大分市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大分市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率101%)。人口48万人の中核都市。鉄道駅18駅。 *
大分市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は14.2万円前年比-5.8%。年間成約報告件数は92件。大分県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
14万円/㎡
142,218円
前年比 *
-5.8%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
92件
大分県内順位
1位
4市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 15.8万円 | 190㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 寒田北町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 18.0万円 | 150㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 広瀬町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 6.7万円 | 255㎡ | 1976年 | 6DK | 木造 | 宮崎台 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 12.3万円 | 220㎡ | 2021年 | 4LDK | 木造 | 大字政所 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 24.2万円 | 120㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 花津留 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 20.9万円 | 215㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | にじが丘 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字荏隈 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 15.1万円 | 205㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字荏隈 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 36.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 上野丘 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 21.7万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 賀来新川 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 15.9万円 | 145㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 明磧町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 6.5万円 | 260㎡ | 1994年 | 4DK | 木造 | 富士見が丘東 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 14.0万円 | 235㎡ | 2011年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 公園通り |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 10.8万円 | 305㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 小中島 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 21.3万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 宗方台北 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 30.0万円 | 160㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 下郡北 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 11.5万円 | 165㎡ | 2001年 | 3LDK+S | 木造 | 汐見 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 11.0万円 | 100㎡ | 1993年 | 6DK | 木造 | 汐見 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 14.4万円 | 180㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 汐見 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 8.9万円 | 235㎡ | 2004年 | 4LDK+S | 軽量鉄骨造 | 大字森 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 8.9万円 | 225㎡ | 1965年 | 3DK | 木造 | 牧 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 0.6万円 | 330㎡ | 1983年 | 4DK | 木造 | 大字鶴崎 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 5.3万円 | 1,045㎡ | 1989年 | 5LDK+S | 鉄骨造 | 大字鶴崎 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 2.7万円 | 240㎡ | 1975年 | 4DK | 軽量鉄骨造 | 大字葛木 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 21.1万円 | 175㎡ | 2020年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 岩田町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 7.5万円 | 280㎡ | 1979年 | 4LDK+S | 木造 | 城南西 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 荏隈町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 7.4万円 | 285㎡ | 1994年 | 4LDK | 木造 | 寺崎町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 19.3万円 | 145㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 寺崎町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 8.4万円 | 225㎡ | 1989年 | 4LDK | 木造 | 高尾台 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 19.5万円 | 185㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 古ケ鶴 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 21.3万円 | 230㎡ | 2003年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 希望が丘 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 10.3万円 | 185㎡ | 1999年 | 4LDK+S | 木造 | 望みが丘 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 21.9万円 | 210㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 中島西 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 11.3万円 | 240㎡ | 2004年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 高江南 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 16.4万円 | 165㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字小池原 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 15.4万円 | 175㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 大字口戸 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 10.2万円 | 235㎡ | 2002年 | 4LDK | 木造 | 明野南 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 22.5万円 | 200㎡ | 2021年 | 3LDK+S | 軽量鉄骨造 | 明野南 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 18.7万円 | 150㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 広瀬町 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 17.7万円 | 175㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 田中町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 7.5万円 | 255㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 大字政所 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 6.0万円 | 200㎡ | 1976年 | 5DK | 木造 | 大字千歳 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 13.3万円 | 150㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 大字千歳 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 7.1万円 | 340㎡ | 1995年 | 5DK | 木造 | 敷戸南町 |
| 2025年Q2 | 580万円 | 2.2万円 | 260㎡ | 1975年 | 4DK | 軽量鉄骨造 | 富士見が丘東 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 17.1万円 | 175㎡ | 2012年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 公園通り |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 22.7万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 宗方台北 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 17.7万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字森 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 22.6万円 | 155㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 羽屋 |
大分県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 大分市の関連データ
🗺️ 大分市の観光スポット(25箇所)
※近隣の観光地データを含みます
大分市には25箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館8件、記念館1件、展望スポット5件、公園2件、山・展望地7件、史跡2件です。
🏛️ 記念館(1件)
🔭 展望スポット(5件)
- ひょうたん淵
- 二股の天然滑り台
- 大どい小こい
- 甌穴群
- 甌穴群②
🌳 公園(2件)
- ポケットパーク
- 萩尾公園
🗿 史跡(2件)
- 永山城跡
- 角牟礼城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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