大阪市住吉区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市住吉区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率92%）。人口約15万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+644人）。鉄道駅13駅。 *

大阪市住吉区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は40.1万円前年比-0.3%。年間成約報告件数は84件。大阪府内では17位の価格水準です。1つ上位の（40.7万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
40万円/㎡
401,238円
前年比 *
-0.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
84件
大阪府内順位
17位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1,400万円 35.0万円 40㎡ 1994年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 山之内
2025年Q3 3,300万円 55.0万円 60㎡ 2002年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 長居西
2025年Q3 860万円 24.6万円 35㎡ — ２ＤＫ 木造 長居西
2025年Q3 3,400万円 42.5万円 80㎡ 2002年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 千躰
2025年Q3 4,600万円 61.3万円 75㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 浅香
2025年Q3 1,600万円 40.0万円 40㎡ 1977年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 山之内
2025年Q3 3,800万円 47.5万円 80㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 万代東
2025年Q3 1,300万円 23.6万円 55㎡ 1982年 ３ＤＫ 木造 住吉
2025年Q3 250万円 10.0万円 25㎡ 1960年 ４Ｋ 木造 清水丘
2025年Q3 3,500万円 35.0万円 100㎡ 2018年 ３ＬＤＫ 木造 遠里小野
2025年Q3 2,800万円 31.1万円 90㎡ 2001年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 遠里小野
2025年Q3 2,600万円 43.3万円 60㎡ 2005年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 南住吉
2025年Q3 4,900万円 44.5万円 110㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 軽量鉄骨造 南住吉
2025年Q3 4,100万円 41.0万円 100㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 南住吉
2025年Q3 3,700万円 35.2万円 105㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 庭井
2025年Q3 770万円 22.0万円 35㎡ 1967年 １ＬＤＫ＋Ｓ 木造 庭井
2025年Q3 2,600万円 52.0万円 50㎡ 2000年 ４ＤＫ 鉄骨造 長居
2025年Q3 3,800万円 50.7万円 75㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 山之内
2025年Q3 200万円 6.7万円 30㎡ 1960年 ４Ｋ 木造 大領
2025年Q3 2,600万円 40.0万円 65㎡ 1994年 ４ＬＤＫ 木造 大領
2025年Q3 450万円 10.0万円 45㎡ 1963年 ３ＤＫ 軽量鉄骨造 苅田
2025年Q3 1,300万円 20.0万円 65㎡ 1966年 １ＬＤＫ 木造 苅田
2025年Q3 600万円 13.3万円 45㎡ 1963年 ３ＤＫ 木造 苅田
2025年Q3 3,300万円 41.3万円 80㎡ 1985年 ５ＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 万代
2025年Q3 2,600万円 43.3万円 60㎡ 2001年 ３ＬＤＫ 木造 万代
2025年Q3 2,700万円 54.0万円 50㎡ 1999年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 我孫子西
2025年Q3 1,800万円 36.0万円 50㎡ 1968年 ４ＤＫ 木造 我孫子西
2025年Q2 3.3億円 98.5万円 335㎡ 1995年 ７ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 帝塚山中
2025年Q2 5,000万円 50.0万円 100㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 帝塚山西
2025年Q2 4,500万円 33.3万円 135㎡ 1991年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 山之内
2025年Q2 4,700万円 62.7万円 75㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 千躰
2025年Q2 630万円 18.0万円 35㎡ 1983年 ３ＤＫ 木造 墨江
2025年Q2 3,400万円 35.8万円 95㎡ 2002年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 墨江
2025年Q2 2,700万円 54.0万円 50㎡ 1991年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 墨江
2025年Q2 150万円 3.3万円 45㎡ — ５Ｋ 木造 上住吉
2025年Q2 3,800万円 58.5万円 65㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 我孫子西
2025年Q2 4,600万円 61.3万円 75㎡ 2025年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 万代
2025年Q2 1,300万円 32.5万円 40㎡ 1996年 ２ＬＤＫ 木造 万代
2025年Q2 500万円 14.3万円 35㎡ 1953年 ２Ｋ 木造 万代
2025年Q2 4,100万円 63.1万円 65㎡ 2021年 ４ＬＤＫ 木造 山之内元町
2025年Q2 600万円 5.7万円 105㎡ 1979年 ３Ｋ 木造 苅田
2025年Q2 770万円 19.3万円 40㎡ 1963年 ３Ｋ 木造 苅田
2025年Q2 4,000万円 61.5万円 65㎡ 2017年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 苅田
2025年Q2 6,700万円 58.3万円 115㎡ 2000年 ４ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 帝塚山西
2025年Q2 4,000万円 66.7万円 60㎡ 2025年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 帝塚山西
2025年Q2 950万円 15.8万円 60㎡ 1984年 ４ＬＤＫ 木造 庭井
2025年Q2 4,700万円 40.9万円 115㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 庭井
2025年Q2 4,400万円 44.0万円 100㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 庭井
2025年Q2 2,900万円 48.3万円 60㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 庭井
2025年Q2 4,100万円 43.2万円 95㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 木造 南住吉

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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