新潟市江南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 新潟市江南区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率99%）。 *
新潟市江南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は13.8万円前年比+0.6%。年間成約報告件数は11件。新潟県内では3位の価格水準です。1つ上位の（14.7万円/㎡）より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
14万円/㎡
138,023円
前年比 *
+0.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
11件
新潟県内順位
3位
17市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 15.5万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 袋津 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 12.4万円 | 210㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 袋津 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 13.5万円 | 185㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 袋津 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 14.7万円 | 190㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 袋津 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 5.1万円 | 215㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 亀田新明町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 16.0万円 | 100㎡ | 1991年 | ５ＤＫ | 木造 | 亀田中島 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 11.7万円 | 120㎡ | 1997年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 城所 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 21.2万円 | 165㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 曙町 |
| 2025年Q2 | 820万円 | 3.8万円 | 215㎡ | 1986年 | ５ＤＫ | 木造 | 曙町 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 22.1万円 | 140㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 亀田向陽 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 15.8万円 | 165㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 船戸山 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 12.6万円 | 135㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 曙町 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 7.2万円 | 235㎡ | 1989年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 亀田水道町 |
| 2024年Q4 | 2,700万円 | 22.5万円 | 120㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 亀田水道町 |
| 2024年Q4 | 2,200万円 | 14.7万円 | 150㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 袋津 |
| 2024年Q3 | 2,900万円 | 10.4万円 | 280㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 亀田新明町 |
| 2024年Q3 | 3,100万円 | 27.0万円 | 115㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 五月町 |
| 2024年Q3 | 2,300万円 | 10.2万円 | 225㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 曽野木 |
| 2024年Q3 | 2,200万円 | 15.2万円 | 145㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 天野 |
| 2024年Q3 | 1,300万円 | 8.7万円 | 150㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 北山 |
| 2024年Q3 | 3,000万円 | 15.4万円 | 195㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 亀田東町 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 11.9万円 | 135㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 曙町 |
| 2024年Q2 | 1,200万円 | 4.4万円 | 270㎡ | 1996年 | ８ＬＤＫ | 木造 | 茜ケ丘 |
| 2024年Q1 | 3,100万円 | 18.2万円 | 170㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 元町 |
新潟県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 新潟市江南区の関連データ
🗺️ 新潟市江南区の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
新潟市江南区には25箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、寺院24件です。
🏰 城・城跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 新潟市江南区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
新潟県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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