大分市の戸建ての平均㎡単価は？

大分市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.2万円です（92件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大分市は大分県内で戸建て価格が高い方？

大分市の戸建て㎡単価は大分県内1位（4市区町村中）です。

大分市の戸建て価格は上がっている？

大分市の戸建て㎡単価は前年比-5.8%で下落傾向です（→2025年）。

大分市の戸建ての成約報告件数は？

大分市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は92件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大分市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大分市の戸建ての平均㎡単価は？

大分市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.2万円です（92件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大分市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口48万人の中核都市。鉄道駅18駅。 *

大分市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.2万円前年比-5.8%。年間成約報告件数は92件。大分県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

14万円/㎡

142,218円

前年比 *

-5.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

92件

大分県内順位

1位

4市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,000万円	15.8万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	寒田北町
2025年Q3	2,700万円	18.0万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	広瀬町
2025年Q3	1,700万円	6.7万円	255㎡	1976年	６ＤＫ	木造	宮崎台
2025年Q3	2,700万円	12.3万円	220㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	大字政所
2025年Q3	2,900万円	24.2万円	120㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	花津留
2025年Q3	4,500万円	20.9万円	215㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	にじが丘
2025年Q3	2,700万円	20.0万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字荏隈
2025年Q3	3,100万円	15.1万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字荏隈
2025年Q3	4,500万円	36.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上野丘
2025年Q3	2,600万円	21.7万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	賀来新川
2025年Q3	2,300万円	15.9万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	明磧町
2025年Q3	1,700万円	6.5万円	260㎡	1994年	４ＤＫ	木造	富士見が丘東
2025年Q3	3,300万円	14.0万円	235㎡	2011年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	公園通り
2025年Q3	3,300万円	10.8万円	305㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	小中島
2025年Q3	3,200万円	21.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	宗方台北
2025年Q3	4,800万円	30.0万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	下郡北
2025年Q3	1,900万円	11.5万円	165㎡	2001年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	汐見
2025年Q3	1,100万円	11.0万円	100㎡	1993年	６ＤＫ	木造	汐見
2025年Q3	2,600万円	14.4万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	汐見
2025年Q3	2,100万円	8.9万円	235㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大字森
2025年Q3	2,000万円	8.9万円	225㎡	1965年	３ＤＫ	木造	牧
2025年Q3	200万円	0.6万円	330㎡	1983年	４ＤＫ	木造	大字鶴崎
2025年Q3	5,500万円	5.3万円	1,045㎡	1989年	５ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	大字鶴崎
2025年Q3	650万円	2.7万円	240㎡	1975年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	大字葛木
2025年Q3	3,700万円	21.1万円	175㎡	2020年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	岩田町
2025年Q3	2,100万円	7.5万円	280㎡	1979年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城南西
2025年Q3	2,800万円	20.7万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	荏隈町
2025年Q3	2,100万円	7.4万円	285㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	寺崎町
2025年Q3	2,800万円	19.3万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	寺崎町
2025年Q3	1,900万円	8.4万円	225㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	高尾台
2025年Q3	3,600万円	19.5万円	185㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	古ケ鶴
2025年Q3	4,900万円	21.3万円	230㎡	2003年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	希望が丘
2025年Q3	1,900万円	10.3万円	185㎡	1999年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	望みが丘
2025年Q3	4,600万円	21.9万円	210㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	中島西
2025年Q3	2,700万円	11.3万円	240㎡	2004年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	高江南
2025年Q3	2,700万円	16.4万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字小池原
2025年Q3	2,700万円	15.4万円	175㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字口戸
2025年Q3	2,400万円	10.2万円	235㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	明野南
2025年Q3	4,500万円	22.5万円	200㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	明野南
2025年Q2	2,800万円	18.7万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	広瀬町
2025年Q2	3,100万円	17.7万円	175㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	田中町
2025年Q2	1,900万円	7.5万円	255㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	大字政所
2025年Q2	1,200万円	6.0万円	200㎡	1976年	５ＤＫ	木造	大字千歳
2025年Q2	2,000万円	13.3万円	150㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	大字千歳
2025年Q2	2,400万円	7.1万円	340㎡	1995年	５ＤＫ	木造	敷戸南町
2025年Q2	580万円	2.2万円	260㎡	1975年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	富士見が丘東
2025年Q2	3,000万円	17.1万円	175㎡	2012年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	公園通り
2025年Q2	3,400万円	22.7万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	宗方台北
2025年Q2	2,300万円	17.7万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字森
2025年Q2	3,500万円	22.6万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	羽屋