上越市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 上越市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約19万人。鉄道駅21駅と交通利便性が高い。 *
上越市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は24.4万円前年比+34.3%。年間成約報告件数は10件。新潟県内では5位の価格水準です。1つ上位の（26.1万円/㎡）より7%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
24万円/㎡
244,353円
前年比 *
+34.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
10件
新潟県内順位
5位
11市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 33.8万円 | 80㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 630万円 | 10.5万円 | 60㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 仲町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大和 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 25.6万円 | 90㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 本町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 25.3万円 | 75㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 鴨島 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 26.7万円 | 60㎡ | 2003年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 鴨島 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 18.9万円 | 90㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 木田 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 21.1万円 | 90㎡ | — | ４ＬＤＫ | — | 鴨島 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 仲町 |
| 2024年Q4 | 700万円 | 11.7万円 | 60㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大町 |
| 2024年Q4 | 2,900万円 | 36.3万円 | 80㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大和 |
| 2024年Q1 | 400万円 | 6.7万円 | 60㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 仲町 |
新潟県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
📊 上越市の関連データ
🗺️ 上越市の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
上越市には25箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、寺院24件です。
🏰 城・城跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 上越市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
新潟県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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