長野市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 長野市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口37万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-789人）。鉄道駅21駅と交通利便性が高い。 *
長野市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.8万円前年比+1.8%。年間成約報告件数は33件。長野県内では4位の価格水準です。1つ上位の（37.6万円/㎡）より15%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
33万円/㎡
327,934円
前年比 *
+1.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
33件
長野県内順位
4位
13市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀上千歳町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 30.7万円 | 75㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字高田 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 44.4万円 | 90㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀田町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 14.0万円 | 70㎡ | 1990年 | ４ＤＫ | ＲＣ | 上松 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 56.0万円 | 75㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀田町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字鶴賀権堂町 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 63.5万円 | 85㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀権堂町 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 8.3万円 | 60㎡ | 1975年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中御所 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 吉田 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 71.4万円 | 70㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀 |
| 2025年Q3 | 340万円 | 13.6万円 | 25㎡ | 1989年 | １Ｋ | ＳＲＣ | 大字三輪 |
| 2025年Q3 | 330万円 | 16.5万円 | 20㎡ | 1989年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 大字三輪 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 大字南長野 |
| 2025年Q3 | 100万円 | 2.2万円 | 45㎡ | 1984年 | １Ｋ | 鉄骨造 | 大字長野横沢町 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 55.7万円 | 70㎡ | 2022年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 大字南長野 |
| 2025年Q2 | 300万円 | 4.3万円 | 70㎡ | 1975年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中御所 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 43.5万円 | 85㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 若里 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 45.9万円 | 85㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 若里 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西和田 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 28.4万円 | 95㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 上松 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 31.3万円 | 80㎡ | 2007年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 大字高田 |
| 2025年Q2 | 780万円 | 19.5万円 | 40㎡ | 1989年 | ２ＤＫ | ＳＲＣ | 大字三輪 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 33.8万円 | 80㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 三輪 |
| 2025年Q1 | 3,700万円 | 43.5万円 | 85㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字栗田 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 稲里町中央 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 三輪 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字高田 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 1980年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 大字高田 |
| 2025年Q1 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 南千歳 |
| 2025年Q1 | 500万円 | 5.6万円 | 90㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 徳間 |
| 2025年Q1 | 980万円 | 19.6万円 | 50㎡ | 1998年 | ２ＤＫ | ＲＣ | 差出南 |
| 2025年Q1 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀田町 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 大字栗田 |
| 2024年Q4 | 370万円 | 6.2万円 | 60㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 三輪 |
| 2024年Q4 | 2,200万円 | 25.9万円 | 85㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 吉田 |
| 2024年Q4 | 3,200万円 | 42.7万円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字長野 |
| 2024年Q4 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字南長野 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 21.2万円 | 85㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 鉄骨造 | 柳町 |
| 2024年Q4 | 3,000万円 | 28.6万円 | 105㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 大字鶴賀田町 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 20.0万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字高田 |
| 2024年Q4 | 2,400万円 | 30.0万円 | 80㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字鶴賀西鶴賀町 |
| 2024年Q4 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 1998年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中御所 |
| 2024年Q4 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字南長野 |
| 2024年Q4 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 吉田 |
| 2024年Q4 | 4,200万円 | 56.0万円 | 75㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀田町 |
| 2024年Q4 | 3,900万円 | 52.0万円 | 75㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀田町 |
| 2024年Q4 | 4,000万円 | 44.4万円 | 90㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大字鶴賀 |
| 2024年Q3 | 3,300万円 | 38.8万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字鶴賀 |
| 2024年Q3 | 150万円 | 5.0万円 | 30㎡ | 1983年 | ２Ｋ | — | 大字鶴賀田町 |
| 2024年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 早苗町 |
長野県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
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