上越市の戸建ての平均㎡単価は？

上越市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均7.9万円です（84件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

上越市は新潟県内で戸建て価格が高い方？

上越市の戸建て㎡単価は新潟県内11位（17市区町村中）です。

上越市の戸建て価格は上がっている？

上越市の戸建て㎡単価は前年比+0.9%でほぼ横ばいです（→2025年）。

上越市の戸建ての成約報告件数は？

上越市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は84件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

上越市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 上越市の戸建ての平均㎡単価は？

上越市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均7.9万円です（84件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 上越市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約19万人。鉄道駅21駅と交通利便性が高い。 *

上越市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は7.9万円前年比+0.9%。年間成約報告件数は84件。新潟県内では11位の価格水準です。1つ上位の（8.4万円/㎡）より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

8万円/㎡

79,130円

前年比 *

+0.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

84件

新潟県内順位

11位

17市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	780万円	5.6万円	140㎡	2000年	６ＤＫ	木造	五智
2025年Q3	2,900万円	18.7万円	155㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	五智
2025年Q3	2,300万円	14.8万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	五智
2025年Q3	2,200万円	13.8万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	五智
2025年Q3	2,600万円	11.3万円	230㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	石橋
2025年Q3	2,500万円	12.8万円	195㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	木田
2025年Q3	1,800万円	9.5万円	190㎡	1975年	６ＤＫ	木造	木田
2025年Q3	1,800万円	7.7万円	235㎡	1997年	４ＤＫ	木造	上昭和町
2025年Q3	200万円	1.2万円	165㎡	1988年	５ＤＫ	木造	加賀町
2025年Q3	2,000万円	12.1万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	加賀町
2025年Q3	1,900万円	4.9万円	390㎡	1992年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	頸城区下吉
2025年Q3	400万円	0.4万円	895㎡	—	—	木造	中通町
2025年Q3	1,600万円	2.2万円	730㎡	1994年	７ＤＫ	木造	新光町
2025年Q3	2,300万円	9.6万円	240㎡	2012年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	御殿山町
2025年Q3	1,400万円	7.2万円	195㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	御殿山町
2025年Q3	1,600万円	4.4万円	360㎡	1987年	６ＬＤＫ	木造	北城町
2025年Q3	1,600万円	6.7万円	240㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	春日山町
2025年Q3	2,700万円	13.5万円	200㎡	2020年	２ＬＤＫ	木造	東城町
2025年Q3	120万円	0.6万円	200㎡	1986年	３ＬＤＫ	木造	大字岩木
2025年Q3	1,600万円	5.2万円	310㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	頸城区下中島
2025年Q3	2,400万円	9.1万円	265㎡	2005年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南城町
2025年Q3	880万円	3.0万円	295㎡	1971年	７ＤＫ	ＳＲＣ	寺町
2025年Q3	1,700万円	8.5万円	200㎡	1977年	７ＤＫ	木造	幸町
2025年Q3	1,400万円	3.8万円	370㎡	1978年	７ＤＫ	木造	五智新町
2025年Q3	1,800万円	3.4万円	530㎡	1992年	６ＤＫ	—	高土町
2025年Q3	1,100万円	3.8万円	290㎡	1991年	５ＤＫ	木造	西本町
2025年Q3	750万円	4.7万円	160㎡	1990年	５ＤＫ	木造	中央
2025年Q3	2,900万円	13.2万円	220㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	佐内町
2025年Q3	1,400万円	6.5万円	215㎡	1973年	７ＤＫ	木造	昭和町
2025年Q2	1,600万円	6.0万円	265㎡	1990年	３ＬＤＫ	木造	大潟区四ツ屋浜
2025年Q2	480万円	1.4万円	355㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	大手町
2025年Q2	1,700万円	13.6万円	125㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	春日新田
2025年Q2	1,300万円	4.8万円	270㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	国府
2025年Q2	1,600万円	8.6万円	185㎡	1990年	４ＬＤＫ	—	大字土橋
2025年Q2	3,000万円	14.6万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字土橋
2025年Q2	1,700万円	8.3万円	205㎡	1990年	５ＬＤＫ＋Ｓ	—	寺町
2025年Q2	2,300万円	7.1万円	325㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	南城町
2025年Q2	1,800万円	5.7万円	315㎡	1997年	６ＬＤＫ	鉄骨造	南高田町
2025年Q2	2,200万円	7.9万円	280㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	昭和町
2025年Q2	1,100万円	4.4万円	250㎡	1980年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字岩木
2025年Q2	2,600万円	14.1万円	185㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	頸城区上吉
2025年Q2	1,800万円	5.5万円	330㎡	1989年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	頸城区西福島
2025年Q2	2,800万円	11.9万円	235㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大貫
2025年Q2	1,900万円	7.6万円	250㎡	2018年	２ＬＤＫ	木造	大字岩木
2025年Q2	2,700万円	16.4万円	165㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大字下門前
2025年Q2	1,600万円	4.6万円	350㎡	1982年	５ＬＤＫ	木造	大字中田原
2025年Q2	2,800万円	11.9万円	235㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	東城町
2025年Q2	1,300万円	6.5万円	200㎡	1989年	２ＬＤＫ	木造	柿崎区直海浜
2025年Q2	2,900万円	10.7万円	270㎡	1987年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	春日山町
2025年Q2	600万円	1.3万円	460㎡	1970年	—	木造	鴨島