岡山市北区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 岡山市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率116%）。人口31万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

岡山市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.8万円前年比-10.8%。年間成約報告件数は73件。岡山県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
15万円/㎡
148,106円
前年比 *
-10.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
73件
岡山県内順位
1位
14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 400万円 2.1万円 195㎡ 1990年 ６ＤＫ 木造 岩井
2025年Q3 1,400万円 6.0万円 235㎡ 1993年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 津高
2025年Q3 3,000万円 22.2万円 135㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 津高
2025年Q3 790万円 9.3万円 85㎡ 1971年 ４ＤＫ 木造 旭本町
2025年Q3 3,500万円 16.3万円 215㎡ 2003年 ６ＬＤＫ＋Ｓ 木造 広瀬町
2025年Q3 5,300万円 33.1万円 160㎡ 2017年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 西古松
2025年Q3 4,200万円 38.2万円 110㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 西古松
2025年Q3 3,000万円 26.1万円 115㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 富田
2025年Q3 3,700万円 17.2万円 215㎡ 2024年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 久米
2025年Q3 1,300万円 5.1万円 255㎡ 1996年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 大窪
2025年Q3 2,700万円 19.3万円 140㎡ 2008年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 今保
2025年Q3 3,100万円 24.8万円 125㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 今保
2025年Q3 3,700万円 21.8万円 170㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 今保
2025年Q3 2,800万円 13.3万円 210㎡ 1979年 — 軽量鉄骨造 出石町
2025年Q3 2,300万円 13.1万円 175㎡ 2023年 ４ＬＤＫ 木造 足守
2025年Q3 2,700万円 11.7万円 230㎡ 1994年 ５ＬＤＫ 軽量鉄骨造 青江
2025年Q3 310万円 1.6万円 190㎡ 1978年 ３ＤＫ＋Ｓ 木造 横井上
2025年Q3 400万円 1.7万円 230㎡ 1979年 ５ＤＫ＋Ｓ 木造 横井上
2025年Q3 1,500万円 7.7万円 195㎡ 1995年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 木造 津高台
2025年Q3 2,400万円 17.8万円 135㎡ 2013年 ５ＬＤＫ 木造 横井上
2025年Q3 240万円 2.3万円 105㎡ 1970年 ４Ｋ 木造 横井上
2025年Q3 2,600万円 16.3万円 160㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 西辛川
2025年Q3 2,600万円 15.3万円 170㎡ 2022年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 宿
2025年Q3 2,200万円 13.8万円 160㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q3 2,500万円 16.7万円 150㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 一宮
2025年Q3 2,200万円 11.9万円 185㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q3 4,500万円 25.0万円 180㎡ 2004年 ５ＬＤＫ 軽量鉄骨造 伊島町
2025年Q2 130万円 1.4万円 95㎡ 1969年 ３ＤＫ＋Ｓ 木造 牟佐
2025年Q2 4,100万円 21.6万円 190㎡ 1997年 ７ＬＤＫ 木造 番町
2025年Q2 2,200万円 17.6万円 125㎡ 2009年 ３ＬＤＫ 木造 西崎
2025年Q2 3,000万円 14.0万円 215㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 木造 西崎
2025年Q2 3,400万円 12.4万円 275㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 撫川
2025年Q2 2,300万円 14.4万円 160㎡ 1967年 ６ＤＫ 木造 津島福居
2025年Q2 2,300万円 13.1万円 175㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 尾上
2025年Q2 820万円 7.1万円 115㎡ 1961年 ５Ｋ 木造 船頭町
2025年Q2 2,900万円 27.6万円 105㎡ 1999年 ３ＤＫ 木造 清心町
2025年Q2 2,700万円 17.4万円 155㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 辛川市場
2025年Q2 430万円 1.8万円 235㎡ 2002年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 木造 三門西町
2025年Q2 330万円 2.8万円 120㎡ 1971年 ３ＤＫ＋Ｓ 木造 原
2025年Q2 5,300万円 33.1万円 160㎡ 2017年 ３ＬＤＫ 木造 西古松
2025年Q2 4,900万円 49.0万円 100㎡ 2024年 ５ＬＤＫ 木造 富町
2025年Q2 4,200万円 13.5万円 310㎡ 2013年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 富田
2025年Q2 3,500万円 26.9万円 130㎡ 2008年 ４ＬＤＫ 木造 津島新野
2025年Q2 2,800万円 21.5万円 130㎡ 1988年 ４ＬＤＫ 軽量鉄骨造 白石西新町
2025年Q2 1,000万円 6.9万円 145㎡ 1992年 ２ＬＤＫ 木造 今保
2025年Q2 2,500万円 18.5万円 135㎡ 2013年 ５ＬＤＫ 木造 横井上
2025年Q2 3,200万円 24.6万円 130㎡ 1994年 ２ＬＤＫ 木造 丸の内
2025年Q2 4,000万円 24.2万円 165㎡ 2017年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 平野
2025年Q2 1,500万円 9.1万円 165㎡ 2001年 ４ＬＤＫ 軽量鉄骨造 西辛川
2025年Q2 500万円 4.3万円 115㎡ 1979年 ５ＤＫ 木造 田益

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