大阪市阿倍野区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市阿倍野区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率106%）。人口約11万人。鉄道駅6駅。 *

大阪市阿倍野区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は50.3万円前年比+7.8%。年間成約報告件数は70件。大阪府内では8位の価格水準です。1つ上位の（52.3万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
50万円/㎡
503,433円
前年比 *
+7.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
70件
大阪府内順位
8位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 5,300万円 50.5万円 105㎡ 1994年 ４ＬＤＫ 木造 播磨町
2025年Q3 9,800万円 85.2万円 115㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 晴明通
2025年Q3 2,600万円 40.0万円 65㎡ — ６Ｋ 木造 昭和町
2025年Q3 4,600万円 83.6万円 55㎡ 2020年 ３ＬＤＫ 木造 昭和町
2025年Q3 5,400万円 83.1万円 65㎡ 2006年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 三明町
2025年Q3 1.3億円 78.8万円 165㎡ 2021年 ３ＬＤＫ 軽量鉄骨造 北畠
2025年Q3 1,700万円 28.3万円 60㎡ 1984年 ３ＬＤＫ 木造 相生通
2025年Q3 650万円 21.7万円 30㎡ 1951年 ３Ｋ 木造 相生通
2025年Q3 3,600万円 60.0万円 60㎡ 1996年 ４ＬＫ 木造 共立通
2025年Q3 4,300万円 61.4万円 70㎡ 2015年 ３ＬＤＫ 木造 共立通
2025年Q3 3,900万円 78.0万円 50㎡ 1991年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 文の里
2025年Q3 4,400万円 73.3万円 60㎡ 2014年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 播磨町
2025年Q3 3,300万円 44.0万円 75㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 木造 播磨町
2025年Q3 4,600万円 92.0万円 50㎡ 2025年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 播磨町
2025年Q3 580万円 12.9万円 45㎡ 1965年 １ＬＤＫ 木造 播磨町
2025年Q3 4,600万円 83.6万円 55㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 播磨町
2025年Q3 3,000万円 50.0万円 60㎡ — ４ＬＤＫ 木造 阿倍野筋
2025年Q3 3,200万円 45.7万円 70㎡ — ３ＬＤＫ 木造 播磨町
2025年Q3 540万円 15.4万円 35㎡ 1969年 ３Ｋ 木造 松虫通
2025年Q3 560万円 16.0万円 35㎡ 1979年 ３Ｋ 木造 松虫通
2025年Q3 3,900万円 52.0万円 75㎡ 1997年 ５ＬＤＫ 木造 松虫通
2025年Q3 4,300万円 43.0万円 100㎡ 1987年 ４ＬＤＫ＋Ｓ — 松虫通
2025年Q3 4,200万円 49.4万円 85㎡ 1990年 ５ＬＤＫ 木造 共立通
2025年Q2 1,000万円 20.0万円 50㎡ 1966年 ３ＬＤＫ 木造 王子町
2025年Q2 490万円 9.8万円 50㎡ — ３Ｋ 木造 王子町
2025年Q2 1,700万円 34.0万円 50㎡ 1984年 ５ＤＫ 木造 美章園
2025年Q2 3,300万円 38.8万円 85㎡ 1995年 ４ＬＤＫ 木造 北畠
2025年Q2 450万円 9.0万円 50㎡ 1954年 １ＤＫ 木造 阿倍野元町
2025年Q2 5,200万円 40.0万円 130㎡ 1987年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 橋本町
2025年Q2 2,200万円 27.5万円 80㎡ 1986年 ４ＬＤＫ — 北畠
2025年Q2 900万円 16.4万円 55㎡ 1969年 ３ＤＫ 木造 北畠
2025年Q2 1,800万円 36.0万円 50㎡ 1998年 ３ＤＫ 木造 北畠
2025年Q2 4,800万円 56.5万円 85㎡ 2003年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 三明町
2025年Q2 1,500万円 33.3万円 45㎡ — ３Ｋ＋Ｓ 木造 昭和町
2025年Q2 6,000万円 70.6万円 85㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 木造 昭和町
2025年Q2 6,900万円 69.0万円 100㎡ 2007年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 天王寺町北
2025年Q2 1,600万円 40.0万円 40㎡ 1950年 １Ｒ 木造 天王寺町北
2025年Q2 2,400万円 40.0万円 60㎡ 1974年 ５ＤＫ 木造 天王寺町北
2025年Q2 3,700万円 56.9万円 65㎡ — ５ＬＤＫ 木造 天王寺町北
2025年Q2 5,700万円 57.0万円 100㎡ 2011年 １ＬＤＫ＋Ｓ 木造 文の里
2025年Q2 3,500万円 43.8万円 80㎡ 1984年 ４ＤＫ 木造 桃ケ池町
2025年Q2 2,300万円 38.3万円 60㎡ 1996年 ４ＬＫ 木造 共立通
2025年Q2 1,200万円 20.0万円 60㎡ 1949年 ４ＬＤＫ 木造 阪南町
2025年Q2 1.3億円 48.1万円 270㎡ 1989年 ８ＬＤＫ 鉄骨造 阪南町
2025年Q2 7,200万円 80.0万円 90㎡ 2025年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 阪南町
2025年Q2 4,300万円 53.8万円 80㎡ 2000年 ５ＬＤＫ 木造 阪南町
2025年Q2 3,500万円 58.3万円 60㎡ — ３ＬＤＫ 木造 阪南町
2025年Q2 6,000万円 100.0万円 60㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 阪南町
2025年Q2 990万円 24.8万円 40㎡ 1972年 ２Ｋ 木造 阿倍野筋
2025年Q2 2,900万円 48.3万円 60㎡ 2026年 ３ＬＤＫ 木造 相生通

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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