大分市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大分市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率101%)。人口48万人の中核都市。鉄道駅18駅。 *
大分市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は31.0万円前年比+17.3%。年間成約報告件数は100件。大分県内では2位の価格水準です。1つ上位の(33.7万円/㎡)より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
31万円/㎡
309,591円
前年比 *
+17.3%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
100件
大分県内順位
2位
5市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 44.7万円 | 85㎡ | 2023年 | 4LDK | RC | 田中町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 27.3万円 | 110㎡ | 2015年 | 4LDK | RC | 大字三芳 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 55.4万円 | 65㎡ | 2024年 | 2LDK | RC | 東大道 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 32.2万円 | 90㎡ | 2005年 | 4LDK | SRC | 中央町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 29.0万円 | 100㎡ | 2005年 | 4LDK | SRC | 中央町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 25.9万円 | 85㎡ | 2008年 | 3LDK | RC | 碩田町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 44.6万円 | 65㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 新町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2016年 | 3LDK | RC | 新町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 1998年 | 2LDK | RC | 大字下郡 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 47.4万円 | 95㎡ | 2015年 | 4LDK | RC | 金池町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 47.1万円 | 85㎡ | 2009年 | 3LDK | SRC | 金池町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 2016年 | 4LDK | RC | 大手町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 18.8万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | SRC | 賀来新川 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 20.0万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | SRC | 賀来新川 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65㎡ | 2020年 | 2LDK | RC | 東春日町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 37.8万円 | 90㎡ | 2023年 | 3LDK | RC | 勢家町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 42.7万円 | 75㎡ | 2023年 | 3LDK | RC | 勢家町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 35.8万円 | 95㎡ | 2009年 | 4LDK | RC | 城崎町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 17.8万円 | 90㎡ | 1991年 | 2LDK+S | SRC | 城崎町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75㎡ | 2021年 | 2LDK | RC | 明野南 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 18.9万円 | 90㎡ | 1990年 | 3LDK | RC | 王子新町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 28.9万円 | 90㎡ | 2008年 | 4LDK | SRC | 王子中町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 20.0万円 | 90㎡ | 1996年 | 3LDK | SRC | 新川町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 11.3万円 | 80㎡ | 1990年 | 4DK | RC | 原新町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 1999年 | 3LDK | SRC | 府内町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 31.8万円 | 85㎡ | 2003年 | 3LDK | SRC | 府内町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 25.6万円 | 90㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 森町西 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 33.3万円 | 75㎡ | 2015年 | 3LDK | RC | 明野北 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 37.3万円 | 75㎡ | 2008年 | 3LDK | SRC | 大道町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 27.3万円 | 55㎡ | 1989年 | 3DK | RC | 高城西町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 2000年 | 3LDK | RC | 豊饒 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 14.3万円 | 70㎡ | 1990年 | 3LDK | RC | 古国府 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70㎡ | 1990年 | 3LDK | RC | 古国府 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 23.8万円 | 80㎡ | 2005年 | 3LDK | RC | 中島東 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 50.6万円 | 85㎡ | 2018年 | 3LDK+S | RC | 上野町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 33.0万円 | 100㎡ | 2009年 | 4LDK | RC | 城崎町 |
| 2025年Q2 | 4,200万円 | 64.6万円 | 65㎡ | 2022年 | 2LDK+S | RC | 要町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2022年 | 2LDK | RC | 要町 |
| 2025年Q2 | 100万円 | 4.0万円 | 25㎡ | 1991年 | 1K | RC | 大字佐野 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 21.0万円 | 105㎡ | 2000年 | 4LDK | SRC | 長浜町 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 43.5万円 | 85㎡ | 2020年 | 4LDK | RC | 古国府 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 2009年 | 3LDK | RC | 城崎町 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 2009年 | 4LDK | RC | 城崎町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 12.7万円 | 110㎡ | 1992年 | 4LDK | SRC | 城崎町 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 31.8万円 | 85㎡ | 2009年 | 3LDK | RC | 城崎町 |
| 2025年Q2 | 450万円 | 18.0万円 | 25㎡ | 1992年 | 1R | SRC | 城崎町 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 31.4万円 | 105㎡ | 2009年 | 4LDK | SRC | 中島東 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 31.1万円 | 45㎡ | 2011年 | 2DK | RC | 下郡北 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70㎡ | 1994年 | 3LDK | SRC | 賀来新川 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 43.3万円 | 90㎡ | 2021年 | 4LDK | RC | 王子西町 |
大分県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
📊 大分市の関連データ
🗺️ 大分市の観光スポット(25箇所)
※近隣の観光地データを含みます
大分市には25箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館8件、記念館1件、展望スポット5件、公園2件、山・展望地7件、史跡2件です。
🏛️ 記念館(1件)
🔭 展望スポット(5件)
- ひょうたん淵
- 二股の天然滑り台
- 大どい小こい
- 甌穴群
- 甌穴群②
🌳 公園(2件)
- ポケットパーク
- 萩尾公園
🗿 史跡(2件)
- 永山城跡
- 角牟礼城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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