岡山市中区の戸建ての平均㎡単価は？

岡山市中区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.0万円です（101件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岡山市中区は岡山県内で戸建て価格が高い方？

岡山市中区の戸建て㎡単価は岡山県内3位（14市区町村中）です。

岡山市中区の戸建て価格は上がっている？

岡山市中区の戸建て㎡単価は前年比+8.6%で上昇傾向です（→2025年）。

岡山市中区の戸建ての成約報告件数は？

岡山市中区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は101件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岡山市中区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岡山市中区の戸建ての平均㎡単価は？

岡山市中区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.0万円です（101件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岡山市中区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約15万人。鉄道駅5駅。 *

岡山市中区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.0万円前年比+8.6%。年間成約報告件数は101件。岡山県内では3位の価格水準です。1つ上位の（14.4万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

14万円/㎡

139,799円

前年比 *

+8.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

101件

岡山県内順位

3位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,900万円	17.3万円	110㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	海吉
2025年Q3	3,000万円	12.8万円	235㎡	2004年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	湊
2025年Q3	1,600万円	6.3万円	255㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	門田本町
2025年Q3	3,800万円	7.9万円	480㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	藤原西町
2025年Q3	1,400万円	7.0万円	200㎡	1988年	６ＬＤＫ	木造	雄町
2025年Q3	2,500万円	10.4万円	240㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	倉富
2025年Q3	3,000万円	22.2万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	山崎
2025年Q3	860万円	2.2万円	395㎡	1967年	７ＤＫ	木造	門田本町
2025年Q3	440万円	8.0万円	55㎡	2002年	２ＬＤＫ	木造	新京橋
2025年Q3	3,600万円	10.7万円	335㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	藤崎
2025年Q3	3,000万円	18.8万円	160㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	高島新屋敷
2025年Q3	2,900万円	23.2万円	125㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	中井
2025年Q3	2,600万円	16.3万円	160㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	長岡
2025年Q3	620万円	3.9万円	160㎡	1985年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	湊
2025年Q3	950万円	5.8万円	165㎡	1974年	５ＤＫ	木造	平井
2025年Q3	4,300万円	16.5万円	260㎡	1991年	６ＬＤＫ	木造	西川原
2025年Q3	2,600万円	19.3万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	雄町
2025年Q3	3,100万円	17.2万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	雄町
2025年Q3	2,000万円	13.8万円	145㎡	1987年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	倉田
2025年Q3	3,300万円	33.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	今在家
2025年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	平井
2025年Q3	3,400万円	28.3万円	120㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	関
2025年Q3	3,300万円	18.9万円	175㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	関
2025年Q3	200万円	3.6万円	55㎡	1984年	３ＤＫ	木造	さい
2025年Q3	2,600万円	17.9万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	関
2025年Q3	1,000万円	5.9万円	170㎡	1981年	５ＬＤＫ	ＲＣ	平井
2025年Q3	2,800万円	20.0万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	関
2025年Q3	300万円	3.5万円	85㎡	1979年	４ＤＫ	木造	平井
2025年Q3	3,500万円	25.9万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	赤坂本町
2025年Q3	3,500万円	20.0万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	原尾島
2025年Q3	2,300万円	18.4万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	湊
2025年Q3	2,800万円	17.5万円	160㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	平井
2025年Q2	2,000万円	10.0万円	200㎡	2010年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	神下
2025年Q2	2,600万円	14.9万円	175㎡	2008年	５ＬＤＫ	木造	神下
2025年Q2	450万円	4.7万円	95㎡	1977年	２ＬＤＫ	木造	神下
2025年Q2	500万円	3.3万円	150㎡	1977年	５ＬＤＫ	木造	山崎
2025年Q2	750万円	3.2万円	235㎡	1973年	４ＤＫ＋Ｓ	木造	山崎
2025年Q2	2,100万円	18.3万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	山崎
2025年Q2	2,700万円	16.4万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	福泊
2025年Q2	330万円	2.8万円	120㎡	1973年	４ＤＫ	木造	山崎
2025年Q2	5,000万円	22.7万円	220㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	原尾島
2025年Q2	2,900万円	18.1万円	160㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	平井
2025年Q2	700万円	7.4万円	95㎡	1975年	３ＤＫ	木造	平井
2025年Q2	3,000万円	8.5万円	355㎡	1980年	５ＬＤＫ	木造	関
2025年Q2	3,400万円	21.9万円	155㎡	2013年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	関
2025年Q2	2,600万円	5.7万円	455㎡	1992年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	国府市場
2025年Q2	2,400万円	13.7万円	175㎡	1985年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	高島新屋敷
2025年Q2	2,500万円	15.6万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	赤坂台
2025年Q2	2,200万円	14.2万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	赤坂台
2025年Q2	2,700万円	15.9万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	福泊