	木造	日ノ岡堤谷町
2025年Q3	3,200万円	40.0万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大塚北溝町
2025年Q3	1,700万円	11.7万円	145㎡	1978年	６ＤＫ＋Ｓ	木造	大塚北溝町
2025年Q3	1,100万円	22.0万円	50㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	勧修寺西栗栖野町
2025年Q3	3,600万円	36.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大塚南溝町
2025年Q3	440万円	7.3万円	60㎡	1970年	４Ｋ	木造	川田菱尾田
2025年Q3	290万円	5.8万円	50㎡	1971年	２ＬＤＫ	木造	四ノ宮小金塚
2025年Q3	530万円	8.8万円	60㎡	1970年	４Ｋ	木造	川田菱尾田
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	北花山大林町
2025年Q3	590万円	7.9万円	75㎡	1969年	３ＤＫ	木造	音羽中芝町
2025年Q3	630万円	9.7万円	65㎡	1995年	４ＤＫ	木造	四ノ宮小金塚
2025年Q3	750万円	9.4万円	80㎡	1960年	５ＤＫ	木造	音羽草田町
2025年Q3	780万円	15.6万円	50㎡	1983年	３Ｋ＋Ｓ	木造	大塚野溝町
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大宅五反畑町
2025年Q3	1,400万円	10.8万円	130㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	四ノ宮小金塚
2025年Q3	3,300万円	34.7万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大宅五反畑町
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	2007年	５ＬＤＫ	木造	上花山坂尻
2025年Q3	1,300万円	13.7万円	95㎡	1972年	３ＬＤＫ	木造	大宅五反畑町
2025年Q3	370万円	4.6万円	80㎡	1979年	４ＤＫ	木造	四ノ宮小金塚
2025年Q3	6,100万円	21.4万円	285㎡	1998年	５ＬＤＫ	木造	御陵原西町
2025年Q3	3,100万円	28.2万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西野山欠ノ上町
2025年Q3	150万円	2.7万円	55㎡	1971年	２ＬＤＫ	木造	四ノ宮行者谷
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東野中井ノ上町
2025年Q3	5,000万円	43.5万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	竹鼻サイカシ町
2025年Q3	580万円	11.6万円	50㎡	1974年	４Ｋ	木造	東野南井ノ上町
2025年Q3	1,000万円	25.0万円	40㎡	1981年	３Ｋ	鉄骨造	四ノ宮神田町
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東野竹田
2025年Q3	520万円	6.1万円	85㎡	1980年	４ＤＫ＋Ｓ	木造	四ノ宮小金塚
2025年Q3	970万円	17.6万円	55㎡	1977年	３Ｋ	木造	西野櫃川町