岡山市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 岡山市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率116%）。人口31万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

岡山市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.7万円前年比+7.9%。年間成約報告件数は227件。岡山県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
33万円/㎡
327,288円
前年比 *
+7.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
227件
岡山県内順位
1位
8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 7,500万円 88.2万円 85㎡ 2021年 ２ＬＤＫ ＲＣ 下石井
2025年Q3 1,500万円 23.1万円 65㎡ 1990年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 東島田町
2025年Q3 1,200万円 16.0万円 75㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 清輝橋
2025年Q3 4,600万円 70.8万円 65㎡ 2021年 ２ＬＤＫ ＲＣ 下石井
2025年Q3 1,200万円 21.8万円 55㎡ 1989年 ２ＤＫ ＳＲＣ 中山下
2025年Q3 1,300万円 20.0万円 65㎡ 1995年 ２ＬＤＫ ＲＣ 東島田町
2025年Q3 3,900万円 52.0万円 75㎡ 2014年 ２ＬＤＫ ＲＣ 内山下
2025年Q3 1,800万円 18.0万円 100㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 清輝橋
2025年Q3 4,500万円 60.0万円 75㎡ 2023年 ３ＬＤＫ ＲＣ 奉還町
2025年Q3 320万円 12.8万円 25㎡ 1982年 １Ｋ ＲＣ 幸町
2025年Q3 800万円 7.0万円 115㎡ 1974年 ４ＬＤＫ ＲＣ 津島西坂
2025年Q3 3,800万円 42.2万円 90㎡ 2005年 ２ＬＤＫ ＲＣ 天神町
2025年Q3 3,300万円 38.8万円 85㎡ 2013年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 西古松
2025年Q3 3,400万円 42.5万円 80㎡ 2004年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 西古松
2025年Q3 3,000万円 40.0万円 75㎡ 2004年 ２ＬＤＫ ＲＣ 伊福町
2025年Q3 2,100万円 35.0万円 60㎡ 2006年 １ＬＤＫ ＲＣ 内山下
2025年Q3 1,700万円 21.3万円 80㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 桑田町
2025年Q3 5,300万円 70.7万円 75㎡ 2023年 ３ＬＤＫ ＲＣ 昭和町
2025年Q3 2,400万円 34.3万円 70㎡ 2011年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 問屋町
2025年Q3 2,200万円 36.7万円 60㎡ 2010年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 奉還町
2025年Q3 600万円 9.2万円 65㎡ 1981年 ３ＬＤＫ ＲＣ 柳町
2025年Q3 1,400万円 20.0万円 70㎡ 1991年 ３ＤＫ ＲＣ 神田町
2025年Q3 600万円 9.2万円 65㎡ 1973年 ２ＬＤＫ ＲＣ 下伊福西町
2025年Q3 3,000万円 37.5万円 80㎡ 2012年 ３ＬＤＫ ＲＣ 津島西坂
2025年Q3 4,200万円 52.5万円 80㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 表町
2025年Q3 4,200万円 38.2万円 110㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 津島西坂
2025年Q3 250万円 12.5万円 20㎡ 1993年 １Ｋ ＲＣ 京町
2025年Q3 2,400万円 30.0万円 80㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 西古松
2025年Q3 1,700万円 26.2万円 65㎡ 1984年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 西古松
2025年Q3 300万円 12.0万円 25㎡ 1990年 １Ｋ ＲＣ 西古松
2025年Q3 2,200万円 31.4万円 70㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＲＣ 島田本町
2025年Q3 3,200万円 37.6万円 85㎡ 2019年 ３ＬＤＫ ＲＣ 伊福町
2025年Q3 4,000万円 53.3万円 75㎡ 2014年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 内山下
2025年Q3 4,300万円 57.3万円 75㎡ 2015年 ２ＬＤＫ ＲＣ 内山下
2025年Q3 2,500万円 35.7万円 70㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 表町
2025年Q3 400万円 8.9万円 45㎡ 1973年 １ＬＤＫ ＲＣ 春日町
2025年Q3 1,900万円 22.4万円 85㎡ 1984年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 桑田町
2025年Q3 3,800万円 54.3万円 70㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 桑田町
2025年Q3 1,100万円 15.7万円 70㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 大供
2025年Q3 3,900万円 41.1万円 95㎡ 2017年 ２ＬＤＫ ＲＣ 問屋町
2025年Q3 3,000万円 31.6万円 95㎡ 2005年 ４ＬＤＫ ＲＣ 問屋町
2025年Q3 4,000万円 47.1万円 85㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 問屋町
2025年Q3 4,000万円 50.0万円 80㎡ 2011年 ３ＬＤＫ ＲＣ 丸の内
2025年Q3 600万円 10.9万円 55㎡ 1981年 ２ＬＤＫ ＲＣ 柳町
2025年Q3 2,100万円 17.5万円 120㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＲＣ 青江
2025年Q3 3,300万円 44.0万円 75㎡ 2022年 ３ＬＤＫ ＲＣ 青江
2025年Q3 240万円 12.0万円 20㎡ 1989年 １Ｋ ＲＣ 大供
2025年Q3 1.4億円 103.7万円 135㎡ 2021年 ３ＬＤＫ ＲＣ 下石井
2025年Q3 3,100万円 31.0万円 100㎡ 2005年 ４ＬＤＫ ＲＣ 新屋敷町
2025年Q3 2,100万円 26.3万円 80㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東古松

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