大阪市淀川区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市淀川区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率123%）。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+768人）。鉄道駅9駅。 *

大阪市淀川区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は42.2万円前年比+4.6%。年間成約報告件数は334件。大阪府内では16位の価格水準です。1つ上位の（43.8万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
42万円/㎡
421,699円
前年比 *
+4.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
334件
大阪府内順位
16位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 3,100万円 41.3万円 75㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 野中南
2025年Q3 3,200万円 40.0万円 80㎡ 1984年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 西宮原
2025年Q3 2,200万円 88.0万円 25㎡ 2007年 １Ｋ ＲＣ 塚本
2025年Q3 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2017年 １Ｋ ＲＣ 塚本
2025年Q3 530万円 26.5万円 20㎡ 1995年 １Ｒ ＲＣ 塚本
2025年Q3 1,700万円 37.8万円 45㎡ 1985年 ２ＤＫ ＳＲＣ 塚本
2025年Q3 710万円 28.4万円 25㎡ 2001年 １Ｋ ＲＣ 塚本
2025年Q3 4,500万円 69.2万円 65㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 塚本
2025年Q3 550万円 27.5万円 20㎡ 1989年 １Ｒ ＲＣ 野中南
2025年Q3 540万円 21.6万円 25㎡ 1982年 １Ｋ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 5,100万円 63.8万円 80㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 十八条
2025年Q3 5,400万円 51.4万円 105㎡ 2012年 ４ＬＤＫ ＲＣ 十八条
2025年Q3 5,100万円 68.0万円 75㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 十八条
2025年Q3 4,400万円 62.9万円 70㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 野中北
2025年Q3 1,600万円 24.6万円 65㎡ 1979年 ３ＤＫ ＳＲＣ 野中北
2025年Q3 3,400万円 45.3万円 75㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 野中北
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2019年 １Ｒ ＲＣ 東三国
2025年Q3 2,700万円 36.0万円 75㎡ 1978年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 東三国
2025年Q3 2,800万円 43.1万円 65㎡ 1987年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 東三国
2025年Q3 2,400万円 34.3万円 70㎡ 1979年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 東三国
2025年Q3 4,100万円 63.1万円 65㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東三国
2025年Q3 1,400万円 56.0万円 25㎡ 2014年 １Ｒ ＲＣ 東三国
2025年Q3 1,900万円 25.3万円 75㎡ 1980年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 東三国
2025年Q3 2,800万円 43.1万円 65㎡ 1987年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 三国本町
2025年Q3 1,800万円 27.7万円 65㎡ 1982年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 三国本町
2025年Q3 2,200万円 36.7万円 60㎡ 1987年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 三国本町
2025年Q3 2,500万円 38.5万円 65㎡ 1989年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 三国本町
2025年Q3 3,500万円 41.2万円 85㎡ 1987年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 三国本町
2025年Q3 1,100万円 55.0万円 20㎡ 1998年 １Ｋ ＲＣ 宮原
2025年Q3 4,000万円 47.1万円 85㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 宮原
2025年Q3 2,400万円 40.0万円 60㎡ 1977年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 780万円 19.5万円 40㎡ 1975年 ２Ｋ ＲＣ 宮原
2025年Q3 2,100万円 28.0万円 75㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 2,500万円 71.4万円 35㎡ 2008年 １ＤＫ ＲＣ 宮原
2025年Q3 630万円 25.2万円 25㎡ 1980年 １Ｒ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 520万円 20.8万円 25㎡ 1982年 １Ｒ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 1,500万円 33.3万円 45㎡ 1974年 ２ＤＫ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 3,400万円 52.3万円 65㎡ 2001年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 宮原
2025年Q3 1,600万円 53.3万円 30㎡ 2009年 １Ｋ ＲＣ 宮原
2025年Q3 4,100万円 68.3万円 60㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 宮原
2025年Q3 4,300万円 61.4万円 70㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＲＣ 木川東
2025年Q3 2,800万円 35.0万円 80㎡ 1985年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 木川東
2025年Q3 3,400万円 48.6万円 70㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 木川東
2025年Q3 1,500万円 25.0万円 60㎡ 1988年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 木川東
2025年Q3 950万円 17.3万円 55㎡ 1973年 ２ＤＫ 鉄骨造 木川東
2025年Q3 3,600万円 51.4万円 70㎡ 2012年 ３ＬＤＫ ＲＣ 木川東
2025年Q3 1,300万円 65.0万円 20㎡ 2011年 １Ｋ ＲＣ 木川東
2025年Q3 3,900万円 55.7万円 70㎡ 1988年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 木川東
2025年Q3 1,900万円 38.0万円 50㎡ 1988年 ２ＤＫ ＳＲＣ 木川東
2025年Q3 4,200万円 56.0万円 75㎡ 2010年 ３ＬＤＫ ＲＣ 塚本

大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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