大阪市淀川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市淀川区の特徴:商業・業務機能が集積するエリア(昼夜間人口比率123%)。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+768人)。鉄道駅9駅。 *
大阪市淀川区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は45.5万円前年比+3.7%。年間成約報告件数は74件。大阪府内では11位の価格水準です。1つ上位の(46.1万円/㎡)より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
46万円/㎡
455,388円
前年比 *
+3.7%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
74件
大阪府内順位
11位
72市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 新高 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 47.1万円 | 85㎡ | 1977年 | 3LDK | 鉄骨造 | 新高 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 31.3万円 | 80㎡ | 2002年 | 4LDK | 鉄骨造 | 田川 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 55.4万円 | 65㎡ | 2006年 | 2LDK+S | 鉄骨造 | 田川 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 78.3万円 | 60㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 田川 |
| 2025年Q3 | 8,300万円 | 48.8万円 | 170㎡ | 1995年 | 6LDK | 軽量鉄骨造 | 三津屋北 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 51.4万円 | 35㎡ | 1974年 | 2LDK | 木造 | 塚本 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2019年 | 1LDK+S | 木造 | 塚本 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 1994年 | 4LDK | 木造 | 木川西 |
| 2025年Q3 | 740万円 | 16.4万円 | 45㎡ | 1980年 | 3DK | 木造 | 加島 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 16.4万円 | 55㎡ | 1981年 | 3DK | 木造 | 加島 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2009年 | 4LDK | 木造 | 三津屋南 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 15.8万円 | 60㎡ | 1979年 | 4LDK | 鉄骨造 | 三津屋南 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 35.6万円 | 45㎡ | 1990年 | 4LDK | 木造 | 東三国 |
| 2025年Q3 | 9,400万円 | 98.9万円 | 95㎡ | 2004年 | 3LDK+S | RC | 東三国 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 43.3万円 | 150㎡ | 2013年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 西三国 |
| 2025年Q3 | 400万円 | 10.0万円 | 40㎡ | 1968年 | 3DK | 木造 | 十八条 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 16.3万円 | 40㎡ | 1969年 | 5K | 木造 | 十八条 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 22.0万円 | 25㎡ | 1964年 | 2DK+S | 木造 | 十八条 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70㎡ | — | 4LDK | 木造 | 三津屋南 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 57.8万円 | 45㎡ | 1997年 | 4DK | 木造 | 三津屋南 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 51.7万円 | 60㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 三津屋南 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2012年 | 4LDK+S | 木造 | 三国本町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 58.3万円 | 60㎡ | 1997年 | 5LDK | 鉄骨造 | 東三国 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 74.0万円 | 50㎡ | 1999年 | 4LDK | 木造 | 野中南 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 69.1万円 | 55㎡ | 1999年 | 4LDK | 木造 | 野中南 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50㎡ | 1978年 | 3DK | 鉄骨造 | 新高 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 38.0万円 | 50㎡ | 1979年 | 2LDK | 木造 | 新高 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 23.8万円 | 80㎡ | 1999年 | 4LDK | 木造 | 三津屋中 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2021年 | 3LDK | 木造 | 新高 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 40.0万円 | 50㎡ | 1990年 | 4DK | 鉄骨造 | 西三国 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 35.0万円 | 40㎡ | 1978年 | 3DK | 木造 | 十三東 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 40.0万円 | 45㎡ | 1981年 | 3DK | 鉄骨造 | 十八条 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 50.6万円 | 85㎡ | 2020年 | 3LDK | 木造 | 十八条 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 31.1万円 | 45㎡ | 1978年 | 2LDK | 木造 | 十八条 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 西三国 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 76.0万円 | 50㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 東三国 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50㎡ | 1979年 | 2LDK | 木造 | 三国本町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 43.1万円 | 65㎡ | 2003年 | 3LDK+S | 鉄骨造 | 三津屋南 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 2001年 | 4LDK+S | 鉄骨造 | 三津屋南 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 58.0万円 | 50㎡ | 2011年 | 4LDK | 木造 | 木川東 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | 1976年 | 4LDK | 木造 | 木川東 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 49.3万円 | 75㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 加島 |
| 2025年Q2 | 700万円 | 20.0万円 | 35㎡ | 1984年 | 3DK | 木造 | 加島 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 36.7万円 | 90㎡ | 2011年 | 4LDK | 木造 | 加島 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2017年 | 1LDK+S | 木造 | 木川西 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 43.1万円 | 65㎡ | 1999年 | 4DK | 木造 | 木川西 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 55.0万円 | 60㎡ | 2005年 | 3LDK | 鉄骨造 | 木川西 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 52.9万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 塚本 |
| 2025年Q2 | 8,800万円 | 51.8万円 | 170㎡ | 1999年 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 十三東 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 大阪市淀川区の観光スポット(84箇所)
大阪市淀川区には84箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院19件、教会5件、美術館3件、記念館55件、公園1件、記念碑1件です。
🛕 寺院(19件)
- 信明寺
- 光國寺
- 光専寺
- 唯佛寺
- 善徳寺
- 他 14 箇所
⛪ 教会(5件)
- 大阪中央キリストの教会
- 御国大阪教会
- 新大阪なぐさめキリスト教会
- 日本基督教団 東淀川教会
- 日本聖公会 庄内伝道所
🎨 美術館(3件)
- ギャラリー GODA
- ブルームギャラリー
- 海月文庫アートスペース
🏛️ 記念館(55件)
- つばめ通
- ひじり幼稚園創立 百周年記念碑
- ふれあい広場
- やすらぎの碑
- タイム ストーンズ 400
- 他 50 箇所
🌳 公園(1件)
- 名神小曽根児童遊園
🪦 記念碑(1件)
- 伸びゆく新大阪
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 大阪市淀川区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
大阪府の他自治体の人気返礼品を表示しています
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