新潟市江南区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 新潟市江南区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率99%）。 *
新潟市江南区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は8.1万円前年比-38.9%。年間成約報告件数は4件。新潟県内では10位の価格水準です。1つ上位の（8.3万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
8万円/㎡
81,250円
前年比 *
-38.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
4件
新潟県内順位
10位
11市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 400万円 | 8.9万円 | 45㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2025年Q2 | 350万円 | 7.8万円 | 45㎡ | 1979年 | ３Ｋ | ＲＣ | 西町 |
| 2025年Q1 | 800万円 | 10.0万円 | 80㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 亀田四ツ興野 |
| 2025年Q1 | 350万円 | 5.8万円 | 60㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2024年Q3 | 890万円 | 12.7万円 | 70㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 亀田四ツ興野 |
| 2024年Q3 | 450万円 | 10.0万円 | 45㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2024年Q2 | 350万円 | 5.8万円 | 60㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2024年Q1 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65㎡ | 1992年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 亀田四ツ興野 |
新潟県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
📊 新潟市江南区の関連データ
🗺️ 新潟市江南区の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
新潟市江南区には25箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、寺院24件です。
🏰 城・城跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 新潟市江南区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
新潟県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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