奈良市の戸建ての平均㎡単価は？

奈良市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.5万円です（242件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

奈良市は奈良県内で戸建て価格が高い方？

奈良市の戸建て㎡単価は奈良県内4位（26市区町村中）です。

奈良市の戸建て価格は上がっている？

奈良市の戸建て㎡単価は前年比-5.6%で下落傾向です（→2025年）。

奈良市の戸建ての成約報告件数は？

奈良市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は242件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

奈良市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 奈良市の戸建ての平均㎡単価は？

奈良市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.5万円です（242件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 奈良市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口35万人の中核都市。鉄道駅15駅。 *

奈良市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.5万円前年比-5.6%。年間成約報告件数は242件。奈良県内では4位の価格水準です。1つ上位の（12.5万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

13万円/㎡

124,533円

前年比 *

-5.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

242件

奈良県内順位

4位

26市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	200万円	3.1万円	65㎡	1976年	５ＬＤＫ	鉄骨造	南京終町
2025年Q3	450万円	5.6万円	80㎡	1979年	５ＤＫ	木造	南京終町
2025年Q3	2,000万円	7.8万円	255㎡	1954年	—	木造	法蓮町
2025年Q3	3,500万円	17.9万円	195㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	疋田町
2025年Q3	4,000万円	25.0万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	法蓮町
2025年Q3	5,600万円	16.7万円	335㎡	2018年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	登美ヶ丘
2025年Q3	4,000万円	11.0万円	365㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	富雄北
2025年Q3	4,000万円	22.9万円	175㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	富雄川西
2025年Q3	2,300万円	11.0万円	210㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	神功
2025年Q3	1,600万円	11.0万円	145㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大寺野神町
2025年Q3	3,000万円	18.8万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	疋田町
2025年Q3	2,100万円	13.1万円	160㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	五条畑
2025年Q3	1,000万円	4.3万円	235㎡	1983年	３ＬＤＫ	木造	五条畑
2025年Q3	540万円	12.0万円	45㎡	1969年	１ＬＤＫ	木造	北御門町
2025年Q3	4,200万円	31.1万円	135㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	学園大和町
2025年Q3	2,000万円	17.4万円	115㎡	1999年	４ＬＤＫ	鉄骨造	学園朝日町
2025年Q3	3,700万円	11.7万円	315㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	青山
2025年Q3	1,900万円	9.5万円	200㎡	1985年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	六条西
2025年Q3	3,800万円	25.3万円	150㎡	2020年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	三碓町
2025年Q3	2,200万円	10.0万円	220㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	山陵町
2025年Q3	1,200万円	24.0万円	50㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	西木辻町
2025年Q3	2,300万円	19.2万円	120㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	中町
2025年Q3	580万円	5.0万円	115㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	中町
2025年Q3	3,500万円	17.9万円	195㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大寺新池町
2025年Q3	1,700万円	7.1万円	240㎡	1981年	７ＬＤＫ	木造	富雄泉ヶ丘
2025年Q3	3,300万円	10.2万円	325㎡	1999年	８ＬＤＫ＋Ｓ	木造	千代ヶ丘
2025年Q3	3,700万円	14.0万円	265㎡	2010年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	千代ヶ丘
2025年Q3	2,300万円	10.0万円	230㎡	1987年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	朱雀
2025年Q3	4,300万円	15.9万円	270㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	朱雀
2025年Q3	4,800万円	16.3万円	295㎡	1999年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	四条大路南町
2025年Q3	480万円	3.8万円	125㎡	1974年	４ＤＫ	木造	四条大路
2025年Q3	3,700万円	19.5万円	190㎡	2000年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	四条大路
2025年Q3	3,900万円	21.1万円	185㎡	2016年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	四条大路
2025年Q3	1,800万円	7.1万円	255㎡	1987年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	佐保台
2025年Q3	1,800万円	7.8万円	230㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	佐保台
2025年Q3	1,500万円	5.5万円	275㎡	1984年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	佐保台
2025年Q3	3,000万円	11.1万円	270㎡	1987年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	佐保台
2025年Q3	2,200万円	8.1万円	270㎡	1988年	５ＬＤＫ	木造	佐保台
2025年Q3	350万円	5.4万円	65㎡	1987年	４ＤＫ	木造	神殿町
2025年Q3	2,100万円	6.3万円	335㎡	1993年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	神殿町
2025年Q3	1,700万円	17.0万円	100㎡	2002年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	神殿町
2025年Q3	1,200万円	8.9万円	135㎡	1980年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	神殿町
2025年Q3	2,800万円	14.7万円	190㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	押熊町
2025年Q3	1,200万円	8.9万円	135㎡	1980年	４ＤＫ	木造	押熊町
2025年Q3	450万円	5.0万円	90㎡	1979年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	あやめ池南
2025年Q3	2,000万円	6.8万円	295㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	あやめ池北
2025年Q3	4,800万円	17.8万円	270㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	あやめ池北
2025年Q3	3,000万円	7.5万円	400㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	六条緑町
2025年Q3	2,500万円	10.4万円	240㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	鳥見町
2025年Q3	3,200万円	12.8万円	250㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	北登美ヶ丘