岡山市中区のマンションの平均㎡単価は？

岡山市中区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均24.4万円です（43件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岡山市中区は岡山県内でマンション価格が高い方？

岡山市中区のマンション㎡単価は岡山県内4位（8市区町村中）です。

岡山市中区のマンション価格は上がっている？

岡山市中区のマンション㎡単価は前年比-0.2%でほぼ横ばいです（→2025年）。

岡山市中区のマンションの成約報告件数は？

岡山市中区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は43件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岡山市中区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岡山市中区のマンションの平均㎡単価は？

岡山市中区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均24.4万円です（43件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岡山市中区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約15万人。鉄道駅5駅。 *

岡山市中区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は24.4万円前年比-0.2%。年間成約報告件数は43件。岡山県内では4位の価格水準です。1つ上位の（28.2万円/㎡）より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

24万円/㎡

243,869円

前年比 *

-0.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

43件

岡山県内順位

4位

8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	590万円	9.8万円	60㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	下
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	2012年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	原尾島
2025年Q3	2,700万円	33.8万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古京町
2025年Q3	1,000万円	16.7万円	60㎡	1988年	３ＤＫ	ＲＣ	古京町
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	さい
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	さい
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	兼基
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東川原
2025年Q3	760万円	9.5万円	80㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2025年Q2	1,700万円	26.2万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	沢田
2025年Q2	1,700万円	21.3万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西川原
2025年Q2	3,900万円	43.3万円	90㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2025年Q2	600万円	7.1万円	85㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2025年Q2	2,300万円	28.8万円	80㎡	2000年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	浜
2025年Q2	950万円	10.6万円	90㎡	1974年	４ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2025年Q2	2,200万円	25.9万円	85㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＲＣ	東川原
2025年Q2	4,000万円	47.1万円	85㎡	2023年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	さい
2025年Q2	4,000万円	42.1万円	95㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	さい
2025年Q2	2,200万円	25.9万円	85㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	門田屋敷
2025年Q2	2,000万円	28.6万円	70㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古京町
2025年Q2	1,300万円	17.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	原尾島
2025年Q2	1,200万円	16.0万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	原尾島
2025年Q2	1,400万円	18.7万円	75㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＲＣ	藤原西町
2025年Q2	1,400万円	17.5万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤原西町
2025年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	浜
2025年Q1	2,200万円	29.3万円	75㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高屋
2025年Q1	580万円	7.3万円	80㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜
2025年Q1	2,600万円	34.7万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	浜
2025年Q1	2,100万円	30.0万円	70㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中納言町
2025年Q1	2,300万円	28.8万円	80㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	古京町
2025年Q1	2,600万円	37.1万円	70㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御成町
2025年Q1	1,500万円	20.0万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	—	原尾島
2025年Q1	1,600万円	20.0万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平井
2025年Q1	1,200万円	17.1万円	70㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	藤原西町
2025年Q1	1,100万円	15.7万円	70㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＲＣ	藤原西町
2025年Q1	680万円	7.2万円	95㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2025年Q1	1,600万円	21.3万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2025年Q1	3,200万円	40.0万円	80㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西川原
2025年Q1	6,100万円	61.0万円	100㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	徳吉町
2025年Q1	790万円	10.5万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	さい
2025年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	国富
2025年Q1	2,200万円	29.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東川原
2024年Q4	1,400万円	18.7万円	75㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜
2024年Q4	1,300万円	18.6万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2024年Q4	2,300万円	25.6万円	90㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西川原
2024年Q4	2,400万円	34.3万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西川原
2024年Q4	1,500万円	20.0万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜
2024年Q4	950万円	12.7万円	75㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜
2024年Q4	1,000万円	15.4万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜