大阪市東成区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市東成区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+564人）。 *

大阪市東成区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は46.1万円前年比+0.9%。年間成約報告件数は45件。大阪府内では10位の価格水準です。1つ上位の（48.2万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
46万円/㎡
461,356円
前年比 *
+0.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
45件
大阪府内順位
10位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,500万円 41.7万円 60㎡ 2004年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 深江北
2025年Q3 1,000万円 20.0万円 50㎡ — ４ＤＫ 木造 深江北
2025年Q3 5,000万円 76.9万円 65㎡ 1990年 ３ＬＤＫ 木造 玉津
2025年Q3 3,000万円 46.2万円 65㎡ 2001年 ４ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q3 800万円 12.3万円 65㎡ 1977年 ３ＤＫ 木造 大今里
2025年Q3 4,000万円 72.7万円 55㎡ 2025年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 大今里
2025年Q3 1,400万円 40.0万円 35㎡ 1996年 ３ＤＫ — 大今里
2025年Q3 4,000万円 66.7万円 60㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q3 1,800万円 32.7万円 55㎡ 1986年 ５ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q3 4,000万円 72.7万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 深江南
2025年Q3 6,500万円 41.9万円 155㎡ 2000年 ２ＬＤＫ 鉄骨造 東中本
2025年Q3 2,300万円 46.0万円 50㎡ 2002年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 東今里
2025年Q3 2,900万円 72.5万円 40㎡ 1978年 ４ＤＫ — 中道
2025年Q3 500万円 12.5万円 40㎡ — ４ＤＫ 木造 神路
2025年Q3 1,500万円 30.0万円 50㎡ 1972年 ４ＬＤＫ 木造 神路
2025年Q3 2,200万円 33.8万円 65㎡ 1976年 ５ＤＫ 木造 神路
2025年Q3 560万円 12.4万円 45㎡ — ２Ｋ 木造 中本
2025年Q3 4,100万円 51.3万円 80㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 木造 中本
2025年Q3 3,200万円 24.6万円 130㎡ 1961年 ４ＬＤＫ 木造 中本
2025年Q3 2,900万円 48.3万円 60㎡ 1983年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 中本
2025年Q3 3,900万円 65.0万円 60㎡ 2008年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 大今里南
2025年Q2 1,300万円 26.0万円 50㎡ 1968年 ３ＤＫ 木造 玉津
2025年Q2 250万円 5.6万円 45㎡ — ２Ｋ 木造 大今里西
2025年Q2 4,000万円 53.3万円 75㎡ 2018年 ３ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q2 5,200万円 65.0万円 80㎡ 2021年 ５ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q2 6,700万円 60.9万円 110㎡ 2017年 ４ＬＤＫ 木造 東中本
2025年Q2 1.5億円 63.8万円 235㎡ 1975年 — ＲＣ 東小橋
2025年Q2 2,000万円 50.0万円 40㎡ 1970年 ４Ｋ 軽量鉄骨造 東小橋
2025年Q2 1,200万円 30.0万円 40㎡ 1978年 １ＬＤＫ 木造 中本
2025年Q2 3,000万円 50.0万円 60㎡ 2001年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 大今里南
2025年Q1 3,300万円 73.3万円 45㎡ — ３ＬＤＫ 木造 深江北
2025年Q1 3,600万円 51.4万円 70㎡ 2007年 ３ＬＤＫ 木造 玉津
2025年Q1 1,200万円 24.0万円 50㎡ — ５ＤＫ 木造 玉津
2025年Q1 2,000万円 57.1万円 35㎡ 1997年 １ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q1 3,200万円 49.2万円 65㎡ 1997年 ６ＬＤＫ 鉄骨造 大今里
2025年Q1 4,200万円 70.0万円 60㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 大今里
2025年Q1 900万円 22.5万円 40㎡ 1975年 １Ｒ 木造 深江南
2025年Q1 3,400万円 48.6万円 70㎡ 1995年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 深江南
2025年Q1 4,000万円 80.0万円 50㎡ 2002年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 東小橋
2025年Q1 3,300万円 44.0万円 75㎡ 1978年 — 鉄骨造 大今里南
2025年Q1 1,700万円 34.0万円 50㎡ 1984年 ４ＤＫ 鉄骨造 大今里南
2025年Q1 4,200万円 84.0万円 50㎡ 2024年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 中本
2025年Q1 1,900万円 38.0万円 50㎡ 1991年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 神路
2025年Q1 1,100万円 22.0万円 50㎡ — ２ＤＫ 木造 中道
2025年Q1 4,500万円 52.9万円 85㎡ 1996年 ６ＬＤＫ 鉄骨造 東今里
2024年Q4 4,100万円 29.3万円 140㎡ 1959年 — 木造 中道
2024年Q4 1,100万円 20.0万円 55㎡ — ４ＤＫ 木造 中道
2024年Q4 3,900万円 55.7万円 70㎡ — ４ＬＤＫ 木造 大今里南
2024年Q4 2,000万円 26.7万円 75㎡ 1986年 ５Ｋ＋Ｓ 木造 中道
2024年Q4 3,000万円 66.7万円 45㎡ 1979年 １Ｋ 木造 東小橋

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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