那覇市のマンションの平均㎡単価は？

那覇市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均48.0万円です（144件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

那覇市は沖縄県内でマンション価格が高い方？

那覇市のマンション㎡単価は沖縄県内8位（18市区町村中）です。

那覇市のマンション価格は上がっている？

那覇市のマンション㎡単価は前年比+0.5%でほぼ横ばいです（→2025年）。

那覇市のマンションの成約報告件数は？

那覇市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は144件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

那覇市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 那覇市のマンションの平均㎡単価は？

那覇市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均48.0万円です（144件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 那覇市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率109%）。人口32万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-1,294人）。鉄道駅17駅。 *

那覇市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は48.0万円前年比+0.5%。年間成約報告件数は144件。沖縄県内では8位の価格水準です。1つ上位の（52.4万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

48万円/㎡

479,649円

前年比 *

+0.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

144件

沖縄県内順位

8位

18市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	三原
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	古波蔵
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	安里
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	壺川
2025年Q3	2,300万円	51.1万円	45㎡	2013年	１ＬＤＫ	ＲＣ	泉崎
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	字識名
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	金城
2025年Q3	2,400万円	20.9万円	115㎡	1983年	３Ｋ	ＲＣ	安里
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宇栄原
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	字松川
2025年Q3	5,200万円	65.0万円	80㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	牧志
2025年Q3	5,300万円	58.9万円	90㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	牧志
2025年Q3	5,700万円	60.0万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	牧志
2025年Q3	6,300万円	74.1万円	85㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	牧志
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高良
2025年Q3	3,500万円	70.0万円	50㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	久茂地
2025年Q3	7,000万円	77.8万円	90㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	おもろまち
2025年Q3	2,700万円	33.8万円	80㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	松尾
2025年Q3	2,500万円	33.3万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	樋川
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	1991年	３ＤＫ	ＲＣ	宇栄原
2025年Q3	3,300万円	82.5万円	40㎡	2015年	１ＬＤＫ	ＲＣ	壺川
2025年Q3	3,600万円	42.4万円	85㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	壺川
2025年Q3	5,100万円	60.0万円	85㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	おもろまち
2025年Q3	2,000万円	36.4万円	55㎡	1985年	１ＬＤＫ	ＲＣ	前島
2025年Q3	600万円	10.9万円	55㎡	1975年	３ＤＫ	ＳＲＣ	繁多川
2025年Q3	2,500万円	41.7万円	60㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	繁多川
2025年Q3	3,700万円	43.5万円	85㎡	2014年	４ＬＤＫ	ＲＣ	長田
2025年Q3	4,900万円	65.3万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松島
2025年Q3	4,100万円	43.2万円	95㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	松川
2025年Q3	2,400万円	26.7万円	90㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	松尾
2025年Q3	2,700万円	41.5万円	65㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	壺屋
2025年Q3	500万円	16.7万円	30㎡	1975年	１ＬＤＫ	ＲＣ	首里金城町
2025年Q3	4,800万円	80.0万円	60㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	おもろまち
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	字大道
2025年Q3	5,300万円	66.3万円	80㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	樋川
2025年Q3	3,300万円	38.8万円	85㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古波蔵
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1989年	３ＤＫ	ＲＣ	高良
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古波蔵
2025年Q3	4,700万円	72.3万円	65㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三原
2025年Q2	4,600万円	57.5万円	80㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q2	1,600万円	22.9万円	70㎡	1983年	３ＤＫ	ＲＣ	松尾
2025年Q2	5,000万円	90.9万円	55㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	曙
2025年Q2	3,700万円	41.1万円	90㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	字小禄
2025年Q2	2,700万円	33.8万円	80㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	久米
2025年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	2013年	２ＬＤＫ	ＲＣ	字小禄
2025年Q2	2,000万円	36.4万円	55㎡	1994年	２ＤＫ	ＲＣ	首里儀保町
2025年Q2	3,700万円	49.3万円	75㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	字上之屋
2025年Q2	3,500万円	50.0万円	70㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宇栄原
2025年Q2	4,400万円	48.9万円	90㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	奥武山町