長野市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 長野市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口37万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-789人）。鉄道駅21駅と交通利便性が高い。 *
長野市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は13.6万円前年比+9.4%。年間成約報告件数は51件。長野県内では3位の価格水準です。1つ上位の（13.9万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
14万円/㎡
136,286円
前年比 *
+9.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
51件
長野県内順位
3位
8市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 16.8万円 | 190㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 桐原 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 13.8万円 | 225㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大字柳原 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 17.1万円 | 140㎡ | 1993年 | ６ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 三輪 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 14.6万円 | 295㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 上松 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 20.0万円 | 195㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 篠ノ井布施五明 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 16.9万円 | 225㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 篠ノ井布施五明 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 15.3万円 | 190㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 大字富竹 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 21.3万円 | 160㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 篠ノ井御幣川 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 7.8万円 | 245㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 浅川 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 6.1万円 | 230㎡ | 1989年 | ５ＤＫ | 木造 | 篠ノ井会 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 13.2万円 | 205㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 吉田 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 14.6万円 | 185㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字大豆島 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 22.6万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字大豆島 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 23.8万円 | 130㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字風間 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 4.4万円 | 315㎡ | 1994年 | ５ＤＫ | 木造 | 篠ノ井布施高田 |
| 2025年Q2 | 100万円 | 1.4万円 | 70㎡ | 1985年 | ２ＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 三輪 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 17.8万円 | 185㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上松 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 20.6万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 篠ノ井布施五明 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 10.8万円 | 260㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大字西長野往生地 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 11.6万円 | 215㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大字西長野往生地 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 8.9万円 | 350㎡ | 2001年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 松代町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 7.1万円 | 295㎡ | 1988年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 松代町 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 松代町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 8.8万円 | 160㎡ | 1988年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 上野 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 12.5万円 | 160㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 青木島町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 18.4万円 | 190㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 青木島町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 22.6万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字大豆島 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 21.9万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字大豆島 |
| 2025年Q2 | 4,200万円 | 19.1万円 | 220㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字平柴 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 18.4万円 | 190㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 桐原 |
| 2025年Q1 | 4,900万円 | 12.9万円 | 380㎡ | 2017年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 東鶴賀町 |
| 2025年Q1 | 900万円 | 8.2万円 | 110㎡ | 1976年 | ６ＤＫ | 木造 | 大字長野桜枝町 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 12.2万円 | 205㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 大字高田 |
| 2025年Q1 | 950万円 | 2.6万円 | 365㎡ | 1966年 | — | 木造 | 上松 |
| 2025年Q1 | 3,000万円 | 19.4万円 | 155㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 篠ノ井布施五明 |
| 2025年Q1 | 880万円 | 3.0万円 | 290㎡ | 1970年 | ５ＤＫ | 木造 | 安茂里小市 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 7.4万円 | 190㎡ | 1988年 | ５Ｋ | 木造 | 大字富竹 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 6.1万円 | 380㎡ | 1999年 | ５ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大字富竹 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 13.1万円 | 175㎡ | 1979年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 篠ノ井御幣川 |
| 2025年Q1 | 1,000万円 | 4.2万円 | 240㎡ | 1972年 | ６ＤＫ | 木造 | 平柴台 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 25.9万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字中御所 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 15.4万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字川合新田 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 12.8万円 | 195㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 青木島町 |
| 2025年Q1 | 5,000万円 | 14.5万円 | 345㎡ | 1993年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 中越 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 14.2万円 | 120㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大字大豆島 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 13.7万円 | 175㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字大豆島 |
| 2025年Q1 | 4,200万円 | 19.1万円 | 220㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字平柴 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字北尾張部 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 5.8万円 | 400㎡ | 1998年 | ６ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 川中島町 |
| 2025年Q1 | 400万円 | 1.3万円 | 310㎡ | 1973年 | ７ＤＫ | 木造 | 大字安茂里 |
長野県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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