大分市のマンションの平均㎡単価は？

大分市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均31.0万円です（100件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大分市は大分県内でマンション価格が高い方？

大分市のマンション㎡単価は大分県内2位（5市区町村中）です。

大分市のマンション価格は上がっている？

大分市のマンション㎡単価は前年比+17.3%で上昇傾向です（→2025年）。

大分市のマンションの成約報告件数は？

大分市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は100件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大分市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大分市のマンションの平均㎡単価は？

大分市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均31.0万円です（100件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大分市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口48万人の中核都市。鉄道駅18駅。 *

大分市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は31.0万円前年比+17.3%。年間成約報告件数は100件。大分県内では2位の価格水準です。1つ上位の（33.7万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

31万円/㎡

309,591円

前年比 *

+17.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

100件

大分県内順位

2位

5市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	44.7万円	85㎡	2023年	４ＬＤＫ	ＲＣ	田中町
2025年Q3	3,000万円	27.3万円	110㎡	2015年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大字三芳
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東大道
2025年Q3	2,900万円	32.2万円	90㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	中央町
2025年Q3	2,900万円	29.0万円	100㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	中央町
2025年Q3	2,200万円	25.9万円	85㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	碩田町
2025年Q3	2,900万円	44.6万円	65㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新町
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新町
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字下郡
2025年Q3	4,500万円	47.4万円	95㎡	2015年	４ＬＤＫ	ＲＣ	金池町
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	金池町
2025年Q3	4,500万円	50.0万円	90㎡	2016年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大手町
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	賀来新川
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	賀来新川
2025年Q3	3,200万円	49.2万円	65㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東春日町
2025年Q3	3,400万円	37.8万円	90㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	勢家町
2025年Q3	3,200万円	42.7万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	勢家町
2025年Q3	3,400万円	35.8万円	95㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	城崎町
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	1991年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	城崎町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	明野南
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	王子新町
2025年Q3	2,600万円	28.9万円	90㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	王子中町
2025年Q3	1,800万円	20.0万円	90㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	新川町
2025年Q3	900万円	11.3万円	80㎡	1990年	４ＤＫ	ＲＣ	原新町
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	府内町
2025年Q3	2,700万円	31.8万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	府内町
2025年Q3	2,300万円	25.6万円	90㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	森町西
2025年Q3	2,500万円	33.3万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	明野北
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大道町
2025年Q3	1,500万円	27.3万円	55㎡	1989年	３ＤＫ	ＲＣ	高城西町
2025年Q3	1,700万円	22.7万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	豊饒
2025年Q3	1,000万円	14.3万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古国府
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古国府
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中島東
2025年Q3	4,300万円	50.6万円	85㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	上野町
2025年Q3	3,300万円	33.0万円	100㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	城崎町
2025年Q2	4,200万円	64.6万円	65㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	要町
2025年Q2	4,000万円	61.5万円	65㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	要町
2025年Q2	100万円	4.0万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	大字佐野
2025年Q2	2,200万円	21.0万円	105㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	長浜町
2025年Q2	3,700万円	43.5万円	85㎡	2020年	４ＬＤＫ	ＲＣ	古国府
2025年Q2	2,500万円	35.7万円	70㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城崎町
2025年Q2	2,900万円	30.5万円	95㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	城崎町
2025年Q2	1,400万円	12.7万円	110㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	城崎町
2025年Q2	2,700万円	31.8万円	85㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城崎町
2025年Q2	450万円	18.0万円	25㎡	1992年	１Ｒ	ＳＲＣ	城崎町
2025年Q2	3,300万円	31.4万円	105㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	中島東
2025年Q2	1,400万円	31.1万円	45㎡	2011年	２ＤＫ	ＲＣ	下郡北
2025年Q2	1,500万円	21.4万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	賀来新川
2025年Q2	3,900万円	43.3万円	90㎡	2021年	４ＬＤＫ	ＲＣ	王子西町