奈良市のマンションの平均㎡単価は？

奈良市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.5万円です（281件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

奈良市は奈良県内でマンション価格が高い方？

奈良市のマンション㎡単価は奈良県内2位（16市区町村中）です。

奈良市のマンション価格は上がっている？

奈良市のマンション㎡単価は前年比+3.2%で上昇傾向です（→2025年）。

奈良市のマンションの成約報告件数は？

奈良市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は281件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

奈良市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 奈良市のマンションの平均㎡単価は？

奈良市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.5万円です（281件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 奈良市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口35万人の中核都市。鉄道駅15駅。 *

奈良市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.5万円前年比+3.2%。年間成約報告件数は281件。奈良県内では2位の価格水準です。1つ上位の（35.7万円/㎡）より30%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

28万円/㎡

275,038円

前年比 *

+3.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

281件

奈良県内順位

2位

16市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	750万円	10.0万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	百楽園
2025年Q3	760万円	10.1万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	百楽園
2025年Q3	570万円	7.6万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	百楽園
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白毫寺町
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄北
2025年Q3	2,900万円	27.6万円	105㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	富雄北
2025年Q3	690万円	9.2万円	75㎡	1985年	４ＤＫ	ＲＣ	富雄北
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	490万円	8.2万円	60㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	5,000万円	58.8万円	85㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	2,400万円	26.7万円	90㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鶴舞西町
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神功
2025年Q3	600万円	10.0万円	60㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	七条町
2025年Q3	4,900万円	57.6万円	85㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大寺南町
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大寺本町
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大寺本町
2025年Q3	300万円	4.6万円	65㎡	1975年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北之庄町
2025年Q3	480万円	7.4万円	65㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北之庄町
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園大和町
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	学園大和町
2025年Q3	800万円	11.4万円	70㎡	1988年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	学園大和町
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園北
2025年Q3	500万円	5.9万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園朝日元町
2025年Q3	4,600万円	43.8万円	105㎡	2004年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	900万円	22.5万円	40㎡	1984年	１ＬＤＫ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	760万円	10.9万円	70㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大宮町
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	柳町
2025年Q3	750万円	10.7万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三松
2025年Q3	900万円	12.0万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三松
2025年Q3	1,200万円	13.3万円	90㎡	1983年	４ＬＤＫ	ＲＣ	山陵町
2025年Q3	1,500万円	17.6万円	85㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	左京
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	左京
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄元町
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄元町
2025年Q3	650万円	8.7万円	75㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富雄元町
2025年Q3	270万円	4.2万円	65㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤ノ木台
2025年Q3	880万円	12.6万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤ノ木台
2025年Q3	1,900万円	20.0万円	95㎡	1983年	４ＬＤＫ	ＲＣ	六条
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	2011年	１ＤＫ	ＲＣ	三条本町
2025年Q3	2,100万円	35.0万円	60㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	三条本町
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	三条町
2025年Q3	5,400万円	63.5万円	85㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池北
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池北
2025年Q3	1,700万円	20.0万円	85㎡	1981年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	2,100万円	23.3万円	90㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	2,100万円	21.0万円	100㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	あやめ池南
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	南京終町

奈良県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

📊 奈良市の関連データ

🏠 奈良市の地価公示データ → 🏘️ 奈良市の土地取引価格 → 🏘️ 奈良市の戸建て取引価格 → 📈 マンション上昇率ランキング → 📉 マンション下落率ランキング →

🗺️ 奈良市の観光スポット（245箇所）

奈良市には245箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所6件、神社46件、寺院42件、教会6件、博物館・資料館18件、美術館6件、記念館97件、展望スポット8件、公園2件、史跡2件、遺跡8件、記念碑3件です。

🏰 城・城跡（1件）

元興寺小塔院跡

🎡 観光名所（6件）

平城宮跡
Field with a lot of deer
Naramachi Nigiwai-no-le 奈良町にぎわいの家
ならまち格子の家
中谷堂奈良公園の近くにある中谷堂は、訪問者が新鮮なよもぎ餅の巧みな準備を目の当たりにできる伝統的な餅つきのデモンストレーションで有名です。この魅力的な体験と、甘いあん
他 1 箇所