京都市山科区のマンションの平均㎡単価は？

京都市山科区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均29.5万円です（109件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市山科区は京都府内でマンション価格が高い方？

京都市山科区のマンション㎡単価は京都府内15位（25市区町村中）です。

京都市山科区のマンション価格は上がっている？

京都市山科区のマンション㎡単価は前年比-7.9%で下落傾向です（→2025年）。

京都市山科区のマンションの成約報告件数は？

京都市山科区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は109件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市山科区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市山科区のマンションの平均㎡単価は？

京都市山科区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均29.5万円です（109件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市山科区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率92%）。人口約14万人。鉄道駅6駅。 *

京都市山科区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は29.5万円前年比-7.9%。年間成約報告件数は109件。京都府内では15位の価格水準です。1つ上位の（29.7万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

30万円/㎡

294,511円

前年比 *

-7.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

109件

京都府内順位

15位

25市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,100万円	51.3万円	80㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	竹鼻堂ノ前町
2025年Q3	310万円	6.2万円	50㎡	1981年	３Ｋ	ＲＣ	日ノ岡朝田町
2025年Q3	570万円	8.8万円	65㎡	1976年	３ＤＫ	ＳＲＣ	日ノ岡朝田町
2025年Q3	2,900万円	64.4万円	45㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	音羽役出町
2025年Q3	5,500万円	61.1万円	90㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	竹鼻竹ノ街道町
2025年Q3	800万円	12.3万円	65㎡	1973年	３ＤＫ	ＳＲＣ	西野様子見町
2025年Q3	2,100万円	30.0万円	70㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	音羽前出町
2025年Q3	300万円	10.0万円	30㎡	1976年	１ＤＫ	ＲＣ	日ノ岡朝田町
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上花山桜谷
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1988年	４ＤＫ	ＲＣ	大宅坂ノ辻町
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東野八反畑町
2025年Q3	460万円	9.2万円	50㎡	1981年	２ＤＫ	ＲＣ	東野片下リ町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西野離宮町
2025年Q3	2,000万円	25.0万円	80㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大宅早稲ノ内町
2025年Q3	890万円	14.8万円	60㎡	1991年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大宅御所田町
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	音羽前出町
2025年Q3	1,200万円	21.8万円	55㎡	1976年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	椥辻西浦町
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東野門口町
2025年Q3	800万円	13.3万円	60㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大宅御供田町
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	音羽野田町
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	椥辻東浦町
2025年Q3	300万円	10.0万円	30㎡	1973年	２Ｋ	鉄骨造	大宅坂ノ辻町
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東野八反畑町
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東野八反畑町
2025年Q3	600万円	8.0万円	75㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西野様子見町
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東野八反畑町
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	竹鼻サイカシ町
2025年Q3	3,400万円	42.5万円	80㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西野離宮町
2025年Q3	3,800万円	50.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	椥辻東浦町
2025年Q3	1,400万円	23.3万円	60㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	椥辻東潰
2025年Q3	2,400万円	40.0万円	60㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	竹鼻木ノ本町
2025年Q3	4,900万円	65.3万円	75㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	御陵大津畑町
2025年Q3	750万円	13.6万円	55㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	西野阿芸沢町
2025年Q3	1,400万円	14.7万円	95㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大宅御所田町
2025年Q3	1,400万円	28.0万円	50㎡	1977年	１ＬＤＫ	ＲＣ	四ノ宮神田町
2025年Q3	2,400万円	30.0万円	80㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	音羽前出町
2025年Q3	1,800万円	30.0万円	60㎡	1976年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	椥辻西浦町
2025年Q3	330万円	9.4万円	35㎡	1973年	２Ｋ	ＲＣ	西野山射庭ノ上町
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1976年	２ＬＤＫ	ＲＣ	音羽山等地
2025年Q2	1,900万円	29.2万円	65㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	音羽野田町
2025年Q2	1,700万円	24.3万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大宅早稲ノ内町
2025年Q2	2,500万円	35.7万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	椥辻西浦町
2025年Q2	1,400万円	17.5万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大宅早稲ノ内町
2025年Q2	1,800万円	25.7万円	70㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御陵黒岩
2025年Q2	1,100万円	20.0万円	55㎡	1976年	１ＬＤＫ	ＲＣ	椥辻西浦町
2025年Q2	4,400万円	58.7万円	75㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	御陵鴨戸町
2025年Q2	2,900万円	38.7万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御陵上御廟野町
2025年Q2	980万円	9.3万円	105㎡	1981年	２ＤＫ	ＲＣ	日ノ岡朝田町
2025年Q2	3,700万円	41.1万円	90㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＲＣ	椥辻草海道町
2025年Q2	760万円	16.9万円	45㎡	1975年	２ＤＫ	ＲＣ	東野門口町