岡山市北区のマンションの平均㎡単価は？

岡山市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.7万円です（227件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岡山市北区は岡山県内でマンション価格が高い方？

岡山市北区のマンション㎡単価は岡山県内1位（8市区町村中）です。

岡山市北区のマンション価格は上がっている？

岡山市北区のマンション㎡単価は前年比+7.9%で上昇傾向です（→2025年）。

岡山市北区のマンションの成約報告件数は？

岡山市北区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は227件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岡山市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岡山市北区のマンションの平均㎡単価は？

岡山市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.7万円です（227件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岡山市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率116%）。人口31万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

岡山市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.7万円前年比+7.9%。年間成約報告件数は227件。岡山県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

327,288円

前年比 *

+7.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

227件

岡山県内順位

1位

8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	7,500万円	88.2万円	85㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下石井
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東島田町
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	清輝橋
2025年Q3	4,600万円	70.8万円	65㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下石井
2025年Q3	1,200万円	21.8万円	55㎡	1989年	２ＤＫ	ＳＲＣ	中山下
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東島田町
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	内山下
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	清輝橋
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	奉還町
2025年Q3	320万円	12.8万円	25㎡	1982年	１Ｋ	ＲＣ	幸町
2025年Q3	800万円	7.0万円	115㎡	1974年	４ＬＤＫ	ＲＣ	津島西坂
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	天神町
2025年Q3	3,300万円	38.8万円	85㎡	2013年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西古松
2025年Q3	3,400万円	42.5万円	80㎡	2004年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	西古松
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	伊福町
2025年Q3	2,100万円	35.0万円	60㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	内山下
2025年Q3	1,700万円	21.3万円	80㎡	2024年	２ＬＤＫ	ＲＣ	桑田町
2025年Q3	5,300万円	70.7万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	昭和町
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	問屋町
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	2010年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	奉還町
2025年Q3	600万円	9.2万円	65㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	柳町
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1991年	３ＤＫ	ＲＣ	神田町
2025年Q3	600万円	9.2万円	65㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下伊福西町
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	津島西坂
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	表町
2025年Q3	4,200万円	38.2万円	110㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	津島西坂
2025年Q3	250万円	12.5万円	20㎡	1993年	１Ｋ	ＲＣ	京町
2025年Q3	2,400万円	30.0万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西古松
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西古松
2025年Q3	300万円	12.0万円	25㎡	1990年	１Ｋ	ＲＣ	西古松
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	島田本町
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	伊福町
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	内山下
2025年Q3	4,300万円	57.3万円	75㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	内山下
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	表町
2025年Q3	400万円	8.9万円	45㎡	1973年	１ＬＤＫ	ＲＣ	春日町
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	桑田町
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桑田町
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	大供
2025年Q3	3,900万円	41.1万円	95㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	問屋町
2025年Q3	3,000万円	31.6万円	95㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	問屋町
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	問屋町
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	丸の内
2025年Q3	600万円	10.9万円	55㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	柳町
2025年Q3	2,100万円	17.5万円	120㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青江
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青江
2025年Q3	240万円	12.0万円	20㎡	1989年	１Ｋ	ＲＣ	大供
2025年Q3	1.4億円	103.7万円	135㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下石井
2025年Q3	3,100万円	31.0万円	100㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	新屋敷町
2025年Q3	2,100万円	26.3万円	80㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東古松