大阪市住之江区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市住之江区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率116%）。人口約12万人。鉄道駅12駅。 *

大阪市住之江区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.8万円前年比+9.9%。年間成約報告件数は70件。大阪府内では23位の価格水準です。1つ上位の（37.1万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
37万円/㎡
368,106円
前年比 *
+9.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
70件
大阪府内順位
23位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,500万円 55.6万円 45㎡ 2019年 ４ＬＤＫ 木造 御崎
2025年Q3 1,600万円 21.3万円 75㎡ 1975年 ３ＤＫ 木造 東加賀屋
2025年Q3 4,200万円 64.6万円 65㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 西住之江
2025年Q3 800万円 20.0万円 40㎡ 1966年 ３Ｋ 木造 中加賀屋
2025年Q3 2,200万円 25.9万円 85㎡ 1992年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 御崎
2025年Q3 3,700万円 35.2万円 105㎡ 2005年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 御崎
2025年Q3 800万円 17.8万円 45㎡ — ２ＬＤＫ 木造 御崎
2025年Q3 3,600万円 45.0万円 80㎡ 2009年 ３ＬＤＫ 木造 御崎
2025年Q3 2,900万円 48.3万円 60㎡ 2008年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 御崎
2025年Q3 3,800万円 63.3万円 60㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 粉浜西
2025年Q3 1,800万円 30.0万円 60㎡ 1993年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 粉浜西
2025年Q3 2,100万円 35.0万円 60㎡ 1997年 ５ＬＤＫ — 粉浜西
2025年Q3 950万円 19.0万円 50㎡ 1978年 ２ＤＫ 木造 新北島
2025年Q3 2,600万円 43.3万円 60㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 中加賀屋
2025年Q3 1,300万円 18.6万円 70㎡ — １Ｋ 木造 中加賀屋
2025年Q3 350万円 11.7万円 30㎡ 1958年 ２ＬＤＫ 木造 柴谷
2025年Q3 3,500万円 33.3万円 105㎡ 2014年 ３ＬＤＫ 木造 柴谷
2025年Q3 3,400万円 29.6万円 115㎡ 2018年 ４ＬＤＫ 木造 南加賀屋
2025年Q3 1,200万円 24.0万円 50㎡ 1985年 ５Ｋ 木造 北加賀屋
2025年Q3 1,800万円 40.0万円 45㎡ 1992年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 北加賀屋
2025年Q3 500万円 10.0万円 50㎡ — ４ＬＤＫ 木造 西加賀屋
2025年Q3 1,100万円 27.5万円 40㎡ 1981年 ３ＤＫ 木造 浜口西
2025年Q3 2,700万円 45.0万円 60㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 浜口西
2025年Q3 1,000万円 18.2万円 55㎡ — — 木造 粉浜
2025年Q2 4,000万円 50.0万円 80㎡ 2002年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 南加賀屋
2025年Q2 2,000万円 36.4万円 55㎡ 1997年 ５ＤＫ 鉄骨造 西加賀屋
2025年Q2 2,000万円 50.0万円 40㎡ 1996年 ４ＬＤＫ ＲＣ 西加賀屋
2025年Q2 3,200万円 45.7万円 70㎡ 2007年 ４ＬＤＫ 木造 浜口西
2025年Q2 4,300万円 43.0万円 100㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 浜口西
2025年Q2 3,700万円 46.3万円 80㎡ 2024年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 安立
2025年Q2 3,400万円 61.8万円 55㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 粉浜
2025年Q2 980万円 21.8万円 45㎡ — ５ＤＫ 木造 北加賀屋
2025年Q2 950万円 31.7万円 30㎡ 1985年 ３Ｋ 木造 北加賀屋
2025年Q2 2,100万円 46.7万円 45㎡ 1993年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 西住之江
2025年Q2 280万円 6.2万円 45㎡ — ２Ｋ 木造 西住之江
2025年Q2 4,500万円 39.1万円 115㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 西住之江
2025年Q2 2,500万円 50.0万円 50㎡ 2024年 ２ＬＤＫ 木造 浜口東
2025年Q2 1,200万円 21.8万円 55㎡ 1990年 ４ＤＫ 木造 東加賀屋
2025年Q2 4,200万円 60.0万円 70㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 東加賀屋
2025年Q2 2,600万円 30.6万円 85㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 木造 御崎
2025年Q2 2,400万円 34.3万円 70㎡ 2009年 ３ＬＤＫ 木造 北島
2025年Q2 1,200万円 15.0万円 80㎡ — ４ＤＫ 木造 粉浜西
2025年Q2 3,400万円 56.7万円 60㎡ 2004年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 新北島
2025年Q2 5,000万円 55.6万円 90㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 西加賀屋
2025年Q1 3,000万円 66.7万円 45㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 住之江
2025年Q1 700万円 20.0万円 35㎡ 1979年 ３ＤＫ 鉄骨造 中加賀屋
2025年Q1 4,000万円 80.0万円 50㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 中加賀屋
2025年Q1 3,200万円 32.0万円 100㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 中加賀屋
2025年Q1 3,700万円 46.3万円 80㎡ 2011年 ４ＬＤＫ 木造 西加賀屋
2025年Q1 2,100万円 46.7万円 45㎡ 1990年 ３ＬＤＫ 木造 浜口西

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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