石巻市の戸建ての平均㎡単価は？

石巻市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均7.1万円です（43件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

石巻市は宮城県内で戸建て価格が高い方？

石巻市の戸建て㎡単価は宮城県内16位（22市区町村中）です。

石巻市の戸建て価格は上がっている？

石巻市の戸建て㎡単価は前年比-2.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

石巻市の戸建ての成約報告件数は？

石巻市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は43件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

石巻市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 石巻市の戸建ての平均㎡単価は？

石巻市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均7.1万円です（43件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 石巻市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口約14万人。人口減少傾向（転出超過-712人）。鉄道駅14駅。 *

石巻市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は7.1万円前年比-2.4%。年間成約報告件数は43件。宮城県内では16位の価格水準です。1つ上位の（7.9万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

7万円/㎡

70,905円

前年比 *

-2.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

43件

宮城県内順位

16位

22市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,200万円	14.7万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	水明北
2025年Q3	2,100万円	7.4万円	285㎡	2015年	５ＬＤＫ	木造	水明北
2025年Q3	900万円	4.7万円	190㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	大宮町
2025年Q3	2,200万円	6.6万円	335㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	築山
2025年Q3	2,300万円	4.3万円	530㎡	2004年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大橋
2025年Q3	300万円	1.0万円	315㎡	1973年	５ＤＫ	木造	宜山町
2025年Q3	500万円	2.3万円	220㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	渡波
2025年Q3	230万円	1.4万円	160㎡	1981年	４ＤＫ	木造	渡波
2025年Q3	1,600万円	10.0万円	160㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	日和が丘
2025年Q3	3,400万円	14.2万円	240㎡	2014年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	恵み野
2025年Q3	1,500万円	8.3万円	180㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	日和が丘
2025年Q3	1,500万円	7.3万円	205㎡	1977年	６ＬＤＫ	木造	中里
2025年Q3	1,500万円	6.0万円	250㎡	1988年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	門脇
2025年Q3	2,100万円	15.0万円	140㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	開北
2025年Q2	1,700万円	3.4万円	500㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	渡波
2025年Q2	600万円	3.1万円	195㎡	1975年	４Ｋ	木造	大街道東
2025年Q2	1,200万円	4.4万円	270㎡	1996年	４ＤＫ	木造	大街道南
2025年Q2	1,200万円	1.7万円	695㎡	2003年	２ＬＤＫ	木造	渡波
2025年Q2	330万円	1.3万円	260㎡	1977年	４Ｋ	木造	万石町
2025年Q2	3,900万円	18.6万円	210㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	向陽町
2025年Q2	2,800万円	12.7万円	220㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	広渕
2025年Q2	2,600万円	10.6万円	245㎡	2010年	５ＬＤＫ	木造	恵み野
2025年Q2	350万円	1.6万円	225㎡	1982年	５ＤＫ	木造	駅前北通り
2025年Q2	3,200万円	15.2万円	210㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	蛇田
2025年Q2	550万円	4.1万円	135㎡	1994年	２Ｋ	木造	新栄
2025年Q2	1,700万円	6.8万円	250㎡	2008年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	鹿妻南
2025年Q2	1,400万円	5.5万円	255㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	大街道西
2025年Q2	1,500万円	7.5万円	200㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	大街道西
2025年Q2	2,900万円	17.1万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	中里
2025年Q2	1,400万円	9.3万円	150㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	羽黒町
2025年Q2	100万円	0.6万円	165㎡	1979年	５ＤＫ	木造	渡波
2025年Q1	2,500万円	14.3万円	175㎡	2017年	５ＬＤＫ	木造	向陽町
2025年Q1	130万円	0.7万円	200㎡	1976年	５ＤＫ	木造	渡波
2025年Q1	1,600万円	7.8万円	205㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	渡波
2025年Q1	980万円	2.2万円	450㎡	1993年	６ＤＫ	木造	東中里
2025年Q1	1,600万円	6.5万円	245㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	新栄
2025年Q1	440万円	1.3万円	335㎡	1973年	５ＤＫ	木造	宜山町
2025年Q1	2,000万円	10.5万円	190㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	蛇田
2025年Q1	1,400万円	8.0万円	175㎡	2012年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	蛇田
2025年Q1	2,800万円	9.8万円	285㎡	2019年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	新館
2025年Q1	350万円	2.1万円	170㎡	1980年	４Ｋ	木造	田道町
2025年Q1	1,900万円	11.9万円	160㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	清水町
2025年Q1	800万円	3.2万円	250㎡	1974年	６ＤＫ	木造	水明南
2024年Q4	1,900万円	8.1万円	235㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	蛇田
2024年Q4	1,300万円	13.7万円	95㎡	1989年	３ＬＤＫ	木造	水明北
2024年Q4	1,500万円	6.0万円	250㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	新成
2024年Q4	2,900万円	13.5万円	215㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	向陽町
2024年Q4	1,400万円	6.0万円	235㎡	1968年	５ＤＫ	木造	元倉
2024年Q4	1,500万円	4.5万円	330㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	鹿妻南
2024年Q4	890万円	4.8万円	185㎡	1972年	４Ｋ	木造	流留