大阪市淀川区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市淀川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均45.5万円です（74件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市淀川区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市淀川区の戸建て㎡単価は大阪府内11位（72市区町村中）です。

大阪市淀川区の戸建て価格は上がっている？

大阪市淀川区の戸建て㎡単価は前年比+3.7%で上昇傾向です（→2025年）。

大阪市淀川区の戸建ての成約報告件数は？

大阪市淀川区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は74件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市淀川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市淀川区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市淀川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均45.5万円です（74件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市淀川区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率123%）。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+768人）。鉄道駅9駅。 *

大阪市淀川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は45.5万円前年比+3.7%。年間成約報告件数は74件。大阪府内では11位の価格水準です。1つ上位の（46.1万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

46万円/㎡

455,388円

前年比 *

+3.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

74件

大阪府内順位

11位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	新高
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	1977年	３ＬＤＫ	鉄骨造	新高
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	2002年	４ＬＤＫ	鉄骨造	田川
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	田川
2025年Q3	4,700万円	78.3万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田川
2025年Q3	8,300万円	48.8万円	170㎡	1995年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	三津屋北
2025年Q3	1,800万円	51.4万円	35㎡	1974年	２ＬＤＫ	木造	塚本
2025年Q3	5,100万円	60.0万円	85㎡	2019年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	塚本
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	木川西
2025年Q3	740万円	16.4万円	45㎡	1980年	３ＤＫ	木造	加島
2025年Q3	900万円	16.4万円	55㎡	1981年	３ＤＫ	木造	加島
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	三津屋南
2025年Q3	950万円	15.8万円	60㎡	1979年	４ＬＤＫ	鉄骨造	三津屋南
2025年Q3	1,600万円	35.6万円	45㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	東三国
2025年Q3	9,400万円	98.9万円	95㎡	2004年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東三国
2025年Q3	6,500万円	43.3万円	150㎡	2013年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西三国
2025年Q3	400万円	10.0万円	40㎡	1968年	３ＤＫ	木造	十八条
2025年Q3	650万円	16.3万円	40㎡	1969年	５Ｋ	木造	十八条
2025年Q3	550万円	22.0万円	25㎡	1964年	２ＤＫ＋Ｓ	木造	十八条
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	—	４ＬＤＫ	木造	三津屋南
2025年Q3	2,600万円	57.8万円	45㎡	1997年	４ＤＫ	木造	三津屋南
2025年Q3	3,100万円	51.7万円	60㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	三津屋南
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2012年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三国本町
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	1997年	５ＬＤＫ	鉄骨造	東三国
2025年Q3	3,700万円	74.0万円	50㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	野中南
2025年Q3	3,800万円	69.1万円	55㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	野中南
2025年Q3	1,200万円	24.0万円	50㎡	1978年	３ＤＫ	鉄骨造	新高
2025年Q3	1,900万円	38.0万円	50㎡	1979年	２ＬＤＫ	木造	新高
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	三津屋中
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	新高
2025年Q2	2,000万円	40.0万円	50㎡	1990年	４ＤＫ	鉄骨造	西三国
2025年Q2	1,400万円	35.0万円	40㎡	1978年	３ＤＫ	木造	十三東
2025年Q2	1,800万円	40.0万円	45㎡	1981年	３ＤＫ	鉄骨造	十八条
2025年Q2	4,300万円	50.6万円	85㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	十八条
2025年Q2	1,400万円	31.1万円	45㎡	1978年	２ＬＤＫ	木造	十八条
2025年Q2	3,500万円	50.0万円	70㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	西三国
2025年Q2	3,800万円	76.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東三国
2025年Q2	1,300万円	26.0万円	50㎡	1979年	２ＬＤＫ	木造	三国本町
2025年Q2	2,800万円	43.1万円	65㎡	2003年	３ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	三津屋南
2025年Q2	2,800万円	40.0万円	70㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	三津屋南
2025年Q2	2,900万円	58.0万円	50㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	木川東
2025年Q2	2,100万円	35.0万円	60㎡	1976年	４ＬＤＫ	木造	木川東
2025年Q2	3,700万円	49.3万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	加島
2025年Q2	700万円	20.0万円	35㎡	1984年	３ＤＫ	木造	加島
2025年Q2	3,300万円	36.7万円	90㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	加島
2025年Q2	3,900万円	70.9万円	55㎡	2017年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	木川西
2025年Q2	2,800万円	43.1万円	65㎡	1999年	４ＤＫ	木造	木川西
2025年Q2	3,300万円	55.0万円	60㎡	2005年	３ＬＤＫ	鉄骨造	木川西
2025年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	塚本
2025年Q2	8,800万円	51.8万円	170㎡	1999年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	十三東