岡山市中区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 岡山市中区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約15万人。鉄道駅5駅。 *
岡山市中区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.0万円前年比+8.6%。年間成約報告件数は101件。岡山県内では3位の価格水準です。1つ上位の（14.4万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
14万円/㎡
139,799円
前年比 *
+8.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
101件
岡山県内順位
3位
14市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 17.3万円 | 110㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 海吉 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 12.8万円 | 235㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 湊 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 6.3万円 | 255㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 門田本町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 7.9万円 | 480㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 藤原西町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 7.0万円 | 200㎡ | 1988年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 雄町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 10.4万円 | 240㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 倉富 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 22.2万円 | 135㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q3 | 860万円 | 2.2万円 | 395㎡ | 1967年 | ７ＤＫ | 木造 | 門田本町 |
| 2025年Q3 | 440万円 | 8.0万円 | 55㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 新京橋 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 10.7万円 | 335㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 藤崎 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 18.8万円 | 160㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 高島新屋敷 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 23.2万円 | 125㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 中井 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 16.3万円 | 160㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 長岡 |
| 2025年Q3 | 620万円 | 3.9万円 | 160㎡ | 1985年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 湊 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 5.8万円 | 165㎡ | 1974年 | ５ＤＫ | 木造 | 平井 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 16.5万円 | 260㎡ | 1991年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 西川原 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 19.3万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 雄町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 17.2万円 | 180㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 雄町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 13.8万円 | 145㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 倉田 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 33.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 今在家 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 17.4万円 | 155㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 平井 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 28.3万円 | 120㎡ | 2025年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 関 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 18.9万円 | 175㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 関 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 3.6万円 | 55㎡ | 1984年 | ３ＤＫ | 木造 | さい |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 17.9万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 関 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 5.9万円 | 170㎡ | 1981年 | ５ＬＤＫ | ＲＣ | 平井 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 20.0万円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 関 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 3.5万円 | 85㎡ | 1979年 | ４ＤＫ | 木造 | 平井 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 25.9万円 | 135㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 赤坂本町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 20.0万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 原尾島 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 18.4万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 湊 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 17.5万円 | 160㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 平井 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 10.0万円 | 200㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 神下 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 14.9万円 | 175㎡ | 2008年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 神下 |
| 2025年Q2 | 450万円 | 4.7万円 | 95㎡ | 1977年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 神下 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 3.3万円 | 150㎡ | 1977年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q2 | 750万円 | 3.2万円 | 235㎡ | 1973年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 18.3万円 | 115㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 16.4万円 | 165㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 福泊 |
| 2025年Q2 | 330万円 | 2.8万円 | 120㎡ | 1973年 | ４ＤＫ | 木造 | 山崎 |
| 2025年Q2 | 5,000万円 | 22.7万円 | 220㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 原尾島 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 18.1万円 | 160㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 平井 |
| 2025年Q2 | 700万円 | 7.4万円 | 95㎡ | 1975年 | ３ＤＫ | 木造 | 平井 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 8.5万円 | 355㎡ | 1980年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 関 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 21.9万円 | 155㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 関 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 5.7万円 | 455㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 国府市場 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 13.7万円 | 175㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 高島新屋敷 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 15.6万円 | 160㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 赤坂台 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 赤坂台 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 15.9万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 福泊 |
岡山県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 岡山市中区の関連データ