総社市の戸建ての平均㎡単価は？

総社市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均9.1万円です（20件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

総社市は岡山県内で戸建て価格が高い方？

総社市の戸建て㎡単価は岡山県内6位（14市区町村中）です。

総社市の戸建て価格は上がっている？

総社市の戸建て㎡単価は前年比-12.5%で下落傾向です（→2025年）。

総社市の戸建ての成約報告件数は？

総社市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は20件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

総社市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 総社市の戸建ての平均㎡単価は？

総社市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均9.1万円です（20件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 総社市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率93%）。鉄道駅8駅。 *

総社市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は9.1万円前年比-12.5%。年間成約報告件数は20件。岡山県内では6位の価格水準です。1つ上位の（9.9万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

9万円/㎡

91,183円

前年比 *

-12.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

20件

岡山県内順位

6位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,200万円	9.0万円	245㎡	2001年	５ＬＤＫ	木造	井尻野
2025年Q3	1,700万円	7.7万円	220㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	小寺
2025年Q3	3,000万円	11.5万円	260㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	真壁
2025年Q3	2,300万円	13.1万円	175㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	真壁
2025年Q3	1,900万円	9.5万円	200㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	門田
2025年Q3	600万円	2.4万円	250㎡	1981年	４ＤＫ	木造	泉
2025年Q3	2,400万円	14.5万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	清音柿木
2025年Q3	1,100万円	7.1万円	155㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	清音柿木
2025年Q2	2,300万円	13.1万円	175㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	真壁
2025年Q2	1,600万円	6.3万円	255㎡	1982年	６ＤＫ	木造	泉
2025年Q2	1,300万円	4.2万円	310㎡	1979年	５ＬＤＫ	ＲＣ	泉
2025年Q2	550万円	2.0万円	270㎡	1980年	６ＤＫ	木造	泉
2025年Q1	1,600万円	10.3万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	井尻野
2025年Q1	2,200万円	13.3万円	165㎡	1998年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	井手
2025年Q1	2,600万円	16.3万円	160㎡	1996年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	総社
2025年Q1	1,900万円	14.1万円	135㎡	1997年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	総社
2025年Q1	2,700万円	15.9万円	170㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	総社
2025年Q1	1,300万円	2.5万円	530㎡	1990年	６ＤＫ	木造	中原
2025年Q1	950万円	2.4万円	400㎡	1995年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	中原
2025年Q1	1,100万円	7.1万円	155㎡	1980年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	真壁
2024年Q4	3,500万円	17.1万円	205㎡	2022年	２ＬＤＫ	木造	駅南
2024年Q4	3,000万円	17.6万円	170㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	井尻野
2024年Q4	2,600万円	20.8万円	125㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	総社
2024年Q3	3,000万円	17.6万円	170㎡	2019年	５ＬＤＫ	木造	真壁
2024年Q3	2,800万円	13.3万円	210㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	中原
2024年Q3	3,300万円	19.4万円	170㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	井尻野
2024年Q3	1,800万円	6.8万円	265㎡	1989年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	泉
2024年Q2	1,100万円	3.3万円	335㎡	1980年	６ＤＫ	木造	清音上中島
2024年Q2	800万円	5.7万円	140㎡	1977年	４ＤＫ	木造	真壁
2024年Q2	2,000万円	9.1万円	220㎡	1999年	２ＬＤＫ	木造	真壁
2024年Q2	2,400万円	7.7万円	310㎡	1992年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	門田
2024年Q2	900万円	4.0万円	225㎡	1979年	６ＤＫ	軽量鉄骨造	泉
2024年Q2	4,200万円	6.3万円	665㎡	1991年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三輪
2024年Q1	2,000万円	12.1万円	165㎡	1997年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	井手
2024年Q1	2,800万円	13.0万円	215㎡	2014年	６ＤＫ	鉄骨造	地頭片山
2024年Q1	780万円	5.0万円	155㎡	1975年	４ＤＫ	木造	清音柿木
2024年Q1	800万円	3.6万円	225㎡	1983年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	泉
2024年Q1	1,300万円	5.1万円	255㎡	1991年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	泉