総社市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 総社市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率93%）。鉄道駅8駅。 *
総社市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は28.2万円前年比-21.7%。年間成約報告件数は2件。岡山県内では3位の価格水準です。1つ上位の（28.7万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
28万円/㎡
281,961円
前年比 *
-21.7%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
2件
岡山県内順位
3位
8市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 駅南 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 27.1万円 | 85㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中央 |
| 2024年Q2 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中央 |
岡山県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 総社市の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
総社市には25箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社1件、寺院3件、博物館・資料館1件、水族館1件、公園5件、山・展望地8件です。
🎡 観光名所（6件）
- 下津井電鉄 下津井駅跡
- 因幡街道大原宿
- 奥津渓
- 奥津温泉
- 武蔵の里
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（1件）
🛕 寺院（3件）
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🐟 水族館（1件）
🌳 公園（5件）
- 宇野中央公園
- 山野農村公園
- 水と緑のふれあい広場
- 西ノ浜南公園
- 阿藤伯海 記念公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 総社市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
【ふるさと納税】総社珈琲 3種飲み比べ 名勝豪渓編 コーヒー 珈琲 コーヒー豆 珈琲豆 コーヒー粉 粉 【 自家焙煎 飲
寄付額 6,000円〜
名勝豪渓をコーヒーで旅する3種ブレンド。 豪渓を作り出す【紅葉、槙谷川、花崗岩】のそれぞれのブレンドをイメージして焙煎し
楽天で見る →
【ふるさと納税】 カルピス株式会社 特撰バター 450g × 2本 有塩 カルピス バター 014-015
寄付額 14,500円〜
乳本来の風味と香り。コクがあるのにあっさりとしたあと味。まろやかさとさわやかさの絶妙なバランス。そして、ケーキや料理の色
楽天で見る →
【ふるさと納税】 カルピス株式会社 特撰バター 450g × 1本 有塩 カルピス バター 007-007
寄付額 7,500円〜
乳本来の風味と香り。コクがあるのにあっさりとしたあと味。まろやかさとさわやかさの絶妙なバランス。そして、ケーキや料理の色
楽天で見る →
【ふるさと納税】防災 非常用 トイレ 50回分 携帯トイレ 臭わない 消臭 50回分
寄付額 18,000円〜
黒いポリ袋で汚物を隠し、消臭凝固剤で臭いを軽減。上から白い消臭袋で包み、さらに臭いを抑えます。 キャンプ、車中泊などで携
楽天で見る →
【ふるさと納税】総社珈琲 鬼ノ城編 コーヒー 珈琲 コーヒー豆 珈琲豆 コーヒー粉 粉 【 自家焙煎 飲料類 飲料 ドリ
寄付額 6,000円〜
温羅伝説をイメージして厳選した【高品質ブラジル珈琲豆】を深煎り焙煎。 焙煎度合いは【深煎り】となっており、甘さもコクも素
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 総社市で泊まるならこんな宿
ステーションプラザ ホテル池田屋
★3.71 (360件)
最安 6,820円〜
ワイドベッド採用、インターネットＰＣ無料（１Ｆロビー）、全室インターネット接続可能（ＬＡＮ）
楽天トラベルで見る →
ビジネス旅館総社
★4.00 (83件)
最安 4,500円〜
長期滞在に最適！駐車場は無料完備です。また、隣接の居酒屋で、四季折々の食材もお楽しみいただけます。
楽天トラベルで見る →
国民宿舎サンロード吉備路
★4.32 (91件)
最安 8,500円〜
吉備の国総社にある天然温泉と岡山県産の食材を中心とした料理が自慢のお宿
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください