那覇市の戸建ての平均㎡単価は？

那覇市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.7万円です（24件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

那覇市は沖縄県内で戸建て価格が高い方？

那覇市の戸建て㎡単価は沖縄県内2位（13市区町村中）です。

那覇市の戸建て価格は上がっている？

那覇市の戸建て㎡単価は前年比+31.5%で上昇傾向です（→2025年）。

那覇市の戸建ての成約報告件数は？

那覇市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は24件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

那覇市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 那覇市の戸建ての平均㎡単価は？

那覇市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.7万円です（24件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 那覇市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率109%）。人口32万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-1,294人）。鉄道駅17駅。 *

那覇市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.7万円前年比+31.5%。年間成約報告件数は24件。沖縄県内では2位の価格水準です。1つ上位の（42.7万円/㎡）より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

37万円/㎡

367,496円

前年比 *

+31.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

24件

沖縄県内順位

2位

13市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,700万円	40.9万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	字仲井真
2025年Q3	5,400万円	32.7万円	165㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＲＣ	首里末吉町
2025年Q3	950万円	5.9万円	160㎡	1974年	—	ブロック造	字国場
2025年Q3	4,300万円	39.1万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	字松川
2025年Q3	4,500万円	42.9万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	字松川
2025年Q3	4,900万円	51.6万円	95㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古波蔵
2025年Q3	3,700万円	21.1万円	175㎡	1983年	４ＬＤＫ	—	首里石嶺町
2025年Q3	1.9億円	70.4万円	270㎡	2010年	８ＬＤＫ	ＲＣ	銘苅
2025年Q3	3,800万円	21.7万円	175㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	首里金城町
2025年Q2	4,000万円	29.6万円	135㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	首里山川町
2025年Q2	6,800万円	32.4万円	210㎡	1994年	７ＬＤＫ	ＲＣ	首里金城町
2025年Q2	6,100万円	34.9万円	175㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	首里大中町
2025年Q2	5,700万円	47.5万円	120㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	楚辺
2025年Q2	4,700万円	47.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小禄
2025年Q2	4,600万円	41.8万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	字国場
2025年Q2	4,500万円	34.6万円	130㎡	1997年	３ＬＤＫ	—	首里末吉町
2025年Q2	4,700万円	40.9万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	字仲井真
2025年Q1	3,800万円	42.2万円	90㎡	2010年	２ＬＤＫ	ＲＣ	首里大名町
2025年Q1	1.4億円	70.0万円	200㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上之屋
2025年Q1	4,500万円	26.5万円	170㎡	1984年	４ＬＤＫ	ブロック造	字安謝
2025年Q1	7,100万円	30.2万円	235㎡	2013年	２ＬＤＫ	ＲＣ	字松川
2025年Q1	2,800万円	17.5万円	160㎡	1977年	—	—	字田原
2025年Q1	4,100万円	25.6万円	160㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	宇栄原
2025年Q1	4,200万円	35.0万円	120㎡	1992年	３ＬＤＫ	—	首里儀保町
2024年Q4	2,800万円	20.0万円	140㎡	1990年	２ＬＤＫ	—	宇栄原
2024年Q4	2,000万円	4.5万円	440㎡	1989年	４ＤＫ	ＲＣ	首里石嶺町
2024年Q4	6,200万円	23.8万円	260㎡	2016年	４ＬＤＫ	ＲＣ	首里鳥堀町
2024年Q3	2,000万円	12.1万円	165㎡	1981年	３ＬＤＫ	—	字仲井真
2024年Q2	1.2億円	36.9万円	325㎡	1989年	２ＬＤＫ	ＲＣ	首里汀良町
2024年Q2	7,000万円	25.0万円	280㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	首里金城町
2024年Q2	4,400万円	27.5万円	160㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	首里赤平町
2024年Q2	3,000万円	16.2万円	185㎡	1978年	４ＬＤＫ	ブロック造	三原
2024年Q2	2,800万円	17.5万円	160㎡	1968年	６ＤＫ	ＲＣ	小禄
2024年Q2	4,200万円	33.6万円	125㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	字仲井真
2024年Q2	7,700万円	40.5万円	190㎡	2008年	５ＬＤＫ	ＲＣ	金城
2024年Q2	1.5億円	27.8万円	540㎡	1995年	５ＬＤＫ	ＲＣ	金城
2024年Q2	4,800万円	41.7万円	115㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	首里石嶺町
2024年Q1	4,600万円	25.6万円	180㎡	1994年	４ＬＤＫ	ブロック造	長田
2024年Q1	4,400万円	36.7万円	120㎡	2005年	２ＤＫ	ＲＣ	字小禄
2024年Q1	4,100万円	39.0万円	105㎡	1980年	３ＬＤＫ	—	宇栄原
2024年Q1	5,200万円	38.5万円	135㎡	2015年	４ＬＤＫ	ＲＣ	宇栄原
2024年Q1	4,500万円	36.0万円	125㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	字仲井真