奈良市のマンションの平均㎡単価は？

奈良市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.5万円です（281件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

奈良市は奈良県内でマンション価格が高い方？

奈良市のマンション㎡単価は奈良県内2位（16市区町村中）です。

奈良市のマンション価格は上がっている？

奈良市のマンション㎡単価は前年比+3.2%で上昇傾向です（→2025年）。

奈良市のマンションの成約報告件数は？

奈良市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は281件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

奈良市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 奈良市のマンションの平均㎡単価は？

奈良市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.5万円です（281件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 奈良市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口35万人の中核都市。鉄道駅15駅。 *

奈良市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.5万円前年比+3.2%。年間成約報告件数は281件。奈良県内では2位の価格水準です。1つ上位の（35.7万円/㎡）より30%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

28万円/㎡

275,038円

前年比 *

+3.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

281件

奈良県内順位

2位

16市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	750万円	10.0万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	百楽園
2025年Q3	760万円	10.1万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	百楽園
2025年Q3	570万円	7.6万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	百楽園
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白毫寺町
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄北
2025年Q3	2,900万円	27.6万円	105㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	富雄北
2025年Q3	690万円	9.2万円	75㎡	1985年	４ＤＫ	ＲＣ	富雄北
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	490万円	8.2万円	60㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	5,000万円	58.8万円	85㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	2,400万円	26.7万円	90㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神功
2025年Q3	600万円	10.0万円	60㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	七条町
2025年Q3	4,900万円	57.6万円	85㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大寺南町
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大寺本町
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大寺本町
2025年Q3	300万円	4.6万円	65㎡	1975年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北之庄町
2025年Q3	480万円	7.4万円	65㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北之庄町
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園大和町
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	学園大和町
2025年Q3	800万円	11.4万円	70㎡	1988年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	学園大和町
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園北
2025年Q3	500万円	5.9万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園朝日元町
2025年Q3	4,600万円	43.8万円	105㎡	2004年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	900万円	22.5万円	40㎡	1984年	１ＬＤＫ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	760万円	10.9万円	70㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	柳町
2025年Q3	750万円	10.7万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三松
2025年Q3	900万円	12.0万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三松
2025年Q3	1,200万円	13.3万円	90㎡	1983年	４ＬＤＫ	ＲＣ	山陵町
2025年Q3	1,500万円	17.6万円	85㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	左京
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	左京
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄元町
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄元町
2025年Q3	650万円	8.7万円	75㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄元町
2025年Q3	270万円	4.2万円	65㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤ノ木台
2025年Q3	880万円	12.6万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤ノ木台
2025年Q3	1,900万円	20.0万円	95㎡	1983年	４ＬＤＫ	ＲＣ	六条
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	2011年	１ＤＫ	ＲＣ	三条本町
2025年Q3	2,100万円	35.0万円	60㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	三条本町
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	三条町
2025年Q3	5,400万円	63.5万円	85㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池北
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池北
2025年Q3	1,700万円	20.0万円	85㎡	1981年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	2,100万円	23.3万円	90㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	2,100万円	21.0万円	100㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	南京終町