岡山市中区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 岡山市中区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約15万人。鉄道駅5駅。 *

岡山市中区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は24.4万円前年比-0.2%。年間成約報告件数は43件。岡山県内では4位の価格水準です。1つ上位の（28.2万円/㎡）より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
24万円/㎡
243,869円
前年比 *
-0.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
43件
岡山県内順位
4位
8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 590万円 9.8万円 60㎡ 1995年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 下
2025年Q3 2,800万円 37.3万円 75㎡ 2012年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 原尾島
2025年Q3 2,700万円 33.8万円 80㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 古京町
2025年Q3 1,000万円 16.7万円 60㎡ 1988年 ３ＤＫ ＲＣ 古京町
2025年Q3 1,400万円 18.7万円 75㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ さい
2025年Q3 1,200万円 16.0万円 75㎡ 1995年 ３ＬＤＫ ＲＣ さい
2025年Q3 1,300万円 17.3万円 75㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 兼基
2025年Q3 1,600万円 21.3万円 75㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東川原
2025年Q3 760万円 9.5万円 80㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 浜
2025年Q3 1,500万円 21.4万円 70㎡ 1999年 ２ＬＤＫ ＲＣ 浜
2025年Q2 1,700万円 26.2万円 65㎡ 1994年 ３ＬＤＫ ＲＣ 沢田
2025年Q2 1,700万円 21.3万円 80㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＲＣ 西川原
2025年Q2 3,900万円 43.3万円 90㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜
2025年Q2 600万円 7.1万円 85㎡ 1974年 ２ＬＤＫ ＲＣ 浜
2025年Q2 2,300万円 28.8万円 80㎡ 2000年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 浜
2025年Q2 950万円 10.6万円 90㎡ 1974年 ４ＬＤＫ ＲＣ 浜
2025年Q2 2,200万円 25.9万円 85㎡ 1996年 ４ＬＤＫ ＲＣ 東川原
2025年Q2 4,000万円 47.1万円 85㎡ 2023年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ さい
2025年Q2 4,000万円 42.1万円 95㎡ 2018年 ２ＬＤＫ ＲＣ さい
2025年Q2 2,200万円 25.9万円 85㎡ 2005年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 門田屋敷
2025年Q2 2,000万円 28.6万円 70㎡ 2005年 ３ＬＤＫ ＲＣ 古京町
2025年Q2 1,300万円 17.3万円 75㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 原尾島
2025年Q2 1,200万円 16.0万円 75㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 原尾島
2025年Q2 1,400万円 18.7万円 75㎡ 2000年 ２ＬＤＫ ＲＣ 藤原西町
2025年Q2 1,400万円 17.5万円 80㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 藤原西町
2025年Q1 2,300万円 30.7万円 75㎡ 2005年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 浜
2025年Q1 2,200万円 29.3万円 75㎡ 2012年 ２ＬＤＫ ＲＣ 高屋
2025年Q1 580万円 7.3万円 80㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 浜
2025年Q1 2,600万円 34.7万円 75㎡ 2005年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 浜
2025年Q1 2,100万円 30.0万円 70㎡ 2005年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中納言町
2025年Q1 2,300万円 28.8万円 80㎡ 2005年 ２ＬＤＫ ＲＣ 古京町
2025年Q1 2,600万円 37.1万円 70㎡ 2015年 ２ＬＤＫ ＲＣ 御成町
2025年Q1 1,500万円 20.0万円 75㎡ 1992年 ３ＬＤＫ — 原尾島
2025年Q1 1,600万円 20.0万円 80㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 平井
2025年Q1 1,200万円 17.1万円 70㎡ 1992年 ２ＬＤＫ ＲＣ 藤原西町
2025年Q1 1,100万円 15.7万円 70㎡ 2000年 ２ＬＤＫ ＲＣ 藤原西町
2025年Q1 680万円 7.2万円 95㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜
2025年Q1 1,600万円 21.3万円 75㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜
2025年Q1 3,200万円 40.0万円 80㎡ 2018年 ３ＬＤＫ ＲＣ 西川原
2025年Q1 6,100万円 61.0万円 100㎡ 2018年 ２ＬＤＫ ＲＣ 徳吉町
2025年Q1 790万円 10.5万円 75㎡ 1994年 ３ＬＤＫ ＲＣ さい
2025年Q1 2,300万円 30.7万円 75㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 国富
2025年Q1 2,200万円 29.3万円 75㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東川原
2024年Q4 1,400万円 18.7万円 75㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 浜
2024年Q4 1,300万円 18.6万円 70㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜
2024年Q4 2,300万円 25.6万円 90㎡ 2002年 ４ＬＤＫ ＲＣ 西川原
2024年Q4 2,400万円 34.3万円 70㎡ 2007年 ３ＬＤＫ ＲＣ 西川原
2024年Q4 1,500万円 20.0万円 75㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜
2024年Q4 950万円 12.7万円 75㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 浜
2024年Q4 1,000万円 15.4万円 65㎡ 1993年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜

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