石巻市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 石巻市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口約14万人。人口減少傾向（転出超過-712人）。鉄道駅14駅。 *
石巻市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は15.7万円前年比+4.4%。年間成約報告件数は8件。宮城県内では11位の価格水準です。1つ上位の（22.9万円/㎡）より46%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
16万円/㎡
156,975円
前年比 *
+4.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
8件
宮城県内順位
11位
14市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 33.8万円 | 80㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中央 |
| 2025年Q3 | 430万円 | 6.6万円 | 65㎡ | 1988年 | ４ＤＫ | ＲＣ | 不動町 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 7.3万円 | 75㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 不動町 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 駅前北通り |
| 2025年Q1 | 550万円 | 8.5万円 | 65㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大街道東 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中央 |
| 2025年Q1 | 200万円 | 3.1万円 | 65㎡ | 1988年 | ４ＤＫ | ＲＣ | 不動町 |
| 2025年Q1 | 690万円 | 9.2万円 | 75㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 鉄骨造 | 不動町 |
| 2024年Q3 | 450万円 | 6.4万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 流留 |
| 2024年Q2 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 駅前北通り |
| 2024年Q1 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中央 |
宮城県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 石巻市の観光スポット（136箇所）
石巻市には136箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所3件、神社63件、寺院28件、教会6件、博物館・資料館3件、記念館7件、展望スポット8件、公園2件、山・展望地11件、海岸・ビーチ1件、記念碑3件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 桃生城跡
🎡 観光名所（3件）
- がんばろう看板
- 井戸
- 巻石 ジュラ紀の露岩。石巻の地名由来の岩。
🛕 寺院（28件）
- 永厳寺
- Genkoji Temple
- Hasedera Temple
- Kichijoji Temple
- Myoenji Temple
- 他 23 箇所
⛪ 教会（6件）
- カトリック石巻教会
- 日本基督教団 石巻栄光教会
- 渡波キリスト教会
- 石巻オアシス教会
- 石巻キリスト教会
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館（3件）
🏛️ 記念館（7件）
- 震災遺構門脇小学校
- 旧町名 新田町碑
- 津波襲来の地
- 石巻市慰霊碑
- 石巻市民憲章
- 他 2 箇所
🔭 展望スポット（8件）
- 嘉右衛門堀
- 大曲浜サーフ
- 宇宙桜
- 旧観慶丸商店
- 石巻工業港
- 他 3 箇所
🌳 公園（2件）
- Ishimakishi Oppagawa Kasen Undo Park
- 館山公園
⛰️ 山・展望地（11件）
- 上品山
- トヤケ森山
- 大峰山
- 富士富森山
- 愛宕山
- 他 6 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 長浜海水浴場
🪦 記念碑（3件）
- がんばれロボコン
- 広渕沼干拓記念碑
- 旧桃生中学校跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 石巻市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
【ふるさと納税】訳あり 国産 銀鮭 切身 ＜内容量が選べる＞ 0.9kg 1.8kg 2.7kg 鮭 切り身 銀鮭 簡易
寄付額 9,000円〜
製品仕様 商品名【ふるさと納税】訳あり 国産 銀鮭 切身 ＜内容量が選べる＞ 0.9kg 1.8kg 2.7kg 鮭 切
楽天で見る →
【ふるさと納税】訳あり 銀鮭 切り身《配送回数 / 内容量が選べる》 1kg 2kg 3kg 配送回数1-6回 定期便
寄付額 9,000円〜
製品仕様 商品名【ふるさと納税】訳あり 銀鮭 切り身《配送回数 / 内容量が選べる》 1kg 2kg 3kg 配送回数1
楽天で見る →
【ふるさと納税】内容量 ・ 配送月 が 選べる 宮城県産 かき むき身 氷温熟成 牡蠣 生食用（冷凍）3袋 6袋（1袋
寄付額 9,000円〜
製品仕様 商品名 【ふるさと納税】《内容量・配送月が選べる》 宮城県産 かき 氷温熟成 牡蠣 生食用（冷凍）3袋 6袋（
楽天で見る →
【ふるさと納税】うに 訳あり 冷凍 生うに 80g×2 合計160g 氷温(R)熟成 宮城県産 岩手県産 生食 規格外
寄付額 16,000円〜
返礼品詳細 商品名 【ふるさと納税】うに 訳あり 冷凍 生うに 80g×2 合計160g 氷温(R)熟成 宮城県産 岩手
楽天で見る →
【ふるさと納税】《内容量・配送時期が選べる》 さば缶 味噌煮 水煮 12缶 24缶 缶詰 さば缶詰 サバ缶 鯖缶 缶 鯖
寄付額 11,000円〜
製品仕様 商品名 【ふるさと納税】《内容量・配送時期が選べる》 さば缶 味噌煮 水煮 12缶 24缶 缶詰 さば缶詰 サ
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 石巻市で泊まるならこんな宿
コトのアート研究所
アート体験や震災を伝える震災ダークツーリズム（社会観光）など持続可能な復興支援のできる活動拠点です！
楽天トラベルで見る →
バリュー・ザ・ホテル石巻
ＷｉＦｉ、個別空調完備。無料朝食付。石巻市街地中心部にあり、利便性抜群！
楽天トラベルで見る →
Ｔａｂｉｓｔ 石巻
最安 3,000円〜
石巻バイパス沿いの好立地。飲食店多数、日替わり食事と無料朝食、WiFi・個別空調完備
楽天トラベルで見る →
石巻アパートメントホテル
★4.36 (189件)
最安 4,000円〜
自社農場直送食材で栄養バランスのとれた食事を楽しむ事ができます。
楽天トラベルで見る →
ホテルパークライト
★4.23 (50件)
最安 3,850円〜
出張や長期宿泊でも、リラックスして過ごせるリーズナブルなビジネスホテル
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください