総社市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 総社市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率93%)。鉄道駅8駅。 *
総社市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は9.1万円前年比-12.5%。年間成約報告件数は20件。岡山県内では6位の価格水準です。1つ上位の(9.9万円/㎡)より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
9万円/㎡
91,183円
前年比 *
-12.5%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
20件
岡山県内順位
6位
14市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 9.0万円 | 245㎡ | 2001年 | 5LDK | 木造 | 井尻野 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 7.7万円 | 220㎡ | 2001年 | 4LDK | 木造 | 小寺 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 11.5万円 | 260㎡ | 2014年 | 3LDK+S | 木造 | 真壁 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 13.1万円 | 175㎡ | 2018年 | 4LDK | 木造 | 真壁 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 9.5万円 | 200㎡ | 2012年 | 4LDK | 木造 | 門田 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 2.4万円 | 250㎡ | 1981年 | 4DK | 木造 | 泉 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 14.5万円 | 165㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 清音柿木 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 7.1万円 | 155㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 清音柿木 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 13.1万円 | 175㎡ | 2007年 | 4LDK | 木造 | 真壁 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 6.3万円 | 255㎡ | 1982年 | 6DK | 木造 | 泉 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 4.2万円 | 310㎡ | 1979年 | 5LDK | RC | 泉 |
| 2025年Q2 | 550万円 | 2.0万円 | 270㎡ | 1980年 | 6DK | 木造 | 泉 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 10.3万円 | 155㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 井尻野 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 13.3万円 | 165㎡ | 1998年 | 4LDK+S | 木造 | 井手 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 16.3万円 | 160㎡ | 1996年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 総社 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 14.1万円 | 135㎡ | 1997年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 総社 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 15.9万円 | 170㎡ | 2011年 | 3LDK | 木造 | 総社 |
| 2025年Q1 | 1,300万円 | 2.5万円 | 530㎡ | 1990年 | 6DK | 木造 | 中原 |
| 2025年Q1 | 950万円 | 2.4万円 | 400㎡ | 1995年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 中原 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 7.1万円 | 155㎡ | 1980年 | 2LDK | 軽量鉄骨造 | 真壁 |
| 2024年Q4 | 3,500万円 | 17.1万円 | 205㎡ | 2022年 | 2LDK | 木造 | 駅南 |
| 2024年Q4 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 井尻野 |
| 2024年Q4 | 2,600万円 | 20.8万円 | 125㎡ | 2018年 | 4LDK | 木造 | 総社 |
| 2024年Q3 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2019年 | 5LDK | 木造 | 真壁 |
| 2024年Q3 | 2,800万円 | 13.3万円 | 210㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 中原 |
| 2024年Q3 | 3,300万円 | 19.4万円 | 170㎡ | 2023年 | 3LDK | 木造 | 井尻野 |
| 2024年Q3 | 1,800万円 | 6.8万円 | 265㎡ | 1989年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 泉 |
| 2024年Q2 | 1,100万円 | 3.3万円 | 335㎡ | 1980年 | 6DK | 木造 | 清音上中島 |
| 2024年Q2 | 800万円 | 5.7万円 | 140㎡ | 1977年 | 4DK | 木造 | 真壁 |
| 2024年Q2 | 2,000万円 | 9.1万円 | 220㎡ | 1999年 | 2LDK | 木造 | 真壁 |
| 2024年Q2 | 2,400万円 | 7.7万円 | 310㎡ | 1992年 | 5LDK+S | 木造 | 門田 |
| 2024年Q2 | 900万円 | 4.0万円 | 225㎡ | 1979年 | 6DK | 軽量鉄骨造 | 泉 |
| 2024年Q2 | 4,200万円 | 6.3万円 | 665㎡ | 1991年 | 6LDK+S | 木造 | 三輪 |
| 2024年Q1 | 2,000万円 | 12.1万円 | 165㎡ | 1997年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 井手 |
| 2024年Q1 | 2,800万円 | 13.0万円 | 215㎡ | 2014年 | 6DK | 鉄骨造 | 地頭片山 |
| 2024年Q1 | 780万円 | 5.0万円 | 155㎡ | 1975年 | 4DK | 木造 | 清音柿木 |
| 2024年Q1 | 800万円 | 3.6万円 | 225㎡ | 1983年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 泉 |
| 2024年Q1 | 1,300万円 | 5.1万円 | 255㎡ | 1991年 | 4LDK+S | 鉄骨造 | 泉 |
岡山県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 総社市の関連データ